Ir directamente al contenido
Logotipo de Jans Duit Makelaardij

Woortmansdijk 14

9608TA Westerbroek • Groningen

Vendido

€ 229.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 235.940

Precio de compra /m²: € 2.295

Galería de fotos

Woortmansdijk 14 Westerbroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op aantrekkelijk woonlocatie gelegen met vrij uitzicht over landerijen deze uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1936) met een eigen oprit, en een fraai aangelegde diepe tuin op het ZUIDEN gesitueerd met een achterom. Dit huis is ideaal voor wie houdt van een rustige en groene omgeving zonder het het gemak van de stad op te geven. Met een korte rit sta je midden in de stad Groningen, terwijl je thuis geniet van de rust en de ruimte. Indeling. Begane grond: zij-entree/hal, trapopgang, een kelder, een sfeervolle woonkamer met een erker, een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, een toilet/wandcloset, een nette badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (4.54 x 2.83 met een dakkapel, 3.50 x 3.20 eveneens met een dakkapel). Middels een vlizotrap naar de bergzolder. Extra infomatie. Deze woning is voorzien van dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk van kunststof kozijnen (Energielabel D, regnr. 999798510) Verwarming en warmwatervoorziening middels een INTERGAS CV-ketel (bj. 2025, Eigendom). De woning heeft een nieuwe electra-groepenkast. Er is een mooi tuinhuis aanwezig, en deze is nog maar 2 jaar oud! De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 229.500

Coste del comprador (estimado): € 6.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.940

2,78%

Anualmente

%

€ 11.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 229.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
341 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
INTERGAS (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9608

Mapas de Google

Mapa de Westerbroek

Explora Westerbroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerbroek. En 2025 había 880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westerbroek
Año Inhabitantes
2021 885
2022 880
2023 905
2024 890
2025 880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westerbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 100 15-25: 100 25-45: 180 45-65: 305

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

220

Middelbaar

290

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

765

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 210
Twee-onder-één-kap woningen 118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 7
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

129

Etiqueta B

53

Etiqueta C

53

Etiqueta F

48

Etiqueta A

30

Etiqueta D

30

Etiqueta E

25

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westerbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.720 3.250
2021 1.920 3.270
2022 1.520 3.030
2023 1.210 2.940
2024 1.150 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 960 • Electricidad: 3.030

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.280

Actividad empresarial en Westerbroek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westerbroek
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westerbroek?

Westerbroek telt in 2025 ongeveer 880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbroek is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbroek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbroek?

In Westerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer viviendas in Westerbroek

Ver más viviendas en este lugar.