Ir directamente al contenido
Logotipo de Plaggemars Makelaars o.g.

Grote Maatweg 79

7642VJ Wierden • Overijssel

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.276

Galería de fotos

Grote Maatweg 79 Wierden
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale uitgebouwde gezinswoning met luxe woonkeuken, zonnepanelen en moderne afwerking. Aan de Grote Maatweg 79 staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning, waar comfort, duurzaamheid en modern woonplezier perfect samenkomen. Dankzij de uitbouw uit 2016 is er een riante leefruimte ontstaan met een prachtige woonkeuken, waardoor dit huis helemaal klaar is voor de toekomst. De ligging van deze fraaie 2 kapper is bijzonder te noemen. Dichtbij het dorp, dichtbij diverse uitvalswegen, station, bushalte en dichtbij diverse scholen! En als klap op de vuurpijl ook nog eens een volledig vrij uitzicht aan de voorzijde over een speelveldje. Indeling Begane grond Via de entree en hal met vernieuwde meterkast en toiletruimte komt u in de sfeervolle woonkamer. Deze is voorzien van een gezellige gashaard en staat via stalen deuren in open verbinding met de royale, uitgebouwde woonkeuken. De woonkeuken vormt het absolute hart van de woning en is voorzien van vloerverwarming, een grote lichtstraat en een schuifpui naar buiten, wat zorgt voor een zee aan licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De luxe keuken is compleet uitgerust en biedt volop werk- en opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een voormalige garage, die momenteel in gebruik is als berging. De carport en oprit bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van rolluiken. De kunststof kozijnen (geplaatst in 2005) zijn onderhoudsvriendelijk en voorzien van horren. De eerste verdieping is voorzien van een overloopkast. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een voorzolder voorzien van airconditioning en een Nefit cv-ketel (2021). Daarnaast vindt u hier een dakkapel (2005) voorzien van kunststof kozijnen met horren en rolluik en extra ruimtes die ingericht zijn als slaapkamer(s) en een kantoor, waarvan twee ruimtes voorzien zijn van rolluiken. Buitenruimte In 2024 is er een fraaie veranda geplaatst, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Een heerlijke plek om te ontspannen, zowel in de zomer als in de tussenseizoenen. Kenmerken: Bouwjaar: 1971 Inhoud: 585 m³ Perceel: 256 m² Woonoppervlak: 145 m² Energielabel: A Bijzonderheden: Uitbouw uit 2016 met woonkeuken. Luxe keuken met vloerverwarming en lichtstraat. Schuifpui (voorzien van screen) naar de tuin. Gashaard in de woonkamer. Veranda (2024). Dakkapel (2005). Bijkeuken voorzien van cv-ketel (2016). 20 zonnepanelen. Airco op zolder. Kunststof kozijnen met horren op de 1e en 2e verdieping. 4 slaapkamers en werkruimte. Garage met berging. Kortom: Een instapklare, ruime en energiezuinige gezinswoning met luxe voorzieningen en een moderne uitstraling. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7642

Mapas de Google

Mapa de Wierden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wierden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wierden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wierden. En 2026 había 15.394 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.716.

Inhabitantes

15.394

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 382.716

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.561

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

454

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wierden
Año Inhabitantes
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350
2026 15.394

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wierden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.755 0-15: 2.495 15-25: 1.760 25-45: 3.460 45-65: 3.930

Nivel académico

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.459

Etiqueta C

1.388

Etiqueta B

1.222

Etiqueta D

825

Etiqueta G

427

Etiqueta F

304

Etiqueta A++++

293

Etiqueta A+++

265

Etiqueta E

183

Etiqueta A+

77

Etiqueta A++

65

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wierden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Electricidad: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Electricidad: 3.029

Actividad empresarial en Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wierden
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
mrt 2026 29
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wierden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wierden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2026 ongeveer 15.394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer viviendas in Wierden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.