Inhabitantes
2.375
Último año: 2025
€ 995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.016.750
Precio de compra /m²: € 5.685
Galería de fotos
Descripción
Perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte voor hobby of bedrijf. Deze landelijk gelegen vrijstaande boerderijwoning met grote schuur is gebouwd in 1998 en combineert karakteristieke details met modern comfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime woonkeuken, sfeervolle woonkamer en een aangebouwde garage. De grote vrijstaande schuur van meer dan 300 m² biedt talloze mogelijkheden. Gelegen op een royaal perceel van circa 2.600 m² aan een rustige weg in het buitengebied tussen Wieringerwaard en Schagen, geniet u hier van rust, ruimte en privacy. De woning heeft een woonbestemming, wordt verwarmd middels CV-ketel, pelletkachel en houtkachel, en is voorzien van 28 zonnepanelen die samen meer dan 10.000 kWh per jaar opleveren. Ook aan duurzaamheid is dus gedacht! Indeling begane grond: We beginnen bij de voordeur, uitgevoerd in landelijke stijl, die meteen de sfeer van het huis bepaalt. Via de ruime hal met plavuizenvloer en vloerverwarming (ook in de keuken, bijkeuken en toilet) bereikt u de meterkast, vaste kastruimte en het toilet, volledig betegeld en keurig afgewerkt. De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht over de voortuin en de landerijen aan de overkant. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met een granito werkblad en diverse apparatuur. De woonkamer met grote raampartijen en dubbele terrasdeuren kijkt uit op de fraai aangelegde achtertuin en is afgewerkt met een bijzondere houten vloer van circa 400 jaar oud Oregon Pine, afkomstig uit een oud bankgebouw in Amsterdam. De houtkachel vormt het sfeervolle middelpunt van de zithoek. Verder vindt u op de begane grond nog een kleine slaapkamer, perfect als kantoor of studeerkamer, een ruime bijkeuken met achterdeur en een inpandige garage met houten garagedeuren en een aparte loopdeur. Eerste etage: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar vier ruime slaapkamers en een nette badkamer aanwezig zijn. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden ruimte voor een groot gezin. Vanuit een van de slaapkamers is de zolder boven de garage bereikbaar. De badkamer is ruim en compleet ingericht met een ligbad, vernieuwde inloopdouche, twee wastafels, toilet en vloerverwarming. Een tweede zolder op de tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Schuur: De vrijstaande, geïsoleerde schuur biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de vrije hoogte en een elektrische overheaddeur van circa 4,5 x 4,5 meter is de schuur perfect toegankelijk voor hogere voertuigen. Op de begane grond zijn een kantoorruimte, pantry en toiletruimte gerealiseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede kantoorruimte en een badkamer. Tuin: De riante tuin biedt tal van mogelijkheden. Er is voldoende ruimte voor een moestuin, dierenverblijf of een speelveld. Rondom de woning is de tuin met zorg aangelegd en voorzien van diverse beplanting en terrassen, waardoor er altijd wel een zonnig plekje te vinden is. Achterin de tuin staat een gezellige mancave (inrichting ter overname) en direct achter de woning is een container geplaatst waarin de pelletkachelinstallatie staat opgesteld. Een groot verhard pad zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en een goede bereikbaarheid van de schuur. hoogtepunten van de woning: - Vrijstaande woning met woonbestemming en veel karakter. - Royale schuur van ruim 300 m², perfect voor hobby of bedrijf. - Riant perceel van 2.600 m². - Sfeervolle woonkeuken en woonkamer met authentieke houten vloer. - Totaal vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond. - CV-ketel, pelletkachel en houtkachel voor verwarming. - 28 zonnepanelen met hoge opbrengst. - Tuin rondom met terrassen, mancave en dierenmogelijkheden. - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. - Rustige ligging tussen Wieringerwaard en Schagen. Interesse? Bent u op zoek naar rust, ruimte en volop mogelijkheden voor werk, hobby of een groot gezin? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze bijzondere boerderijwoning graag zien! INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met vloerverwarming (hal, keuken, toilet, bijkeuken en badkamer) en radiatoren, combiketel Nefit CW6 eigendom geïnstalleerd in 2022. Een pelletkachel is gekoppeld aan de CV-installatie en wordt gebruikt als hoofdverwarming. Desgewenst is de CV-installatie ook zonder pelletkachel te gebruiken. Meterkast: 8 x 230 V groepen, 3-fase aansluiting, krachtstroom aanwezig, aardlekschakelaars en dag- en nachttariefmeter. 28. stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2021. Jaarlijkse opbrengst ca. 13.200 kWh. Glasvezel is aanwezig in de woning. De woning heeft een septictank en is niet aangesloten op het gemeenteriool. De schuur heeft een eigen CV-installatie (Intergas 2016) met vloerverwarming op de begane grond (kantoor) en radiatoren op de eerste etage. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, zoldervloer van hout, rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas, pannen gedekt stolpdak. De woning en garage zijn volledig geïsoleerd. De schuur heeft deels een betonnen vloer en een houten etagevloer, het grootste deel van de schuur heeft klinkerbestrating. Stalen constructie met geïsoleerde sandwichpanelen dak en gevels. Overheaddeur voorzijde, elektrisch bedienbaar, 4,5m x 4,5m.
