Ir directamente al contenido
Logotipo de HEIKO GORTER MAKELAARS BV

van Bennekomlaan 20

3985RK Werkhoven • Utrecht

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.254

Galería de fotos

van Bennekomlaan 20 Werkhoven
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne tussenwoning is gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk, dichtbij alle voorzieningen, en biedt alles voor een comfortabel gezinshuis. De woning beschikt over een diepe achtertuin, een sfeervolle woon-/eetkamer en een ruime keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers en de badkamer. De royale zolderverdieping is voorzien van een dakkapel en biedt de mogelijkheid om nog twee (slaap)kamers te creëren. Het dorp Werkhoven Werkhoven is een authentiek en rustig dorp, waar veel gezinnen wonen en biedt de perfecte balans tussen landelijk wonen en de nabijheid van de stad. Het dorp heeft een gezellige sfeer, veel leuke activiteiten en staat bekend om de prachtige natuur. Met mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving kan je volop genieten van het buitenleven. Daarnaast biedt Werkhoven een goede bereikbaarheid naar Houten, Utrecht en de andere omliggende plaatsen. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne groene omgeving op een centrale locatie. Alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen, het openbaar vervoer, sportverenigingen en winkels zijn binnen handbereik gelegen. Indeling: Begane grond: Vanuit de entree/hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden, is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een authentieke visgraatvloer, wat zorgt voor een warme en karakteristieke uitstraling. Aansluitend bevindt zich de ruime uitgebouwde keuken, die eenvoudig is afgewerkt en voorzien van diverse apparatuur. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de begane grond – met name naast de keuken – verder uit te bouwen, waardoor een royale woonkeuken gerealiseerd kan worden. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie (slaap)kamers, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is eenvoudig afgewerkt en voorzien van een wastafel, douche en designradiator. Een van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een deur naar het platte dak van de uitbouw. Hier is, indien gewenst, de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot een royale (slaap)kamer en een bergruimte. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een vaste kast. Indien gewenst kan deze ruimte worden opgedeeld in twee separate (slaap)kamers. In de bergruimte bevindt zich tevens de cv-installatie Kelder: Vanuit de entreehal is de kelder bereikbaar. De kelder biedt veel praktische opbergruimte voor bijvoorbeeld voorraad. Berging/schuur: In de achtertuin bevindt zich een praktische stenen schuur, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen of het inrichten van een handige werk- of opbergplek. Daarnaast is er een extra houten berging aanwezig, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Samen bieden deze bergruimtes volop praktische opbergmogelijkheden. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, die beide verzorgd zijn aangelegd. De achtertuin is heerlijk diep en biedt volop privacy. Met een combinatie van bestrating en een klein, groen gazon is het een comfortabele en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Dankzij de ligging op het oosten geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen en blijft het in de middag zeer aangenaam. De achtertuin is ook via het achterom bereikbaar. Afmetingen: Perceelgrootte: 206 m² Woonoppervlak:114 m² Externe bergruimte: 21 m² Inhoud: 392 m³ Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar bijgevoegde plattegrondtekeningen. De woning is gemeten op basis van de NEN-2580 methode. Een meetrapport is beschikbaar. Bijzonderheden: • bouwjaar omstreeks 1966; • het energielabel is volgt; • verwarming en warmwater door middel van een Nefit cv-ketel uit 2020; • de woonkamer is voorzien van een fraaie houten visgraatvloer; • aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig; • de achtertuin is gelegen op het oosten; • de woning is gelegen in een (kind)vriendelijke woonwijk dichtbij alle voorzieningen; • op de begane grond bestaat de mogelijkheid om verder uit te bouwen; • in de achtertuin is een stenen schuur en een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen; • in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; • van de woning is een onafhankelijk bouwkundig rapport opgesteld; • de oplevering is in overleg; Ben je enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Voor meer informatie kun je contact opnemen met ons kantoor. Op onze website kun je de brochure en de plattegronden van de woning downloaden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3985

Mapas de Google

Ver Werkhoven en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Werkhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Werkhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Werkhoven. En 2025 había 2.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.000.

Inhabitantes

2.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Werkhoven
Año Inhabitantes
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.630
2024 2.640
2025 2.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Werkhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 433.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 560.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 535 0-15: 475 15-25: 350 25-45: 600 45-65: 725

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

350

Middelbaar

870

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

2.355

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 205
Appartementen 106
Tussenwoningen 337
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 128
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

277

Etiqueta A

237

Etiqueta B

129

Etiqueta G

110

Etiqueta D

82

Etiqueta F

68

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

32

Etiqueta E

28

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Werkhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.290
2021 1.620 3.380
2022 1.250 3.250
2023 1.040 3.140
2024 1.010 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Werkhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Werkhoven
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Werkhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Werkhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Werkhoven?

Werkhoven telt in 2025 ongeveer 2.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Werkhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Werkhoven is in 2025 circa € 560.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Werkhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Werkhoven ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Werkhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Werkhoven?

In Werkhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 337 woningen.

Meer viviendas in Werkhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.