Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Neptunusstraat 50

1771BW Wieringerwerf • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wieringerwerf

Fotogalerij

Neptunusstraat 50 Wieringerwerf
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, een rustige ligging én duurzame voorzieningen? Dan is Neptunusstraat 50 in Wieringerwerf precies wat je zoekt! Deze verzorgde hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, een zonnige tuin en zowel een vrijstaande als inpandige stenen berging. Daarbovenop is de woning recent verduurzaamd met maar liefst 12 zonnepanelen, beschikt het over een energielabel A en is er op zolder een nieuwe kunststof dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Indeling begane grond: Bij binnenkomst via de entreehal tref je direct het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer in, met volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer is de dichte keuken, voorzien van een rechte opstelling met inbouwapparatuur uit 2010. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenhal die leidt naar de praktische bijkeuken/berging aan de achterzijde, ideaal als extra opslagruimte, hobbyruimte of fietsenstalling. Deze ruimte is bereikbaar via een eigen achterom. De gehele begane grond is voorzien van betonnen ondervloer met daarop een laminatenvloer. Aan de voorzijde is een buitenzonwering aangebracht in 2022. Indeling eerste etage: Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kast of bureau. Op de overloop vind je bovendien een vaste kast, ideaal voor het opbergen van linnengoed, koffers of seizoensspullen. De badkamer (1995) is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet, alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse gemak. De eerste etage is voorzien van een betonnen ondervloer met een laminatenvloer. Indeling tweede etage: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die is omgetoverd tot een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de nieuwe dakkapel aan de achterzijde is hier een royale, lichte ruimte ontstaan. De tweede etage heeft een houten ondervloer met een laminaatvloer. Tuin: Zodra je de achterdeur uitstapt, kom je terecht in een goed onderhouden, weelderige tuin die meteen een gevoel van rust oproept. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van sierbestrating, bloeiende borders en strakke hagen die voor optimale privacy zorgen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is verrassend diep en biedt naast sfeer ook praktische elementen: zo is er een achterom aanwezig én een vrijstaande stenen berging met eigen ingang, ideaal voor fietsen of gereedschap. In 2022 is aan de voorzijde nieuwe zonwering geplaatst. PRIJS Vraagprijs € 349.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 1796, Groot: 261 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 386 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 108 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 9 m² (berging); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 117 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1972 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2024. Meterkast: 4 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. 12 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2019. Jaarlijkse opbrengst ca. 2831 kWh. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. De vloeren op de begane grond en de eerste etage zijn van beton en de vloer op zolder is van hout. Rondom kunststof kozijnen met HR glas, geplaatst in 1997, voordeur pui uit 2022. Pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd bij dak (2013), ramen en muur (1985). ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is prima onderhouden. LIGGING De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het gezellige dorpscentrum van Wieringerwerf. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op loopafstand, en met de auto zit je zo op de A7 richting Hoorn, Amsterdam of de Afsluitdijk richting Friesland. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
386 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Tzerra Ace-Matic 28c S/N 241110971 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1771

Google Maps

Locatie van Wieringerwerf

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wieringerwerf

Woon- en buurtcijfers in Wieringerwerf

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wieringerwerf. In 2025 waren er 6.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 339.000.

Inwoners

6.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 339.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

165

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wieringerwerf
Jaar Inwoners
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wieringerwerf
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Opleidingsniveau

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

800

Label A

613

Label B

592

Label D

260

Label G

133

Label F

125

Label E

107

Label A+++

84

Label A+

78

Label A++

27

Label A++++

17

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wieringerwerf
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wieringerwerf
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wieringerwerf.

Veelgestelde vragen over wonen in Wieringerwerf

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer woningen in Wieringerwerf

Bekijk meer woningen in deze plaats.