Résidents
6.150
Dernière année: 2025
Neptunusstraat 50
1771BW Wieringerwerf • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, een rustige ligging én duurzame voorzieningen? Dan is Neptunusstraat 50 in Wieringerwerf precies wat je zoekt! Deze verzorgde hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, een zonnige tuin en zowel een vrijstaande als inpandige stenen berging. Daarbovenop is de woning recent verduurzaamd met maar liefst 12 zonnepanelen, beschikt het over een energielabel A en is er op zolder een nieuwe kunststof dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Indeling begane grond: Bij binnenkomst via de entreehal tref je direct het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer in, met volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer is de dichte keuken, voorzien van een rechte opstelling met inbouwapparatuur uit 2010. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenhal die leidt naar de praktische bijkeuken/berging aan de achterzijde, ideaal als extra opslagruimte, hobbyruimte of fietsenstalling. Deze ruimte is bereikbaar via een eigen achterom. De gehele begane grond is voorzien van betonnen ondervloer met daarop een laminatenvloer. Aan de voorzijde is een buitenzonwering aangebracht in 2022. Indeling eerste etage: Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kast of bureau. Op de overloop vind je bovendien een vaste kast, ideaal voor het opbergen van linnengoed, koffers of seizoensspullen. De badkamer (1995) is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet, alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse gemak. De eerste etage is voorzien van een betonnen ondervloer met een laminatenvloer. Indeling tweede etage: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die is omgetoverd tot een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de nieuwe dakkapel aan de achterzijde is hier een royale, lichte ruimte ontstaan. De tweede etage heeft een houten ondervloer met een laminaatvloer. Tuin: Zodra je de achterdeur uitstapt, kom je terecht in een goed onderhouden, weelderige tuin die meteen een gevoel van rust oproept. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van sierbestrating, bloeiende borders en strakke hagen die voor optimale privacy zorgen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is verrassend diep en biedt naast sfeer ook praktische elementen: zo is er een achterom aanwezig én een vrijstaande stenen berging met eigen ingang, ideaal voor fietsen of gereedschap. In 2022 is aan de voorzijde nieuwe zonwering geplaatst. PRIJS Vraagprijs € 349.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 1796, Groot: 261 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 386 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 108 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 9 m² (berging); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 117 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1972 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2024. Meterkast: 4 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. 12 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2019. Jaarlijkse opbrengst ca. 2831 kWh. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. De vloeren op de begane grond en de eerste etage zijn van beton en de vloer op zolder is van hout. Rondom kunststof kozijnen met HR glas, geplaatst in 1997, voordeur pui uit 2022. Pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd bij dak (2013), ramen en muur (1985). ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is prima onderhouden. LIGGING De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het gezellige dorpscentrum van Wieringerwerf. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op loopafstand, en met de auto zit je zo op de A7 richting Hoorn, Amsterdam of de Afsluitdijk richting Friesland. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
2,78%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Contenu
- 386 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Tzerra Ace-Matic 28c S/N 241110971 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-06-2025
- Date de vente
- 02-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wieringerwerf
Aperçu spatial du site de travail dans Wieringerwerf
Chiffres de logement et de quartier dans Wieringerwerf
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wieringerwerf. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 339.000.
Moyenne WOZ
EUR 339.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
165
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.900 |
| 2022 | 6.025 |
| 2023 | 6.115 |
| 2024 | 6.080 |
| 2025 | 6.150 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 323.000 |
| 2025 | EUR 339.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.515
0-15: 875
15-25: 660
25-45: 1.445
45-65: 1.655
Niveau d'enseignement
Hoger
910
Praktisch
1.320
Middelbaar
2.320
Origine des habitants (2025)
Europa
745
Nederland
4.910
Buiten Europa
490
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
474
Appartementen
390
Tussenwoningen
1.086
Vrijstaande woningen
566
Twee-onder-één-kap woningen
324
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
418
1950 tot 1970
458
1970 tot 1980
863
1980 tot 1990
344
1990 tot 2000
452
2000 tot 2010
159
2010 tot 2020
91
2020 en later
303
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
800
Étiquette A
613
Étiquette B
592
Étiquette D
260
Étiquette G
133
Étiquette F
125
Étiquette E
107
Étiquette A+++
84
Étiquette A+
78
Étiquette A++
27
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.030 |
| 2021 | 1.390 | 2.900 |
| 2022 | 1.060 | 2.750 |
| 2023 | 890 | 2.630 |
| 2024 | 860 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.480
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.910
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.810
Activité dans Wieringerwerf (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 885
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wieringerwerf.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wieringerwerf
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?
Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?
In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.
Meer maisons in Wieringerwerf
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boeier 24
1771GN Wieringerwerf
€ 295.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oom Keesweg 6
1771ME Wieringerwerf
€ 460.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 717 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Borndiep 11
1771JE Wieringerwerf
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Steenstraat 34
1771CK Wieringerwerf
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoeker 35
1771ET Wieringerwerf
€ 135.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Neptunusstraat 58
1771BW Wieringerwerf
€ 315.000 k.k.
€ 3.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Helfrichlaan 2
1771CV Wieringerwerf
€ 375.000 k.k.
€ 4.167/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 606 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Werfstraat 20
1771BE Wieringerwerf
€ 699.000 k.k.
€ 4.112/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 5
