Ir directamente al contenido
Logotipo de Weghorst Makelaardij B.V.

Karrespoor 16

7641HR Wierden • Overijssel

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 2.870

Galería de fotos

Karrespoor 16 Wierden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Karrespoor 16 in Wierden, waar wonen synoniem staat voor ruimte en comfort. En natuurlijk de ligging aan een rustige straat en de natuur speeltuin tegenover wat zeker een pre is. Deze TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING verrast met zijn ideale indeling, duurzame voorzieningen en biedt meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Dit huis geeft zijn ware omvang pas prijs zodra je binnenstapt. Durf jij het aan? Met veel lichtinval, een interieur dat doordacht is ontworpen en perfect is afgestemd op de behoeften van een gezin, biedt deze tweekapper een warme en uitnodigende sfeer. De tuin met ruime overkapping v.v. lichtstraat, incl. schaduwscherm en glazen schuifwand, waardoor je vanaf de lente t/m de herfst kunt genieten. De kindvriendelijke woonwijk geeft jou precies datgene wat je zoekt, zoals de natuurspeeltuin op 30m afstand, vele speeltuintjes in de buurt of wandelen naar 't Lageveld (ca. 2.5 km. Dit is niet zomaar een huis; het is een thuis die de toekomst al redelijk vooruit is met een energielabel B. Ontdek de onverwachte ruimte, het comfortabele interieur, de duurzaamheid en de heerlijke tuin die dit huis uniek maken. Welkom thuis! Indeling: Begane grond: hal/zijentree, hangtoilet met fontein en meterkast. Ruime woonkamer met pvc visgraatvloer, wandkast, houtkachel en vloerverwarming. In de uitbouw bevindt zich de prachtige woonkeuken welke eveneens voorzien is van vloerverwarming en tuindeuren naar terras. De keuken is uitgerust met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is er een directe toegang tot de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn. Ook heeft de bijkeuken een keukenblok, een vaste kastenwand en een toegang tot de tuin. Via de keuken is er ook toegang naar de hal die een zijentree heeft. 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer op 't zuiden v.v. is van een rolluik. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, hangtoilet, douchehoek en een ligbad. Alle wanden en plafonds van de slaapkamers zijn voorzien van nieuw stucwerk. 2e verdieping: vaste trap naar zolder, overloop met berg- en cv-ruimte, 4e slaapkamer met dakkapel. Kenmerken; - Energielabel B. - 11 zonnepanelen. - Woning is in 2021 verbouwd. - Begane grond voorzien van vloerverwarming. - Prachtige, geheel af te sluiten terrasoverkapping met lichtstraat. - Keuken voorzien van schuifpui met toegang tot tuin. - Meeste stucwerk vernieuwd. - Erker mogelijk aan voorzijde. - Rolluiken aanwezig. - Riant en breed oprit. - Het buitenschilderwerk is goed onderhouden. - Instapklare woning.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Contenido
538 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7641

Mapas de Google

Mapa de Wierden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wierden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wierden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wierden. En 2025 había 15.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.716.

Inhabitantes

15.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.716

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.561

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

454

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wierden
Año Inhabitantes
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wierden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.675 0-15: 2.540 15-25: 1.735 25-45: 3.445 45-65: 3.965

Nivel académico

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.459

Etiqueta C

1.388

Etiqueta B

1.222

Etiqueta D

825

Etiqueta G

427

Etiqueta F

304

Etiqueta A++++

293

Etiqueta A+++

265

Etiqueta E

183

Etiqueta A+

77

Etiqueta A++

65

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wierden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Electricidad: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Electricidad: 3.029

Actividad empresarial en Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wierden
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wierden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wierden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer viviendas in Wierden

Ver más viviendas en este lugar.