Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Geertje Pel-Grootstraat 41

1525PD Westknollendam • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.149

Galería de fotos

Geertje Pel-Grootstraat 41 Westknollendam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning op een top locatie! Ben jij op zoek naar een goed onderhouden woning op een unieke plek? Zoek niet verder! Deze prachtige tussenwoning in het charmante en kindvriendelijke dorp Westknollendam biedt een fijne leefruimte, een schitterende locatie én een fantastische achtertuin met directe toegang tot water. Hier geniet je van rust en natuur terwijl belangrijke voorzieningen en uitvalswegen bij de hand zijn. Bij binnenkomst betreed je de hal, waar je toegang hebt tot het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Dankzij een slimme uitbouw beschikt deze ruimte over extra veel leefcomfort en daglicht. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen en het vrije zicht naar buiten, geniet je hier optimaal van de omgeving en een fijne woonbeleving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte om het koken leuk en praktisch te maken. De keuken grenst direct aan de aangebouwde stenen berging, die een handige bijkeukenfunctie heeft. Op de eerste verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Een fijne plek om na een drukke dag volledig tot rust te komen! De tweede verdieping is een open ruimte, voorzien van dakramen, extra bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en cv-installatie. Dankzij de hoogte en oppervlakte is deze verdieping uitstekend in te richten. Met een dakkapel creëer je hier zelfs twee volwaardige slaapkamers, met een fenomenaal uitzicht op de omgeving. Een tuin om bij weg te dromen De zonnige achtertuin is dé plek om te genieten! Hier kun je ’s zomers heerlijk ontspannen terwijl je uitkijkt over een idyllisch slootje met daarachter de dijk en het vaarwater van De Zaan. Vanaf 1 van de 3 jachthavens kun je met een boot de Zaan op en genieten van een tocht naar het Uitgeester- of Alkmaardermeer, andere delen van de Zaanstreek en zelfs hartje Amsterdam! Liever met beide benen op de grond? Wandel een mooie route over de dijk of bezoek de kust, die slechts 20 minuten rijden verwijderd is. Bouwjaar: 1983 Perceeloppervlakte: 133m² Woonoppervlakte: 127m² Inhoud: 449m³ Energielabel: B Alles binnen handbereik Het dorp Westknollendam is een verborgen pareltje in de gemeente Zaanstad. Gelegen aan het water, met meerdere jachthavens, restaurantjes en een heuse voetbalvereniging, biedt dit dorp een heerlijke woonomgeving. Voor gezinnen is er een basisschool met opvangvoorzieningen. Wil je wat uitgebreider winkelen? Binnen enkele minuten ben je in de nabijgelegen dorpen Wormerveer of Krommenie. Ook de verbindingen naar Amsterdam en Alkmaar zijn uitstekend dankzij de snelwegen A8 en A9; beide steden bereik je binnen circa 20 minuten. Bijzonderheden: * Mechanische ventilatie vernieuwd in 2020; * Erfpachtcanon afgekocht tot 2034 (mogelijkheid tot omzetten naar eigendom, offerte aanwezig); * Deur en kozijn van de berging vervangen en voorzien van driepuntsluiting; * Bitumen uitbouw vernieuwd in 2020; * Zinken dakgoten vernieuwd in 2020; * Houtkachel/schouw (schouw geveegd in 2022); * Dakramen tweede verdieping in 2024 vernieuwd. Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in om de woning te bezichtigen. Deze komt op voor jouw belangen en zorgt dat je zorgeloos je droomhuis kunt bemachtigen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
449 m³
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1525

Mapas de Google

Vista geográfica Westknollendam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Westknollendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westknollendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westknollendam. En 2025 había 577 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.975.

Inhabitantes

577

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.975

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.948

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westknollendam
Año Inhabitantes
2021 565
2022 585
2023 560
2024 553
2025 577

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westknollendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.000
2022 EUR 347.553
2023 EUR 396.936
2024 EUR 431.388
2025 EUR 430.975

Composición de los residentes

Edad

65+: 108 0-15: 73 15-25: 65 25-45: 134 45-65: 192

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

100

Middelbaar

160

Origen de los residentes (2025)

Europa

47

Nederland

467

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 52
Appartementen 20
Tussenwoningen 77
Vrijstaande woningen 71
Twee-onder-één-kap woningen 41

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 2
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

100

Etiqueta B

45

Etiqueta A

40

Etiqueta G

38

Etiqueta D

26

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

17

Etiqueta F

13

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westknollendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.408 2.998
2021 1.612 3.021
2022 1.229 2.781
2023 1.086 2.679
2024 1.048 2.761

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 2.572

Huurwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 1.979

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.076

Appartement

Gas: 733 • Electricidad: 1.681

Tussenwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.445

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.113

Actividad empresarial en Westknollendam (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 59
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 11
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westknollendam
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westknollendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westknollendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westknollendam?

Westknollendam telt in 2025 ongeveer 577 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westknollendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westknollendam is in 2025 circa € 430.975.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westknollendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westknollendam ligt rond € 34.948 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westknollendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westknollendam?

In Westknollendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 77 woningen.

Meer viviendas in Westknollendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.