Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars - Oldebroek

Zuiderzeestraatweg 460

8091CS Wezep • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.610

Galería de fotos

Zuiderzeestraatweg 460 Wezep
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen | volop leefruimte, tuinplezier én energiezuinige voorzieningen | hartje Wezep Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met een praktische indeling, garage, royale tuin én duurzame installaties? Dan is deze vrijstaande woning aan de Zuiderzeestraatweg 460 in Wezep absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van ca. 141 m², een inhoud van 537 m³ én onder andere een hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen, woon je hier niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht. Centrale ligging in een veelzijdig dorp De woning is gelegen aan de karakteristieke Zuiderzeestraatweg, met alle voorzieningen van Wezep op korte afstand. Denk aan winkels, supermarkten, sportverenigingen, basisscholen en het NS-station. Ook de snelweg A28 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je zo in Zwolle, Kampen of Amersfoort bent. Wezep ligt bovendien aan de rand van de Veluwe. Vanuit huis wandel of fiets je zo de bossen, landerijen of heidevelden in, perfect voor natuurliefhebbers en buitenmensen. Indeling Begane grond Via de overkapte entree kom je binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier betreed je de royale L-vormige woonkamer, die is verdeeld in een sfeervolle zit- en eethoek. Dankzij de grote ramen en de gunstige ligging komt er veel daglicht naar binnen. Een gezellige pelletkachel (Dielle 2016) zorgt in de wintermaanden voor extra sfeer. De dichte keuken is royaal opgezet en voorzien van alle gemakken, met ruimte voor een eettafel en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken, voorzien van extra kastruimte en toegang tot het terras onder de overkapping. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning die eenvoudig te splitsen is in twee mooie slaapkamers. De twee overige slaapkamers zijn eveneens licht en goed ingedeeld. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolder Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, die perfect dienst kan doen als bergzolder. Energiezuinig en duurzaam Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de duurzame maatregelen die de afgelopen jaren zijn doorgevoerd: - Een hybride warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige verwarming in combinatie met de bestaande cv-installatie. - 10 zonnepanelen, dat levert een aanzienlijke besparing op de energierekening op. Dankzij deze voorzieningen ben je voorbereid op de toekomst én woon je met oog voor milieu en portemonnee. Buitenruimte en bijgebouw De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy, ruimte om te genieten en is voorzien van een royaal terras. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage met aangebouwde berging en een grote overkapping: ideaal voor hobby’s, opslag of om beschut buiten te zitten. En er is nog een overkapping aanwezig in de achtertuin, in elk seizoen kun je dus heerlijk buiten vertoeven. Ook is er een bron voor grondwater aanwezig, waarmee door middel van een pomp de tuin kan worden besproeid. Ook op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op centrale locatie - Woonoppervlakte ca. 141 m² - Inhoud ca. 537 m³ - Drie slaapkamers (kunnen er gemakkelijk 4 worden) en praktische zolder - Vrijstaande garage met berging en overkapping - Voorzien van hybride warmtepomp 2023 - 10 zonnepanelen uit 2023 - Nabij station, A28, winkels en natuurgebied - Goed onderhouden en direct te betrekken Deze complete woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid én een uitstekende ligging in Wezep. Bel ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Kok&Heijkamp makelaars staat voor je klaar!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
770 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.