Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

De Savornin Lohmanstraat 1 e

7642XL Wierden • Overijssel

Vendido

€ 409.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.540

Precio de compra /m²: € 3.560

Galería de fotos

De Savornin Lohmanstraat 1 e Wierden
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat zoek jij in een eigen huis? Een oprit? Een leuke buurt? Een gunstig energielabel A+? Op fiets- en loopafstand van het gezellige centrum van Wierden? Of zoek je juist een open keuken, weinig werk in de tuin en een plek waar je écht zo in kunt trekken? Wat je ook wenst, hier aan De Savornin Lohmanstraat 1e in Wierden vind je het allemaal. “Echt?” Ja, echt waar. En meer ook: vier slaapkamers, een verzorgde afwerking en een woning die recent op heel veel punten is vernieuwd. Hier hoef je niet te schilderen, geen vloeren te leggen en geen grote klussen op te pakken, dat is namelijk allemaal al gedaan. Wat deze woning bijzonder maakt: - Bouwjaar van 2007 - 115 m² woonoppervlak - 159 m² perceel - Eigen oprit - Tuin op het zuidoosten - Luxe afgewerkt Begane grond: Voor het huis ligt een vernieuwde voortuin. Achter de voordeur stap je in de hal waar je het toilet, de meterkast en de deur naar de woonkamer vindt. De begane grond is volledig voorzien van een PVC visgraatvloer. De hoge plinten geven het geheel een luxe uitstraling. De keuken aan de voorzijde heeft een hoekopstelling en heeft in 2024 een frisse upgrade gekregen. De nieuwe luxe tegels geven direct sfeer en de nieuwe vaatwasser maakt het plaatje compleet. Verder is er een 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap en voldoende bergruimte. Extra voorraad of schoonmaakspullen berg je op in de trapkast, waar de PVC-vloer mooi is doorgelegd. Aan de achterkant van het huis ligt de woonkamer die uitkijkt op de zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin vraagt weinig onderhoud: ideaal voor wie liever geniet dan schoffelt. Aan de zijkant van het huis bevindt zich de schuur, bereikbaar vanuit zowel de tuin als de oprit. Perfect voor je fiets, extra voorraad of gereedschap. Eerste verdieping: Met de vaste trap kom je op de eerste etage, waar je drie slaapkamers treft. De laminaatvloer loopt overal drempelloos door. Op de overloop hangt een airco-installatie, zodat de hele verdieping in de zomer lekker koel blijft. De master-bedroom beschikt over vaste kasten. De badkamer is netjes en compleet met een douche, wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en toilet. Tweede verdieping: De vaste trap, bekleed met PVC, brengt je naar de grote zolderverdieping: een hoge, lichte ruimte die zich perfect leent als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyplek. Verder vind je hier de cv-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en de omvormer van de zonnepanelen. De buurt: Voel je thuis in deze eindwoning uit 2007, gelegen in Wierden-West. Vanuit hier heb je alles binnen handbereik: supermarkten, scholen, openbaar vervoer en de gezellige voorzieningen van het dorp. De woning maakt deel uit van een rij die in 2007 in een bestaande wijk is toegevoegd. Het voelt daardoor volwassen, groen en met voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. Spreken de foto’s jou aan? Zie jij jouw woonwensen terug in dit huis en vind je het idee van veel recent onderhoud en vernieuwingen wel heel aantrekkelijk? Dan is dit jouw kans. Laten we een afspraak plannen en ontdek zelf hoe compleet deze woning voelt. Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan er een bezichtigingsdossier via Move.nl voor jou worden aangemaakt, hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen. Telefoonnummer: 0546 457405 | 06 51198111 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.500

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.540

2,78%

Anualmente

%

€ 20.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.500 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 15-01 van 15:30 tot 16:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7642

Mapas de Google

Mapa de Wierden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wierden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wierden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wierden. En 2026 había 15.394 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.716.

Inhabitantes

15.394

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 382.716

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.561

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

454

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wierden
Año Inhabitantes
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350
2026 15.394

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wierden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.755 0-15: 2.495 15-25: 1.760 25-45: 3.460 45-65: 3.930

Nivel académico

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.459

Etiqueta C

1.388

Etiqueta B

1.222

Etiqueta D

825

Etiqueta G

427

Etiqueta F

304

Etiqueta A++++

293

Etiqueta A+++

265

Etiqueta E

183

Etiqueta A+

77

Etiqueta A++

65

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wierden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Electricidad: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Electricidad: 3.029

Actividad empresarial en Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wierden
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
mrt 2026 29
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wierden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wierden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2026 ongeveer 15.394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer viviendas in Wierden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.