Hipoteca berekenen
€ 995.000
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750
3,04%
Anualmente
%
€ 49.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 995.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 175 m²
- Área del lote
- 2600 m²
- Contenido
- 790 m³
- Otra zona interior
- 30 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 420 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-05-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Wieringerwaard en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwaard
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwaard
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwaard. En 2025 había 2.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.
Promedio WOZ
EUR 366.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
30
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.335 |
| 2022 | 2.350 |
| 2023 | 2.425 |
| 2024 | 2.380 |
| 2025 | 2.375 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 293.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 420
0-15: 350
15-25: 285
25-45: 595
45-65: 720
Nivel académico
Hoger
360
Praktisch
560
Middelbaar
920
Origen de los residentes (2025)
Europa
305
Nederland
1.940
Buiten Europa
130
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
159
Appartementen
74
Tussenwoningen
268
Vrijstaande woningen
366
Twee-onder-één-kap woningen
181
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
128
1925 tot 1950
71
1950 tot 1970
158
1970 tot 1980
185
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
59
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
58
2020 en later
67
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
283
Etiqueta C
216
Etiqueta G
173
Etiqueta B
120
Etiqueta D
74
Etiqueta F
43
Etiqueta E
23
Etiqueta A+++
21
Etiqueta A+
9
Etiqueta A++
3
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.200 |
| 2021 | 1.520 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.100 |
| 2023 | 990 | 2.950 |
| 2024 | 960 | 3.030 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.400
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280
Appartement
Gas: 690 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Electricidad: 2.910
Actividad empresarial en Wieringerwaard (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Número total de establecimientos empresariales: 320
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwaard.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwaard
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wieringerwaard?
Wieringerwaard telt in 2025 ongeveer 2.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard ligt rond € 31.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wieringerwaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwaard?
In Wieringerwaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.
Meer viviendas in Wieringerwaard
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wilgenlaan 10
1766JK Wieringerwaard
€ 305.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Scholeksterlaan 4
1766JZ Wieringerwaard
€ 300.000 k.k.
€ 3.191/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Noord Zijperweg 16
1766HE Wieringerwaard
€ 595.000 k.k.
€ 4.375/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 571 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beukenlaan 18
1766JH Wieringerwaard
€ 325.000 k.k.
€ 3.457/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 253 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wilgenlaan 25
1766JK Wieringerwaard
€ 595.000 k.k.
€ 2.975/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 620 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Iepenlaan 23
1766JL Wieringerwaard
€ 285.000 k.k.
€ 3.353/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 257 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Waardpolderhoofdweg 1
1766EB Wieringerwaard
€ 1.250.000 k.k.
€ 4.310/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 290 m²
- Área del lote
- 6950 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Vendido
Molensingel 25
1766KP Wieringerwaard
€ 465.000 k.k.
€ 3.419/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 272 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
