Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

't Hout 33

4361CA Westkapelle • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.388

Galería de fotos

't Hout 33 Westkapelle
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning met moderne keuken, luxe badkamer en 3 slaapkamers! Welkom aan ’t Hout 33 in Westkapelle – een instapklare hoekwoning op een rustige locatie, vrijwel onderaan de dijk en op loopafstand van strand, zee en duinen. Hier woont u in het sfeervolle Westkapelle, met alle basisvoorzieningen dichtbij. De woning (103 m²) biedt een gezellige woonkamer met vloerverwarming en een moderne open keuken uit 2024. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer (2022) met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. Via een vaste trap bereikt u de zolderruimte, ideaal als extra werk- of hobbyplek. Met dak-, muur- en raamisolatie, een recente cv-ketel (2020) en privacyrijke achtertuin met achterom is dit een comfortabele en complete gezinswoning aan de Zeeuwse kust. Indeling Begane grond: entree, hal met vernieuwde en uitgebreide meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een sfeervolle ruimte dankzij de mooie houtlook PVC-vloer, lambrisering, schouw met houtkachel (mogelijkheid tot aansluiten) en de roedeverdeling in de raampartijen. Hier geniet u van heerlijk wooncomfort dankzij onder andere de vloerverwarming. De eethoek is ruim opgezet en vormt een mooie verbinding tussen de open keuken en de bijkeuken. In 2024 is een volledig nieuwe, moderne keuken geplaatst. Uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven-/magnetron en vaatwasser. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin, het toilet en de berging en herbergt de cv-opstelling en het verdeelstation van de vloerverwarming. De achtergelegen berging beschikt over witgoedaansluitingen en biedt ruimte voor kasten, extra bergruimte en het stallen van fietsen. Eerste verdieping: een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is van uitstekende kwaliteit en luxe uitgevoerd. Dankzij de dakkapel is deze extra ruim en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, wandcloset, handdoekradiator en een verwarmde, verlichte spiegel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en profiteert eveneens van de extra ruimte door de dakkapel, die is uitgerust met een elektrisch rolluik. De tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde beschikken ook over een dakkapel met zonwering. Op de gehele eerste verdieping ligt laminaat. Zolderverdieping: onder de geïsoleerde kap en nok is via een vaste trap een zolderruimte bereikbaar. Deze is op diverse manieren te gebruiken. Tuin Fijne achtertuin met veel privacy en een vrije achterom. Hier kunt u rustig en ontspannen zitten of genieten van een gezellige barbecue. Ligging ’t Hout heeft een ideale, rustige ligging en ligt met de Krekelstraat in het verlengde, nagenoeg onderaan de dijk. Binnen 10 minuten lopen bereikt u alle basisvoorzieningen, de dijk, duinen, het strand, de zee en de Kreek. Westkapelle telt ruim 2.600 inwoners en ligt aan de Noordzee, op het meest westelijke punt van het prachtige eiland Walcheren. Het dorp staat bekend om de vuurtoren en de 5 kilometer lange zeedijk. Daarnaast beschikt het over diverse basisvoorzieningen (twee basisscholen, een supermarkt, bakkerij, etc.) en gezellige restaurants. Het Noordzeestrand, de duinen en de natuur bevinden zich op een steenworp afstand van deze woning. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning - Moderne open keuken uit 2024 - Luxe badkamer uit 2022 - Sfeervolle woonkamer - Privacyrijke achtertuin - 3 slaapkamers en extra ruimte op de zolderverdieping Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor; wij verzorgen graag een rondleiding. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland!

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
384 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4361

Mapas de Google

Ubicación de Westkapelle

Vista espacial del área de trabajo en Westkapelle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westkapelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westkapelle. En 2025 había 2.585 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

2.585

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westkapelle
Año Inhabitantes
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westkapelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

464

Etiqueta A

370

Etiqueta F

256

Etiqueta E

212

Etiqueta B

210

Etiqueta D

169

Etiqueta G

119

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westkapelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westkapelle
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westkapelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westkapelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer viviendas in Westkapelle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.