Direkt zum Inhalt
Logo von Keizer Garantiemakelaars

van Limburg Stirumlaan 7

8091CJ Wezep • Gelderland

Verkauft

€ 689.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.640

2 % Übertragungssteuer (€ 13.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 705.140

Kaufpreis /m²: € 4.419

Fotoalbum

van Limburg Stirumlaan 7 Wezep
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een royaal perceel met een oppervlakte van 830 m2 staat aan de geliefde Van Limburg Stirumlaan deze VERRASSEND RUIME VRIJSTAANDE WONING met garage annex schuur, carport en grote veranda. Sfeer- en stijlkenmerken van de '50 jaren zoals glas in lood, de erker en het balkon aan voor- en zijkant van de woning, geven deze woning gelijk een eigen en charmant karakter. Binnen heeft deze woning, mede door de forse uitbouw aan de achterzijde, je verrassend veel ruimte te bieden in de vorm van o.a. een goed bemeten woonkamer met erker, royale keuken met kookeiland en de 4 grote slaapkamers van ca. 18 m2, ca. 13,5 m2, ca. 13 m2 en ca. 11,5 m2. Maar buiten heb je die ruimte ook! Het perceel is maar liefst 830 m2 groot en de achtertuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen en een grote veranda aan de achterzijde van de woning. De garage met daarachter de schuur heeft een totale oppervlakte van ca. 40 m2 en naast de woning is een ruime oprit met carport met lichtkoepel van ca. 10 m x 3 m2. In 2008 is deze in 1957 gebouwde woning grondig gerenoveerd en is o.a. de gevel opnieuw gevoegd. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, dak- en gedeeltelijke vloerisolatie. De verwarming en de warm water voorziening wordt door de CV-combiketel verzorgd. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en daarnaast is er in de woonkamer een open haard. De woning ligt in een groene woonwijk aan een rustige laan met op loopafstand weilanden en het idyllische buitengebied 'De Soppe'. Het winkelcentrum en scholen zijn op fietsafstand gelegen en daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A28/A50 met een paar minuten te bereiken. Zwolle is zo met ca. 10-15 minuten bereikbaar! Het NS-station van Wezep ligt op een paar fietsminuten. Indeling: Begane grond: entree/ hal met trapopgang, toegang tot de provisiekelder, zwevend toilet met fonteintje, vaste kast. Ruime L-vormige woonkamer met erker, vaste kast en gezellige schouw met open haard. Dichte keuken met schuifpui naar de veranda en achtertuin. De moderne keukenopstelling met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, quooker, koelkast en combi-oven/magnetron. De wasmachine en droger hebben ook een goede plek gekregen in deze keuken en zijn netjes opgesteld met een kastombouw. Overloop met royale inloopkast, totaal vier royale slaapkamers, waarvan alle kamers zijn voorzien van praktische vaste of inbouwkasten en twee kamers toegang hebben tot een balkon. Ruime en nette badkamer met ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbel wastafel, douchecabine en designradiator. De badkamer is voorzien van een aangename vloerverwarming. 2e Verdieping: deze zeer royale zolderverdieping met een hoogte van 2.57 m en 3.33 m is bereikbaar middels een vlizotrap. Naast een grote kamer, is hier op een zeer ruime voorzolder, de opstelling van de CV-combiketel. Wetenswaardigheden: Bouwjaar:1957, gerenoveerd in 2008 Perceeloppervlakte: 830 m2 Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk vloerverwarming en grotendeels dubbel glas (m.u.v. het authentieke glas in lood) Energielabel E Karakteristieke stijlkenmerken uit de jaren '50 waaronder glas in lood Moderne keuken van 5 jaar oud met kookeiland Verwarming en warm water: CV-Combiketel Nefit bouwjaar 2008 Vloerverwarming in de keuken en badkamer Grote garage annex schuur totaal 40 m2, carport en oprit voor meerdere auto's Royale buitenruimte In de tuin is een grondwaterpuls aanwezig

Hypothek berekenen

€ 689.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.640

2 % Übertragungssteuer (€ 13.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 705.140

3,04%

Jährlich

%

€ 34.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
830 m²
Inhalt
656 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
77 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8091

Google Karten

Standort von Wezep

Entdecken Sie, wo Makler in Wezep aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wezep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wezep. In 2025 waren da 12.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.159.

Einwohner

12.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.558

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

270

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wezep
Jahr Einwohner
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wezep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Ausbildungsstufe

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.765

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung B

953

Bezeichnung D

340

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

293

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wezep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Strom: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Strom: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Strom: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Strom: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Strom: 2.927

Betriebsaktivität in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wezep
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wezep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wezep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer Häuser in Wezep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.