Ir directamente al contenido
Logotipo de KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Zeeweg 4

1693AS Wervershoof • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar B.V.
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Andijk

Galería de fotos

Zeeweg 4 Wervershoof
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms kom je op een plek waar je meteen mogelijkheden ziet, deze vrijstaande woning op een royaal perceel van ca. 710 m2 eigen grond is er zo een. Een woning die vraagt om liefde, visie en ook wel een paar werkhandschoenen. Bouw uit, richt in, moderniseer: het kán allemaal. De tuin is hier niet zomaar ‘een buitenruimte’. Het is een verlengstuk van het wonen. Een plek waar je struinen kunt tussen het groen, met achterin een riante moestuin met hobbykas, mocht jij die groene vingers hebben? Dan kun je hier wel je hart ophalen. Bovendien vind je nog een vrijstaande berging ideaal voor de tuingereedschappen en fietsen. Is dit waar jij naar op zoek bent? Dan zou dit zomaar jouw plek kunnen worden. Indeling; Begane grond: "Goed volk komt achterom" en dat geldt ook hier. Je komt de woning binnen via de bijkeuken, een praktische ruimte waar ook het toilet is gesitueerd. Handig detail: er is een werkblad geplaatst waaronder de wasmachine gezet kan worden. Vanuit de bijkeuken loop je zo door naar de berging/werkplaats ideaal voor wie graag klust zonder het huis uit te hoeven. De keuken is licht, mede dankzij de lichtkoepel in het plafond. De eenvoudige, rechte keukenopstelling met een los fornuis biedt volop mogelijkheden om jouw eigen draai aan de ruimte te geven. Extra opbergruimte vind je in de vaste kast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een royale kamer met dakraam, momenteel in gebruik als kantoor. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer of hobbykamer. De trap naar boven is netjes weggewerkt achter een deur in de keuken zo blijft de warmte lekker beneden. Via een klein portaal bereik je de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Hier geniet je van een mooi uitzicht op het water en de straat. Oorspronkelijk bevond zich hier de voordeur, maar deze wordt nu niet meer gebruikt. Aan het portaal grenst tevens de badkamer, compleet met ligbad, douche en wastafel. Daarachter vind je nog een comfortabele slaapkamer. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar verrassend veel bergruimte te vinden is. Direct aan de rechterkant verschuilen zich achter deurtjes royale opbergmogelijkheden. De overloop geeft toegang tot twee knusse kamers, beide voorzien van een kleine dakkapel voor extra lichtinval. De kamers zijn compact en hebben een lagere plafondhoogte. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 710 m2 eigen grond; - Ruime vrijstaande berging en hobbykas voor diegene met groene vingers; - De woning verdiend nog liefde en aandacht; - De woning is gelegen op loopafstand van recreatiegebied De Vooroever en het IJsselmeer met diverse wandel- en fietsroutes. Op fietsafstand van de woning het winkelcentrum voor de dagelijkse voorzieningen, basisscholen en sportvoorzieningen. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
710 m²
Contenido
416 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
522 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1693

Mapas de Google

Wervershoof en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wervershoof

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wervershoof

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wervershoof. En 2025 había 8.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 405.000.

Inhabitantes

8.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 405.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

155

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wervershoof
Año Inhabitantes
2021 8.115
2022 8.110
2023 8.130
2024 8.170
2025 8.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wervershoof
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 405.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.925 0-15: 1.245 15-25: 885 25-45: 1.810 45-65: 2.290

Nivel académico

Hoger

1.310

Praktisch

1.800

Middelbaar

2.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

7.035

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 558
Appartementen 462
Tussenwoningen 931
Vrijstaande woningen 1.260
Twee-onder-één-kap woningen 450

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 219
1925 tot 1950 167
1950 tot 1970 641
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 335
2010 tot 2020 316
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

996

Etiqueta C

913

Etiqueta B

763

Etiqueta D

271

Etiqueta G

265

Etiqueta A+

158

Etiqueta F

146

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

74

Etiqueta E

67

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wervershoof
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.020
2022 1.090 2.810
2023 930 2.660
2024 890 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Wervershoof (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 1.110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wervershoof
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wervershoof.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wervershoof

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wervershoof?

Wervershoof telt in 2025 ongeveer 8.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wervershoof?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 155 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wervershoof?

In Wervershoof komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.260 woningen.

Meer viviendas in Wervershoof

Ver más viviendas en este lugar.