Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Tranendallaan 7

9678PB Westerlee • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 3.599

Galería de fotos

Tranendallaan 7 Westerlee
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Paardenliefhebbers opgelet! Op een prachtige, landelijke locatie ligt deze sfeervolle vrijstaande woning. Op het riante perceel van 4.600m² zijn een rijbaan 20x40 mtr., twee grote paddocks, weiland, een ruime schuur met drie stallen (2 stallen voorzien van Mayo matrassen) en een hooischuur aanwezig. De woning kent een handige gelijkvloerse indeling, maar op de eerste verdieping zijn eenvoudig extra kamers te realiseren. Vanaf de ruime overdekte veranda aan de achterzijde (2021) heb je een fraai uitzicht over de tuin, paddocks en stallen. De woning is landelijk gelegen met mooie uitzichten op het groen, maar toch ben je in enkele minuten in Scheemda (modern ziekenhuis), Heiligerlee (Museum Slag bij Heiligerlee) en Winschoten/Veendam met alle benodigde voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een leuk centrum. Westerlee zelf heeft ook een basisschool. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier de meterkast (vernieuwd in 2015/2016) en deur naar de woonkamer. De riante woonkamer (ca. 40 m²) beschikt heeft veel lichtinval door de ramen aan drie zijden. Ook bevindt zich hier toegang tot een slaapkamer en de trap naar de eerste verdieping. Voorbij de woonkamer kom je in de ruime woonkeuken. Deze is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal met hier toegang tot de badkamer, bijkeuken, tweede slaapkamer op de begane grond en deur naar de veranda en tuin. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer leidt naar de zolderkamer over de gehele lengte van de woning. Hier zijn eenvoudig extra slaapkamers te creëren. Tuin: Aan weerszijden van de woning zijn twee omheinde weilanden gelegen. Ook is er aan beide zijden een oprit én een losse parkeerplaats. De achtertuin bestaat verder uit een omheinde rijbaan van 20x40 mtr., twee paddocks, een grote schuur met drie stallen en een hooischuur. Vanaf de ruime overdekte veranda (2021) is het heerlijk van de buitenlucht genieten. Ook is er hier toegang tot een ruime houten berging. Bijzonderheden: * Prachtige, sfeervolle vrijstaande woning; * Groot perceel met stallen, rijbaan, paddocks en weilanden; * De woning is goed geïsoleerd, energiezuinig en voorzien van 6 zonnepanelen; * Ruime overdekte veranda en aangrenzende schuur, gerealiseerd in 2021; * Landelijk gelegen met vrij uitzicht, maar dichtbij Winschoten en Heiligerlee.

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
4600 m²
Contenido
563 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
134 m²
Área del jardín trasero
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Beklemrecht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9678

Mapas de Google

Ver Westerlee en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Westerlee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerlee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerlee. En 2025 había 1.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

1.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westerlee
Año Inhabitantes
2021 1.490
2022 1.505
2023 1.520
2024 1.505
2025 1.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westerlee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 310 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

310

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.395

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 37
Appartementen 22
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 423
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

190

Etiqueta B

107

Etiqueta A

89

Etiqueta C

67

Etiqueta D

58

Etiqueta F

37

Etiqueta A+

29

Etiqueta E

24

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westerlee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.240
2021 1.880 3.140
2022 1.430 2.890
2023 1.160 2.900
2024 1.110 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.980

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.590

Actividad empresarial en Westerlee (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westerlee
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerlee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerlee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westerlee?

Westerlee telt in 2025 ongeveer 1.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerlee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerlee is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerlee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerlee ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerlee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerlee?

In Westerlee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 423 woningen.

Meer viviendas in Westerlee

Ver más viviendas en este lugar.