Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

van Limburg Stirumlaan 7

8091CJ Wezep • Gelderland

Vendido

€ 689.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 705.140

Precio de compra /m²: € 4.419

Galería de fotos

van Limburg Stirumlaan 7 Wezep
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een royaal perceel met een oppervlakte van 830 m2 staat aan de geliefde Van Limburg Stirumlaan deze VERRASSEND RUIME VRIJSTAANDE WONING met garage annex schuur, carport en grote veranda. Sfeer- en stijlkenmerken van de '50 jaren zoals glas in lood, de erker en het balkon aan voor- en zijkant van de woning, geven deze woning gelijk een eigen en charmant karakter. Binnen heeft deze woning, mede door de forse uitbouw aan de achterzijde, je verrassend veel ruimte te bieden in de vorm van o.a. een goed bemeten woonkamer met erker, royale keuken met kookeiland en de 4 grote slaapkamers van ca. 18 m2, ca. 13,5 m2, ca. 13 m2 en ca. 11,5 m2. Maar buiten heb je die ruimte ook! Het perceel is maar liefst 830 m2 groot en de achtertuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen en een grote veranda aan de achterzijde van de woning. De garage met daarachter de schuur heeft een totale oppervlakte van ca. 40 m2 en naast de woning is een ruime oprit met carport met lichtkoepel van ca. 10 m x 3 m2. In 2008 is deze in 1957 gebouwde woning grondig gerenoveerd en is o.a. de gevel opnieuw gevoegd. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, dak- en gedeeltelijke vloerisolatie. De verwarming en de warm water voorziening wordt door de CV-combiketel verzorgd. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en daarnaast is er in de woonkamer een open haard. De woning ligt in een groene woonwijk aan een rustige laan met op loopafstand weilanden en het idyllische buitengebied 'De Soppe'. Het winkelcentrum en scholen zijn op fietsafstand gelegen en daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A28/A50 met een paar minuten te bereiken. Zwolle is zo met ca. 10-15 minuten bereikbaar! Het NS-station van Wezep ligt op een paar fietsminuten. Indeling: Begane grond: entree/ hal met trapopgang, toegang tot de provisiekelder, zwevend toilet met fonteintje, vaste kast. Ruime L-vormige woonkamer met erker, vaste kast en gezellige schouw met open haard. Dichte keuken met schuifpui naar de veranda en achtertuin. De moderne keukenopstelling met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, quooker, koelkast en combi-oven/magnetron. De wasmachine en droger hebben ook een goede plek gekregen in deze keuken en zijn netjes opgesteld met een kastombouw. Overloop met royale inloopkast, totaal vier royale slaapkamers, waarvan alle kamers zijn voorzien van praktische vaste of inbouwkasten en twee kamers toegang hebben tot een balkon. Ruime en nette badkamer met ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbel wastafel, douchecabine en designradiator. De badkamer is voorzien van een aangename vloerverwarming. 2e Verdieping: deze zeer royale zolderverdieping met een hoogte van 2.57 m en 3.33 m is bereikbaar middels een vlizotrap. Naast een grote kamer, is hier op een zeer ruime voorzolder, de opstelling van de CV-combiketel. Wetenswaardigheden: Bouwjaar:1957, gerenoveerd in 2008 Perceeloppervlakte: 830 m2 Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk vloerverwarming en grotendeels dubbel glas (m.u.v. het authentieke glas in lood) Energielabel E Karakteristieke stijlkenmerken uit de jaren '50 waaronder glas in lood Moderne keuken van 5 jaar oud met kookeiland Verwarming en warm water: CV-Combiketel Nefit bouwjaar 2008 Vloerverwarming in de keuken en badkamer Grote garage annex schuur totaal 40 m2, carport en oprit voor meerdere auto's Royale buitenruimte In de tuin is een grondwaterpuls aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 689.500

Coste del comprador (estimado): € 15.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.140

3,04%

Anualmente

%

€ 34.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
830 m²
Contenido
656 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
77 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.