Aller directement au contenu
Logo de Atria Makelaardij

De Stalen Boog 24

3985PM Werkhoven • Utrecht

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.770

Galerie de photos

De Stalen Boog 24 Werkhoven
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig wonen met circa 126 m2 woonruimte, een heerlijke voor- en achtertuin én mooi groen voor de deur. De omgeving: Rustig wonen in een groene omgeving. Direct voor de deur kijk je uit op het groen en een speeltuin waardoor kinderen hier veilig en zonder zorgen kunnen spelen. Op loopafstand van de woning vind je de bakker, basisschool met BSO, sportvelden en de bushalte. Binnen 20 minuten fietsen kom je bij het treinstation Houten Castellum waar je tevens terecht kunt voor een breed scala aan winkels. Ook Bunnik en Odijk liggen op ongeveer 10 tot 20 minuten fietsen. Vanaf de de eigen voordeur loop of fiets je zo het groen in voor een prachtige fiets- of wandeltocht. Werkhoven heeft een directe busverbinding met Utrecht en met de auto sta je met ongeveer 20 minuten in het centrum van Utrecht De woning: Ruime en goed geïsoleerde tussenwoning met een voor- en achtertuin. De woning beschikt over een grote open keuken en een ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming. Door het oppervlakte van circa 126 m2 biedt deze woning veel mogelijkheden in de indeling van de ruimte en realiseren van meerdere slaapkamers. De tweede verdieping is bijzonder ruim en zorgt voor veel opbergmogelijkheden. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de eigen voortuin loop je door de voordeur de hal van de woning binnen. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en de toiletruimte die is voorzien van hangend toilet en wastafel. Rechtdoor vanuit de hal loop je de woonkamer binnen met voorin de ruime keuken die is voorzien van divers inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast en over). De wand tussen de keuken en de woonkamer is recent doorgebroken waardoor er een mooie open verbinding met de woonkamer gerealiseerd is. De ruime en lichte woonkamer is fijn ingedeeld in een eet- en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer heb je, via de schuifpui, toegang tot de groene achtertuin gelegen op het oosten. Achterin de tuin beschik je over een eigen stenen berging en heb je via de achterom toegang tot de poort. Eerste verdieping: Met de trap vanuit de hal op de begane grond kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot de nette badkamer die is voorzien van een douche, ligbad, hangend toilet, wastafel én handdoekradiator. Vanaf de overloop kom je in een grote kamer die gemakkelijk te verdelen is in 2 of zelfs 3 (slaap)kamers. Tweede verdieping: Met de trap vanaf de eerste verdieping kom je op de ruime tweede verdieping. Hier zijn twee slaapkamers te vinden. Tevens beschik je hier over veel opbergruimte en is hier de cv-ketel en de wasmachineaansluiting te vinden. Goed om te weten: - Woonoppervlakte van circa 126 m2; - Eigen voortuin; - Fijne achtertuin op het oosten; - Open keuken; - Nette badkamer; - De boeidelen zijn in 2026 vernieuwd en geschilderd; - De gevel is in 2026 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - Energielabel B; - Deels voorzien van dakisolatie (schuine daken); - In 2026 voorzien van spouwmuurisolatie; - Voorzien van vloerisolatie; - Volledig voorzien van dubbelglas en HR+ glas; - Warm water en verwarming middels combi cv-ketel; - Vloerverwarming op de begane grond; - Vrij parkeren voor de deur; - Gunstig ligging ten opzichte van de uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3985

Google Maps

Voir Werkhoven sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Werkhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Werkhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Werkhoven. En 2025 étaient 2.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.000.

Résidents

2.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Werkhoven
Année Résidents
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.630
2024 2.640
2025 2.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Werkhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 433.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 560.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 535 0-15: 475 15-25: 350 25-45: 600 45-65: 725

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

350

Middelbaar

870

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

2.355

Buiten Europa

165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 205
Appartementen 106
Tussenwoningen 337
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 128
2020 en later 54

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

277

Étiquette A

237

Étiquette B

129

Étiquette G

110

Étiquette D

82

Étiquette F

68

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

32

Étiquette E

28

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Werkhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.290
2021 1.620 3.380
2022 1.250 3.250
2023 1.040 3.140
2024 1.010 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.410

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.510

Activité dans Werkhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Werkhoven
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Werkhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Werkhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Werkhoven?

Werkhoven telt in 2025 ongeveer 2.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Werkhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Werkhoven is in 2025 circa € 560.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Werkhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Werkhoven ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Werkhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Werkhoven?

In Werkhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 337 woningen.

Meer maisons in Werkhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.