Ir directamente al contenido
Logotipo de Weghorst Makelaardij B.V.

Europa-ring 28

7641DA Wierden • Overijssel

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 3.682

Galería de fotos

Europa-ring 28 Wierden
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, comfort en vrijheid? Deze vrijstaande levensloopbestendige woning aan de rand van de woonwijk De Stouwe heeft het allemaal! Met een vrije ligging geniet je hier in alle rust van je privacy. De ruime woonkamer en keuken vormen het hart van het huis, terwijl de zonnig gelegen achtertuin zorgt voor een heerlijke plek buiten! Dankzij de slimme indeling is dit huis ideaal voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning. Maar ook is deze woning uitstekend te gebruiken in combinatie met een aan huis gebonden beroep. Op de begane grond vind je een royale slaapkamer met een aangrenzende badkamer, gelijkvloers wonen is hier dus geen enkel probleem. Boven zijn nog drie ruime slaapkamers en een extra badkamer, perfect voor logees of gezinsleden. De indeling: Bij aankomst rijd je de eigen oprit op en stap je binnen in een ruime hal, waar de trap naar boven en het toilet zich bevinden. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met gashaard. Dankzij het glas over de volledige lengte van de woonkamer is er een prachtige verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Vanuit de hal bereik je ook de bijkeuken waar niet alleen ruimte is voor opslag maar ook waar de witgoedaansluitingen zijn en waar je binnendoor kunt naar de garage. Dan is er nog een kantoor die ook vanuit de hal te bereiken is. Verder biedt de begane grond een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator! Op de eerste verdieping brengt de overloop met vide je naar drie ruime slaapkamers met vaste kasten en allen voorzien van een wastafel. De verdieping beschikt over een tweede badkamer met een wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast is de overloop voorzien van vaste kasten en is er een aparte bergruimte met cv-opstelling. Omgeving: Deze woning ligt aan de rand van de groen opgezette woonwijk De Stouwe in Wierden. Hier woon je in een rustige, ruim opgezette omgeving met veel groen en natuur om je heen. Op korte afstand vind je recreatiegebied Het Lageveld, een heerlijke plek om te wandelen, zwemmen of gewoon te genieten van de buitenlucht. Ondanks de rustige ligging ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Wierden, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen, gezellige winkels en horeca. Bovendien zijn er diverse uitvalswegen in de buurt, waardoor je snel en makkelijk richting Almelo, Rijssen of de A35 rijdt. Een perfecte combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid! Bijzonderheden: - Traditioneel gebouw en keurig onderhouden. - Tuin op het zuidwesten. - Levensloopbestendig. - Met kantoor/praktijkruimte. - Veel privacy in de achtertuin. - Inpandige garage met een op afstand bedienbare garagedeur Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan snel een bezichtiging! Wie weet geniet jij binnenkort van deze fijne plek

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
687 m²
Contenido
721 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7641

Mapas de Google

Mapa de Wierden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wierden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wierden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wierden. En 2025 había 15.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.716.

Inhabitantes

15.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.716

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.561

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

454

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wierden
Año Inhabitantes
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wierden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.675 0-15: 2.540 15-25: 1.735 25-45: 3.445 45-65: 3.965

Nivel académico

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.459

Etiqueta C

1.388

Etiqueta B

1.222

Etiqueta D

825

Etiqueta G

427

Etiqueta F

304

Etiqueta A++++

293

Etiqueta A+++

265

Etiqueta E

183

Etiqueta A+

77

Etiqueta A++

65

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wierden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Electricidad: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Electricidad: 3.029

Actividad empresarial en Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wierden
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wierden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wierden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer viviendas in Wierden

Ver más viviendas en este lugar.