Aller directement au contenu
Logo de Van Der Linde Makelaardij Elburg

Zuiderzeestraatweg 606

8091CX Wezep • Gelderland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.782

Galerie de photos

Zuiderzeestraatweg 606 Wezep
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ideale VRIJSTAANDE WONING met een fantastische ruime VRIJSTAANDE SCHUUR / GARAGE / LOODS / WERKPLAATS van circa 65 m², gelegen aan de Zuiderzeestraatweg, op steenworp afstand van alle voorzieningen in het hart van Wezep. Het geheel is gelegen op een perceel van ruim 600 m² eigen grond. Deze bungalow is de afgelopen jaren perfect gemoderniseerd, zowel qua interieur als ook qua exterieur en is nu instap-klaar. Onder andere is het gehele dak van de woning vervangen voor een geïsoleerde kap en nieuwe dakpannen. De vloeren zijn vervangen en er zijn nu op de gehele begane grond betonnen vloeren voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming). De oorspronkelijke aangebouwde garage is omgebouwd tot slaapkamer en op de verdieping zijn ook twee mooie slaapkamers gerealiseerd. Hierdoor is de woonoppervlakte behoorlijk royaler geworden. De woning is ook sterk verbeterd qua duurzaamheid. De kozijnen zijn deels vernieuwd en voorzien van nieuwe (deels HR) beglazing. De woning is daardoor nu voorzien van energielabel C. Ook is de woning luxe afgebouwd en voorzien van nieuwe keuken, badkamer, toilet en installaties (2014) waardoor je kan zeggen dat het interieur van de woning zo goed als nieuw is. Klapper op de vuurpijl is het riante bijgebouw. Op het achtererf is een mooie werkplaats gebouwd in 2018. Ideaal voor een echte klusser of ZZP'er. De werkplaats heeft een mooie hoogte en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. De wanden en het dak van de loods zijn geïsoleerd, er is een toiletruimte in de loods en de ruimte is voorzien van handige extra's zoals verwarming (pijp voor haard en houtkachel), mogelijkheid voor krachtstroom, perslucht, voldoende stroom en een handige entresol / verdieping. De oppervlakte op de begane grond is circa 65 m² en er zijn nog 2 zolders gerealiseerd met een (vloer)oppervlakte van bij elkaar circa 36 m² extra bergruimte. In de achtertuin van de woning is een handige berging gerealiseerd voor fietsen en tuinspullen. Ook is er een overdekt terras / veranda (bouwjaar 2016) en een overkapping voor de hottub gemaakt. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en zowel voor de woning als ook achter de woning is voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. Wezep is een veelzijdige woonplaats onder de rook van Zwolle. De ligging in de buurt van de A50 en de A28 maakt Wezep tot een goed bereikbare woonplaats en de bedrijvigheid van het nieuwe bedrijventerrein H2O maken de omgeving tot een economisch zeer interessante groeigebied. Als woonplaats biedt Wezep alles wat nodig is voor de eerste levensbehoefte. Er is een ruim aanbod van winkels, maatschappelijke voorzieningen, scholen, verenigingen, etc. en het recent gerevitaliseerde winkelcentrum is weer helemaal bij de tijd. Rondom Wezep biedt de natuur, zoals de Wezepsche Heide, De Leemkule, Het Zwolse Bos, het Heerder Strand en De Renderklippen een welkome oase aan rust en vertier en ligt de uitgestrekte Veluwe aan je voeten. Benieuwd naar de mogelijkheden: Plan gerust een bezichtiging in met één van onze makelaars: 0525-686063. INDELING Begane grond: Entree, hal / verkeersruimte, bergkast onder de trap, praktische vaste kasten, meterkast, gezellige woonkamer met een straatgerichte zitkamer en mooi uitzicht. Tuingerichte eetkamer en aansluitend de open keuken gescheiden van de eetkamer d.m.v. fraaie taatsdeuren. De keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Tuindeuren vanuit de keuken naar de achtertuin. Vanuit de hal bereikbare toiletruimte, tevens bergmeubel met aansluitingen en opstelling voor de wasmachine en de wasdroger, kast met opstelling HR CV-combiketel (Intergas) en verdeler van de vloerverwarming, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad, leuke kinderslaapkamer en een ruime ouderslaapkamer op de begane grond met een grote inbouw (hang/leg) vaste kastenwand. Verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten, gezellige slaapkamer met tuimeldakraam en bergruimte achter de knieschotten, grote overloop / speelruimte en doorgang naar tweede ruime slaapkamer. Bijgebouw: Garage / werkplaats van circa 9,60 bij 6,65 meter. Dit bijgebouw is gebouwd in 2018 en opgetrokken uit een betonnen fundatie, stalen spanten als draagconstructie, een stenen borstwering en daarop geplaatste geïsoleerde houtskeletbouw wanden. Het dak bestaat uit geïsoleerde sandwichpanelen en daarop dakpannen. Het dak van het bijgebouw is in 2023 tevens voorzien van 16 zonnepanelen met een opbrengend vermogen van circa 5.000 kW per jaar. Een zeer interessante woning dus met een aantal hele interessante plus punten, nl.: een mooie centrale en goed bereikbare ligging, een prachtig ruim bijgebouw met diverse mogelijkheden, een instap klare woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond! Beschikbaarheid: op kortere termijn, circa mei 2026. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
614 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
70 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2025 étaient 12.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.