Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Makelaars

Jonkerstraat 85

6551DG Weurt • Gelderland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Jonkerstraat 85 Weurt
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime, duurzame én instapklare woning? Dan is deze nul-op-de-meterwoning aan de Jonkerstraat 85 in Weurt precies wat u zoekt. Met uitstekende isolatie, moderne installaties en een ruime indeling is dit een toekomstbestendige gezinswoning met veel comfort. Duurzaamheid & Installaties Deze woning is helemaal voorbereid op de toekomst: - Voorzien van 19 zonnepanelen (2014 & 2024, totaal 6.310 Wp) - Warmtepomp Daikin (2018/2019) en LG warmtepompboiler (2022) - Airco Mitsubishi (2022) - Thuisaccu (2025) – ter overname - Goede isolatie: o.a. voorzetwanden met 8 cm steenwol, vloerisolatie, 10 cm Unidek dakisolatie en grotendeels dubbel glas(voordeur nagelaten) - Lage energielasten door de combinatie van installaties en isolatie Locatie De woning aan de Jonkerstraat 85 ligt in het gezellige dorp Weurt, direct grenzend aan Nijmegen. Hier geniet u van de rust van een dorp, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, supermarkt en sportvoorzieningen vindt u op loop- of fietsafstand. Met een bushalte om de hoek, station Nijmegen Dukenburg nabij en snelle aansluiting op de uitvalswegen bent u uitstekend bereikbaar. Daarnaast ligt de prachtige uiterwaard van de Waal op steenworp afstand, ideaal voor wandelen en recreatie. Indeling begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met gemoderniseerde meterkast. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de split-level zitkamer, waar u heerlijk uitkijkt op de tuin. De opkamer biedt ruimte als kantoor en doorgang naar de bergruimte voor o.a. de warmtepompboiler. Via de trap bereikt u de kelder, waar plaats is voor wasmachine en droger. De dichte keuken is een echte blikvanger: een U-vorm met barretje, voorzien van o.a. een 90 cm breed SMEG fornuis, Siemens vaatwasser en SMEG afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, drie slaapkamers met dakkapellen en een luxe badkamer (2021) met alle comfort: - Vrijstaand solid surface ligbad - Ruime inloopdouche met hand- en regendouche - Breed solid surface wastafelmeubel - Toilet - Elektrische vloerverwarming (Wifi) - Aansluitingen en mogelijkheid om hier de wasmachine en droger te plaatsen. Buitenruimte & Extra’s Royale tuin met overkapping grenzend aan de zitkamer, perfect voor lange zomeravonden. Ruime oprit met plek voor 4 auto’s. Vrijstaande betonnen garage. Waarom kiezen voor Jonkerstraat 85? Deze woning combineert duurzaamheid, comfort en ruimte. Dankzij de nul-op-de-meter en moderne voorzieningen bent u klaar voor de toekomst, terwijl de woning tegelijkertijd een gezellige en praktische indeling heeft voor het hele gezin.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
348 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6551

Mapas de Google

Vista geográfica Weurt

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Weurt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weurt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weurt. En 2025 había 2.570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

2.570

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

69

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weurt
Año Inhabitantes
2021 2.490
2022 2.515
2023 2.525
2024 2.560
2025 2.570

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weurt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 425 15-25: 265 25-45: 620 45-65: 710

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

2.210

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 276
Appartementen 98
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 174

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 593
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 68
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

335

Etiqueta D

225

Etiqueta A

169

Etiqueta B

96

Etiqueta G

87

Etiqueta F

66

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weurt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.280
2021 1.660 3.230
2022 1.290 3.070
2023 1.040 2.890
2024 1.020 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Weurt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weurt
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weurt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weurt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weurt?

Weurt telt in 2025 ongeveer 2.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weurt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weurt is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weurt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weurt?

In Weurt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer viviendas in Weurt

Ver más viviendas en este lugar.