Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Neptunusstraat 50

1771BW Wieringerwerf • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wieringerwerf

Galería de fotos

Neptunusstraat 50 Wieringerwerf
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, een rustige ligging én duurzame voorzieningen? Dan is Neptunusstraat 50 in Wieringerwerf precies wat je zoekt! Deze verzorgde hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, een zonnige tuin en zowel een vrijstaande als inpandige stenen berging. Daarbovenop is de woning recent verduurzaamd met maar liefst 12 zonnepanelen, beschikt het over een energielabel A en is er op zolder een nieuwe kunststof dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Indeling begane grond: Bij binnenkomst via de entreehal tref je direct het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer in, met volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer is de dichte keuken, voorzien van een rechte opstelling met inbouwapparatuur uit 2010. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenhal die leidt naar de praktische bijkeuken/berging aan de achterzijde, ideaal als extra opslagruimte, hobbyruimte of fietsenstalling. Deze ruimte is bereikbaar via een eigen achterom. De gehele begane grond is voorzien van betonnen ondervloer met daarop een laminatenvloer. Aan de voorzijde is een buitenzonwering aangebracht in 2022. Indeling eerste etage: Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kast of bureau. Op de overloop vind je bovendien een vaste kast, ideaal voor het opbergen van linnengoed, koffers of seizoensspullen. De badkamer (1995) is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet, alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse gemak. De eerste etage is voorzien van een betonnen ondervloer met een laminatenvloer. Indeling tweede etage: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die is omgetoverd tot een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de nieuwe dakkapel aan de achterzijde is hier een royale, lichte ruimte ontstaan. De tweede etage heeft een houten ondervloer met een laminaatvloer. Tuin: Zodra je de achterdeur uitstapt, kom je terecht in een goed onderhouden, weelderige tuin die meteen een gevoel van rust oproept. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van sierbestrating, bloeiende borders en strakke hagen die voor optimale privacy zorgen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is verrassend diep en biedt naast sfeer ook praktische elementen: zo is er een achterom aanwezig én een vrijstaande stenen berging met eigen ingang, ideaal voor fietsen of gereedschap. In 2022 is aan de voorzijde nieuwe zonwering geplaatst. PRIJS Vraagprijs € 349.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 1796, Groot: 261 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 386 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 108 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 9 m² (berging); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 117 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1972 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2024. Meterkast: 4 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. 12 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2019. Jaarlijkse opbrengst ca. 2831 kWh. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. De vloeren op de begane grond en de eerste etage zijn van beton en de vloer op zolder is van hout. Rondom kunststof kozijnen met HR glas, geplaatst in 1997, voordeur pui uit 2022. Pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd bij dak (2013), ramen en muur (1985). ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is prima onderhouden. LIGGING De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het gezellige dorpscentrum van Wieringerwerf. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op loopafstand, en met de auto zit je zo op de A7 richting Hoorn, Amsterdam of de Afsluitdijk richting Friesland. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Tzerra Ace-Matic 28c S/N 241110971 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1771

Mapas de Google

Ubicación de Wieringerwerf

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwerf

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwerf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwerf. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwerf
Año Inhabitantes
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwerf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

800

Etiqueta A

613

Etiqueta B

592

Etiqueta D

260

Etiqueta G

133

Etiqueta F

125

Etiqueta E

107

Etiqueta A+++

84

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwerf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwerf
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwerf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwerf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwerf

Ver más viviendas en este lugar.