Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Assendelft

Zuideinde 108

1551EL Westzaan • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Assendelft

Galería de fotos

Zuideinde 108 Westzaan
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in schilderachtig Westzaan is nu binnen handbereik. Deze knusse twee-onder-een-kapwoning biedt een metersdiepe achtertuin op het westen en drie slaapkamers! Aan de voorzijde vind je de open, landelijke keuken, volledig ingericht en voorzien van alles wat je nodig hebt om zo een heerlijke maaltijd op tafel te zetten. In het midden van de woonkamer is er plek voor een royale eethoek. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde: een sfeervolle hoek, extra gezellig dankzij de houtkachel. Via de openslaande tuindeuren met roeden stap je zo de tuin in, een fijne overgang van binnen naar buiten. De tuin heeft een verhoogd terras en achterin een ruime houten schuur die uitstekend kan dienen als hobby- of werkruimte. Handig: via de zijkant van het huis is er een achterom vanaf de straat. De royale omvang van de tuin biedt elke groenliefhebber alle ruimte. Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping met drie slaapkamers met ieder een ander formaat die perfect dienen voor een gezinssamenstelling. De master ligt aan de tuinzijde en de kleinste kamer kan ook zeer goed dienen als thuiswerkkantoor. De keurig onderhouden badkamer is uitgerust met een hangtoilet, douche en een wastafelmeubel. Tot slot biedt de tweede verdieping een praktische zolder aan met volop bergruimte. Door de woning heen vind je overal luxe afwerking terug met landelijke tussendeuren, een ornament, plafondlijsten, hoge plinten, spotjes en gestuukte wanden. Zie jij jezelf hier al wonen in het zeer geliefde Westzaan? Knus, landelijk en authentiek. Bel Brantjes voor een bezichtiging. - Bouwjaar: 1927 - Perceeloppervlakte: 163 m² eigen grond - Woonoppervlakte: 80 m² - Energielabel: D Deze woning geniet van een strategische locatie. Westzaan biedt snelle toegang tot diverse belangrijke verkeersaders. Zowel Amsterdam als Alkmaar zijn met de auto in slechts 25 minuten te bereiken. Ook ligt het strand binnen handbereik. Het treinstation van Zaandam en het bijbehorende winkelcentrum liggen op een korte fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan; de supermarkt bevindt zich vlak om de hoek. Ook voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en sportclubs zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar in de omgeving. Bijzonderheden: - Zeer ruime achtertuin met grote schuur; - Luxe afwerking terug te vinden in de woning; - Centrale ligging in Westzaan, op 15 fietsminuten ligt het station en centrum van Zaandam; - In opdracht van de gemeente Zaanstad wordt de fundering gemonitord sinds mei 2017, rapportage is beschikbaar en laat een stabiel beeld zien. Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
276 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1551

Mapas de Google

Vista geográfica Westzaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westzaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westzaan. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 510.000.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 510.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westzaan
Año Inhabitantes
2021 4.955
2022 4.985
2023 5.085
2024 5.090
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westzaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 372.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 510.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 695 15-25: 540 25-45: 1.215 45-65: 1.580

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

870

Middelbaar

1.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

4.190

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 361
Appartementen 223
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 581
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 216
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

524

Etiqueta G

375

Etiqueta C

374

Etiqueta B

238

Etiqueta D

209

Etiqueta E

178

Etiqueta F

167

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westzaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.100
2021 1.550 3.200
2022 1.170 2.980
2023 1.000 2.860
2024 980 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Westzaan (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westzaan
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 6
jun 2025 14
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 10
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westzaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westzaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westzaan?

Westzaan telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westzaan?

In Westzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer viviendas in Westzaan

Ver más viviendas en este lugar.