Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

't Hout 33

4361CA Westkapelle • Zeeland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Domburg

Galerie de photos

't Hout 33 Westkapelle
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met moderne keuken, luxe badkamer en 3 slaapkamers! Welkom aan ’t Hout 33 in Westkapelle – een instapklare hoekwoning op een rustige locatie, vrijwel onderaan de dijk en op loopafstand van strand, zee en duinen. Hier woont u in het sfeervolle Westkapelle, met alle basisvoorzieningen dichtbij. De woning (103 m²) biedt een gezellige woonkamer met vloerverwarming en een moderne open keuken uit 2024. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer (2022) met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. Via een vaste trap bereikt u de zolderruimte, ideaal als extra werk- of hobbyplek. Met dak-, muur- en raamisolatie, een recente cv-ketel (2020) en privacyrijke achtertuin met achterom is dit een comfortabele en complete gezinswoning aan de Zeeuwse kust. Indeling Begane grond: entree, hal met vernieuwde en uitgebreide meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een sfeervolle ruimte dankzij de mooie houtlook PVC-vloer, lambrisering, schouw met houtkachel (mogelijkheid tot aansluiten) en de roedeverdeling in de raampartijen. Hier geniet u van heerlijk wooncomfort dankzij onder andere de vloerverwarming. De eethoek is ruim opgezet en vormt een mooie verbinding tussen de open keuken en de bijkeuken. In 2024 is een volledig nieuwe, moderne keuken geplaatst. Uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven-/magnetron en vaatwasser. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin, het toilet en de berging en herbergt de cv-opstelling en het verdeelstation van de vloerverwarming. De achtergelegen berging beschikt over witgoedaansluitingen en biedt ruimte voor kasten, extra bergruimte en het stallen van fietsen. Eerste verdieping: een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is van uitstekende kwaliteit en luxe uitgevoerd. Dankzij de dakkapel is deze extra ruim en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, wandcloset, handdoekradiator en een verwarmde, verlichte spiegel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en profiteert eveneens van de extra ruimte door de dakkapel, die is uitgerust met een elektrisch rolluik. De tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde beschikken ook over een dakkapel met zonwering. Op de gehele eerste verdieping ligt laminaat. Zolderverdieping: onder de geïsoleerde kap en nok is via een vaste trap een zolderruimte bereikbaar. Deze is op diverse manieren te gebruiken. Tuin Fijne achtertuin met veel privacy en een vrije achterom. Hier kunt u rustig en ontspannen zitten of genieten van een gezellige barbecue. Ligging ’t Hout heeft een ideale, rustige ligging en ligt met de Krekelstraat in het verlengde, nagenoeg onderaan de dijk. Binnen 10 minuten lopen bereikt u alle basisvoorzieningen, de dijk, duinen, het strand, de zee en de Kreek. Westkapelle telt ruim 2.600 inwoners en ligt aan de Noordzee, op het meest westelijke punt van het prachtige eiland Walcheren. Het dorp staat bekend om de vuurtoren en de 5 kilometer lange zeedijk. Daarnaast beschikt het over diverse basisvoorzieningen (twee basisscholen, een supermarkt, bakkerij, etc.) en gezellige restaurants. Het Noordzeestrand, de duinen en de natuur bevinden zich op een steenworp afstand van deze woning. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning - Moderne open keuken uit 2024 - Luxe badkamer uit 2022 - Sfeervolle woonkamer - Privacyrijke achtertuin - 3 slaapkamers en extra ruimte op de zolderverdieping Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor; wij verzorgen graag een rondleiding. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland!

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
384 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4361

Google Maps

Localisation de Westkapelle

Aperçu spatial du site de travail dans Westkapelle

Chiffres de logement et de quartier dans Westkapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westkapelle. En 2025 étaient 2.585 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.

Résidents

2.585

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 348.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westkapelle
Année Résidents
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westkapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

464

Étiquette A

370

Étiquette F

256

Étiquette E

212

Étiquette B

210

Étiquette D

169

Étiquette G

119

Étiquette A+

21

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westkapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.680

Activité dans Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westkapelle
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westkapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westkapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer maisons in Westkapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.