Jump to content
Logo of Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

De Savornin Lohmanstraat 1 e

7642XL Wierden • Overijssel

Sold

€ 409.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.040

2% transfer tax (€ 8.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.540

Purchase price /m²: € 3.560

Photo Gallery

De Savornin Lohmanstraat 1 e Wierden
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wat zoek jij in een eigen huis? Een oprit? Een leuke buurt? Een gunstig energielabel A+? Op fiets- en loopafstand van het gezellige centrum van Wierden? Of zoek je juist een open keuken, weinig werk in de tuin en een plek waar je écht zo in kunt trekken? Wat je ook wenst, hier aan De Savornin Lohmanstraat 1e in Wierden vind je het allemaal. “Echt?” Ja, echt waar. En meer ook: vier slaapkamers, een verzorgde afwerking en een woning die recent op heel veel punten is vernieuwd. Hier hoef je niet te schilderen, geen vloeren te leggen en geen grote klussen op te pakken, dat is namelijk allemaal al gedaan. Wat deze woning bijzonder maakt: - Bouwjaar van 2007 - 115 m² woonoppervlak - 159 m² perceel - Eigen oprit - Tuin op het zuidoosten - Luxe afgewerkt Begane grond: Voor het huis ligt een vernieuwde voortuin. Achter de voordeur stap je in de hal waar je het toilet, de meterkast en de deur naar de woonkamer vindt. De begane grond is volledig voorzien van een PVC visgraatvloer. De hoge plinten geven het geheel een luxe uitstraling. De keuken aan de voorzijde heeft een hoekopstelling en heeft in 2024 een frisse upgrade gekregen. De nieuwe luxe tegels geven direct sfeer en de nieuwe vaatwasser maakt het plaatje compleet. Verder is er een 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap en voldoende bergruimte. Extra voorraad of schoonmaakspullen berg je op in de trapkast, waar de PVC-vloer mooi is doorgelegd. Aan de achterkant van het huis ligt de woonkamer die uitkijkt op de zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin vraagt weinig onderhoud: ideaal voor wie liever geniet dan schoffelt. Aan de zijkant van het huis bevindt zich de schuur, bereikbaar vanuit zowel de tuin als de oprit. Perfect voor je fiets, extra voorraad of gereedschap. Eerste verdieping: Met de vaste trap kom je op de eerste etage, waar je drie slaapkamers treft. De laminaatvloer loopt overal drempelloos door. Op de overloop hangt een airco-installatie, zodat de hele verdieping in de zomer lekker koel blijft. De master-bedroom beschikt over vaste kasten. De badkamer is netjes en compleet met een douche, wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en toilet. Tweede verdieping: De vaste trap, bekleed met PVC, brengt je naar de grote zolderverdieping: een hoge, lichte ruimte die zich perfect leent als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyplek. Verder vind je hier de cv-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en de omvormer van de zonnepanelen. De buurt: Voel je thuis in deze eindwoning uit 2007, gelegen in Wierden-West. Vanuit hier heb je alles binnen handbereik: supermarkten, scholen, openbaar vervoer en de gezellige voorzieningen van het dorp. De woning maakt deel uit van een rij die in 2007 in een bestaande wijk is toegevoegd. Het voelt daardoor volwassen, groen en met voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. Spreken de foto’s jou aan? Zie jij jouw woonwensen terug in dit huis en vind je het idee van veel recent onderhoud en vernieuwingen wel heel aantrekkelijk? Dan is dit jouw kans. Laten we een afspraak plannen en ontdek zelf hoe compleet deze woning voelt. Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan er een bezichtigingsdossier via Move.nl voor jou worden aangemaakt, hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen. Telefoonnummer: 0546 457405 | 06 51198111 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 409.500

Cost of copper (estimated): € 10.040

2% transfer tax (€ 8.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.540

2,78%

Yearly

%

€ 20.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.500 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 15-01 van 15:30 tot 16:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
159 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7642

Google Maps

Map of Wierden

Discover where agents are active in Wierden

Residential and neighborhood statistics in Wierden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wierden. In 2026 were there 15.394 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.716.

Residents

15.394

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 382.716

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.561

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

454

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wierden
Year Residents
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350
2026 15.394

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wierden
Year Average WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.755 0-15: 2.495 15-25: 1.760 25-45: 3.460 45-65: 3.930

Education level

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Origin of residents (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.459

Label C

1.388

Label B

1.222

Label D

825

Label G

427

Label F

304

Label A++++

293

Label A+++

265

Label E

183

Label A+

77

Label A++

65

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wierden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 859 • Electricity: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Electricity: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Electricity: 3.029

Business activity in Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wierden
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
mrt 2026 29
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wierden.

Frequently asked questions about living in Wierden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2026 ongeveer 15.394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer houses in Wierden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.