Ir directamente al contenido
Logotipo de Sjoerd Jacobs Makelaardij en Taxaties

Nieuwstraat 4

6019BV Wessem • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.355

Galería de fotos

Nieuwstraat 4 Wessem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Meer ruimte dan je gezin nodig denkt te hebben! Stap binnen in Nieuwstraat 4 te Wessem: een verrassend ruime gezinswoning met gezellige woonkamer, complete keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers, garage met smeerput, carport, ruime achtertuin, airco en 12 zonnepanelen. Keurig onderhouden en direct bewoonbaar maar met volop mogelijkheden om er je eigen moderne paleisje van te maken. Perfect voor gezinnen die praktisch willen wonen én een beetje flair waarderen. Indeling: Kelder: De praktische en droge kelder is direct te bereiken vanuit de keuken, handig voor de extra voorraad (ca. 2,66 x 3.53 m). Begane grond Via de hal met trapopgang en meterkast kom je in de keuken (ca. 4,68 x 3,02 m) met keurige inbouwkeuken, welke geplaatst is in een hoekopstelling. Deze inbouwkeuken beschikt over een koelkast, gasfornuis, wasemkap, spoelbak en magnetron. Het keukenraam boven het “natte gedeelte” zorgt voor extra lichtinval. Er is voldoende ruimte om een kleine eettafel te plaatsen, waardoor de keuken een praktische en gezellige plek vormt. De keuken grenst aan de bijkeuken (ca. 2,32 x 2,18 m), die eveneens is voorzien van een keukenblok met diverse apparatuur, bovenkasten en witgoedaansluiting, ideaal voor wassen en extra keukenfuncties. De keuken staat in open verbinding met de lichte en sfeervolle woonkamer en suitte (ca. 6,84 x 4,43 m + 2,69 x 3,48 m ), voorzien van een gezellige gaskachel (tegen overname) en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek Verder vind je op de begane grond een extra badkamer (ca. 2,44 x 1,65 m) en de inpandige garage (ca. 5,67 x 3,02 m + 2,60 x 2,16 m) met smeerput en vliering, ideaal voor klussen en extra opslagruimte. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers (ca. 3,87 x 3,52 m; 2,87 x 3,52 m; 3,00 x 3,52 m) en een complete en keurige tweede badkamer (ca. 2,42 x 2,00 m), het ligbad, toilet en wastafel bieden volop comfort voor het hele gezin. Tweede verdieping Op zolderverdieping vind je de vierde slaapkamer (ca. 3,69 x 1,89 m, nokhoogte ca. 2,08 m) en extra bergruimte onder de schuine dakvlakken (ca. 1,42 m diep). Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Buiten De achtertuin is ruim en beschikt over een praktische overkapping , bereikbaar vanuit het portaal in het woonhuis. Vanuit de garage is er eveneens toegang tot de achtertuin met twee extra overkappingen en een tweetal bergingen (ca. 2,73 x 2,39 m en 2,76 x 4,20 m). De oprit met carport (ca. 3,15 x 4,05 m) biedt extra parkeermogelijkheden. Ligging Wessem is een sfeervol Maasdorp met gezellige pleinen, een jachthaven en een rijke historie. Je woont hier rustig, met de Maas en natuur op loopafstand. Voorzieningen zoals winkels (Maasbracht, Heel en Thorn) zijn dichtbij en via de A2/A73 bereik je Roermond, Weert, Maastricht en Venlo in korte tijd. Bijzonderheden - Royale gezinswoning met vier slaapkamers en twee badkamers - Inpandige garage met smeerput voor voldoende berging en werkruimte - Diepe oprit met carport - Ruime achtertuin met overkapping en meerdere bergingen - Voorzien van airco en 12 zonnepanelen - Hoofdkeuken in hoekopstelling met koelkast, gasfornuis, wasemkap, spoelbak en magnetron en ruimte voor eettafel - Bijkeuken met keukenblok, diverse apparatuur, bovenkasten en witgoedaansluiting - Gaskachel in woonkamer (tegen overname) - Keurig onderhouden en instapklaar, met mogelijkheden voor modernisering - Centrale ligging in het geliefde Maasdorp Wessem

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6019

Mapas de Google

Ver Wessem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wessem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wessem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wessem. En 2026 había 1.982 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

1.982

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wessem
Año Inhabitantes
2021 2.025
2022 2.050
2023 2.035
2024 2.000
2025 2.015
2026 1.982

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wessem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 595 0-15: 240 15-25: 195 25-45: 445 45-65: 555

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

420

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

1.685

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 159
Appartementen 75
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 242

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 275
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 9
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

215

Etiqueta D

171

Etiqueta F

127

Etiqueta B

122

Etiqueta G

107

Etiqueta A

88

Etiqueta E

51

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wessem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.210
2021 1.690 3.220
2022 1.300 2.970
2023 1.070 2.910
2024 1.040 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Wessem (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wessem
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wessem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wessem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wessem?

Wessem telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wessem is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wessem?

In Wessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer viviendas in Wessem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.