Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Aak 36

1771GG Wieringerwerf • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wieringerwerf

Galería de fotos

Aak 36 Wieringerwerf
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijke halfvrijstaande woning met veel ruimte, totale gebruiksoppervlakte van 127 m² (2e etage meegeteld) . Veel ruimte bij de oprit en de garage aan de voorzijde, een grote woning en ook veel ruimte in de diepe achtertuin van wel 15 meter diep, mooi omsloten met schuttingen en bomen en zeer zonnig gelegen op het zuiden. De woning is goed onderhouden en ook zijn er 8 zonnepanelen (2023) aanwezig op het dak met jaaropbrengst van ca. 3000 kWh en een nieuwe hybride warmtepomp (2024). In 2024 zijn alle ramen vervangen voor HR++ glas. Vloer is in 2024 geïsoleerd met pur schuim tegen de onderkant betonvloer. Kindvriendelijke wijk met speeltuintjes en speelveld. Indeling begane grond: Voorentree, meterkast, toilet met fontein, trap naar boven, deur naar de garage en deur nar de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft een diagonaal gelegde plavuizenvloer met vloerverwarming in de kamer, keuken, hal en toilet. Open doorgang naar de keuken met een U-keuken met kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, keramische kookplaat met 4 pits, afzuigkap, inbouwkoelkast, inbouw vriezer 4 lades, vaatwasser. Deur naar het terras met knik arm zonnescherm. Vanuit de hal komt u in de garage met een wasmachine aansluiting, wasdroger aansluiting, cv combiketel, Indeling eerste etage: Vaste trap met tapijt naar overloop, 3 slaapkamers met tapijt en ramen en radiatoren. 1 vaste kast op de grote slaapkamer en 1 op de kleine slaapkamer. Badkamer van ca. 2000 met badmeubel, douchecabine, kunststof ligbad, hangend closet, plafondventilator. Indeling tweede etage: Vaste trap met tapijt naar 2e etage met tapijt, grote ruimte met ramen, Tuin: Grote tuin en oprit aan de voorzijde, met een pad is de achtertuin bereikbaar met een terras met knikarmscherm, gazon, pergola, schuttingen rondom, sierlijke lantaarns in de tuin. PRIJS Vraagprijs € 398.000,-- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: L 671 en 810, groot : 305 centi-are. BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 435 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 101 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 26 m² (2e etage) 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0m²; 4. De externe bergruimte is 8 m² (houten berging; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 135 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1975 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met combiketel Intergas HR 30 , radiatoren 1e etage en vloerverwarming op de gehele begane grond, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2013. Hybride warmtepomp QUAD uit 2024, gekoppeld aan het cv combi ketel. Meterkast: 9 x 230 V groepen, 4 x aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. 8 stuks zonnepanelen met mini omvormers, geïnstalleerd in 2023, jaarlijkse opbrengst ca. 3000 kWh. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. De vloeren begane grond en 1e etage zijn van beton, 2e etage heeft een houten vloer. Hardhouten kozijnen. In 2024 zijn alle ramen vervangen voor HR++ glas. Vloer is in 2024 geïsoleerd met pur schuim tegen de onderkant betonvloer. Achter panelen zit gevelisolatie, niet in de spouwmuren. ENERGIELABEL Het energielabel is A++. ONDERHOUD De woning is prima onderhouden onderhouden, buitenschilderwerk van 2024, nieuwe dakbedekking ca. 2016 op grote dak, bitumen op garage is van 2000. LIGGING Gelegen in de rustige Schepenwijk met eigen parkeerplaats en ook parkeervakken voor de deur. Alle voorzieningen zoals winkels liggen op 700 meter afstand, dus goed te bereiken met de fiets en lopend. Vriendelijke wandelpaden door de hele wijk. BIJZONDERHEDEN Fijne ligging en veel privacy in deze ruime 2/1kap woning met garage. AANVAARDING In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
435 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en metaal
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1771

Mapas de Google

Ubicación de Wieringerwerf

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwerf

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwerf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwerf. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwerf
Año Inhabitantes
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwerf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

800

Etiqueta A

613

Etiqueta B

592

Etiqueta D

260

Etiqueta G

133

Etiqueta F

125

Etiqueta E

107

Etiqueta A+++

84

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwerf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwerf
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwerf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwerf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwerf

Ver más viviendas en este lugar.