Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Der Linde Makelaardij Elburg

Zuiderzeestraatweg 606

8091CX Wezep • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.782

Galería de fotos

Zuiderzeestraatweg 606 Wezep
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ideale VRIJSTAANDE WONING met een fantastische ruime VRIJSTAANDE SCHUUR / GARAGE / LOODS / WERKPLAATS van circa 65 m², gelegen aan de Zuiderzeestraatweg, op steenworp afstand van alle voorzieningen in het hart van Wezep. Het geheel is gelegen op een perceel van ruim 600 m² eigen grond. Deze bungalow is de afgelopen jaren perfect gemoderniseerd, zowel qua interieur als ook qua exterieur en is nu instap-klaar. Onder andere is het gehele dak van de woning vervangen voor een geïsoleerde kap en nieuwe dakpannen. De vloeren zijn vervangen en er zijn nu op de gehele begane grond betonnen vloeren voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming). De oorspronkelijke aangebouwde garage is omgebouwd tot slaapkamer en op de verdieping zijn ook twee mooie slaapkamers gerealiseerd. Hierdoor is de woonoppervlakte behoorlijk royaler geworden. De woning is ook sterk verbeterd qua duurzaamheid. De kozijnen zijn deels vernieuwd en voorzien van nieuwe (deels HR) beglazing. De woning is daardoor nu voorzien van energielabel C. Ook is de woning luxe afgebouwd en voorzien van nieuwe keuken, badkamer, toilet en installaties (2014) waardoor je kan zeggen dat het interieur van de woning zo goed als nieuw is. Klapper op de vuurpijl is het riante bijgebouw. Op het achtererf is een mooie werkplaats gebouwd in 2018. Ideaal voor een echte klusser of ZZP'er. De werkplaats heeft een mooie hoogte en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. De wanden en het dak van de loods zijn geïsoleerd, er is een toiletruimte in de loods en de ruimte is voorzien van handige extra's zoals verwarming (pijp voor haard en houtkachel), mogelijkheid voor krachtstroom, perslucht, voldoende stroom en een handige entresol / verdieping. De oppervlakte op de begane grond is circa 65 m² en er zijn nog 2 zolders gerealiseerd met een (vloer)oppervlakte van bij elkaar circa 36 m² extra bergruimte. In de achtertuin van de woning is een handige berging gerealiseerd voor fietsen en tuinspullen. Ook is er een overdekt terras / veranda (bouwjaar 2016) en een overkapping voor de hottub gemaakt. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en zowel voor de woning als ook achter de woning is voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. Wezep is een veelzijdige woonplaats onder de rook van Zwolle. De ligging in de buurt van de A50 en de A28 maakt Wezep tot een goed bereikbare woonplaats en de bedrijvigheid van het nieuwe bedrijventerrein H2O maken de omgeving tot een economisch zeer interessante groeigebied. Als woonplaats biedt Wezep alles wat nodig is voor de eerste levensbehoefte. Er is een ruim aanbod van winkels, maatschappelijke voorzieningen, scholen, verenigingen, etc. en het recent gerevitaliseerde winkelcentrum is weer helemaal bij de tijd. Rondom Wezep biedt de natuur, zoals de Wezepsche Heide, De Leemkule, Het Zwolse Bos, het Heerder Strand en De Renderklippen een welkome oase aan rust en vertier en ligt de uitgestrekte Veluwe aan je voeten. Benieuwd naar de mogelijkheden: Plan gerust een bezichtiging in met één van onze makelaars: 0525-686063. INDELING Begane grond: Entree, hal / verkeersruimte, bergkast onder de trap, praktische vaste kasten, meterkast, gezellige woonkamer met een straatgerichte zitkamer en mooi uitzicht. Tuingerichte eetkamer en aansluitend de open keuken gescheiden van de eetkamer d.m.v. fraaie taatsdeuren. De keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Tuindeuren vanuit de keuken naar de achtertuin. Vanuit de hal bereikbare toiletruimte, tevens bergmeubel met aansluitingen en opstelling voor de wasmachine en de wasdroger, kast met opstelling HR CV-combiketel (Intergas) en verdeler van de vloerverwarming, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad, leuke kinderslaapkamer en een ruime ouderslaapkamer op de begane grond met een grote inbouw (hang/leg) vaste kastenwand. Verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten, gezellige slaapkamer met tuimeldakraam en bergruimte achter de knieschotten, grote overloop / speelruimte en doorgang naar tweede ruime slaapkamer. Bijgebouw: Garage / werkplaats van circa 9,60 bij 6,65 meter. Dit bijgebouw is gebouwd in 2018 en opgetrokken uit een betonnen fundatie, stalen spanten als draagconstructie, een stenen borstwering en daarop geplaatste geïsoleerde houtskeletbouw wanden. Het dak bestaat uit geïsoleerde sandwichpanelen en daarop dakpannen. Het dak van het bijgebouw is in 2023 tevens voorzien van 16 zonnepanelen met een opbrengend vermogen van circa 5.000 kW per jaar. Een zeer interessante woning dus met een aantal hele interessante plus punten, nl.: een mooie centrale en goed bereikbare ligging, een prachtig ruim bijgebouw met diverse mogelijkheden, een instap klare woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond! Beschikbaarheid: op kortere termijn, circa mei 2026. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
614 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
70 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.