Ir directamente al contenido
Logotipo de Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs

Middel 95

1551ST Westzaan • Noord-Holland

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 4.976

Galería de fotos

Middel 95 Westzaan
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en modern comfort Aan een rustige, landelijke locatie staat dit bijzondere vrijstaande houten woonhuis — een gemeentelijk monument met een unieke uitstraling en eigentijds wooncomfort. De woning is in 2014 volledig opnieuw opgebouwd met behoud van authentieke details en in 2025 nog een keer volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. Recent is de woning bovendien volledig geschilderd, waardoor het geheel uitstekend onderhouden en direct instapklaar is. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 211 m2 en een garage van 21 m2 biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen, thuiswerken en comfortabel wonen. De sfeervolle afwerking, het vele licht en de ruime opzet zorgen voor een warme en uitnodigende woonbeleving Mede ook door de gescheiden woonkamers op de begane grond. Hierdoor kan een deel van het gezin televisie kijken of studeren in de ene ruimte en kan de rest van het gezin gezellig zitten in de woonkamer met de prachtige keuken. Deze keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur waaronder dubbele oven inductiekookplaat, kokend water kraan, koelkast en vriezer. Buiten beschikt de woning over een grote zonnige tuin waar u de hele dag kunt genieten van de zon, rust en privacy. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig — een praktisch en waardevol pluspunt. Ondanks de landelijke ligging bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Zowel in Koog aan de Zaan als in Wormerveer vindt u winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen binnen handbereik. Een unieke woning voor liefhebbers van sfeer, ruimte en comfortabel vrijstaand wonen op een prachtige locatie Indeling: begane grond : zij -entree, ruime hal, recent geplaatst modern vrij hangend toilet, praktische garderobekast. Via de fraaie deur kom je in de ruime woonkamer met prachtige tussendeuren van glas en staal de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en sfeervolle en smaakvolle keramische tegelvloer. De keuken met zijn prachtige kleurstelling is of deze niet uit een glossy woon magazine komt met het prachtige groen marmeren blad, de fraaie keuken kasten en de kwaliteit van de apparatuur maken dit gedeelte van de woonkamer af. Aan de andere zijde van de staal met glazen deuren bevindt zich de andere woonkamer welke een fraai uitzicht heeft. De woning heeft een aangebouwde garage berging waar de boiler in - en de warmtepomp op staat tevens tref je hier de wasmachine en drogeropstelling en de nodige bergruimte. De tuin heeft diverse terrassen en plekken om rustig te zitten op ieder moment van de dag. Ook is er een extra berging aan de kant van de straat waar fietsen en gereedschap een plek kunnen krijgen. Buiten treft u ook de 14 zonnepanelen die op de pergola geplaatst zijn. 1e verdieping: dit is een speels ingerichte verdieping die via twee verschillende trappen te bereiken is. Via de ene trap kom je in de ouderslaapkamer welke eigenlijk meer weg heeft van een luxe hotelkamer, veel ruimte en werkelijk prachtige badkamer met dubbele douche en wastafelmeubel, vrijstaand bad en separaat eigen toilet en veel bergruimte, via een tussenhal kom je dan in de voorslaapkamer met daarin een toilet en douche alles prachtig en luxe uitgevoerd. In deze kamer hangt ook een airco voor de nodige verkoeling of verwarming. Bijzonderheden: - energielabel A+ - Warmtepomp, boiler en zonnepanelen. - 211 m2 gebruiksoppervlakte wonen - 685 m2 eigen grond - in 2014 opnieuw opgebouwd en in 2025 volledige gerenoveerd en gemoderniseerd. - Gemeentelijk monument - recent geschilderd Kortom een prachtig huis op een unieke locatie ! Bel ons voor een bezichtiging

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Área del lote
685 m²
Contenido
862 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1551

Mapas de Google

Vista geográfica Westzaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westzaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westzaan. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 510.000.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 510.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westzaan
Año Inhabitantes
2021 4.955
2022 4.985
2023 5.085
2024 5.090
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westzaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 372.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 510.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 695 15-25: 540 25-45: 1.215 45-65: 1.580

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

870

Middelbaar

1.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

4.190

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 361
Appartementen 223
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 581
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 216
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

524

Etiqueta G

375

Etiqueta C

374

Etiqueta B

238

Etiqueta D

209

Etiqueta E

178

Etiqueta F

167

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westzaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.100
2021 1.550 3.200
2022 1.170 2.980
2023 1.000 2.860
2024 980 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Westzaan (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westzaan
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 6
jun 2025 14
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 10
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westzaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westzaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westzaan?

Westzaan telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westzaan?

In Westzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer viviendas in Westzaan

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.