Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Neptunusstraat 50

1771BW Wieringerwerf • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Wieringerwerf

Photo Gallery

Neptunusstraat 50 Wieringerwerf
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, een rustige ligging én duurzame voorzieningen? Dan is Neptunusstraat 50 in Wieringerwerf precies wat je zoekt! Deze verzorgde hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, een zonnige tuin en zowel een vrijstaande als inpandige stenen berging. Daarbovenop is de woning recent verduurzaamd met maar liefst 12 zonnepanelen, beschikt het over een energielabel A en is er op zolder een nieuwe kunststof dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Indeling begane grond: Bij binnenkomst via de entreehal tref je direct het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer in, met volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer is de dichte keuken, voorzien van een rechte opstelling met inbouwapparatuur uit 2010. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenhal die leidt naar de praktische bijkeuken/berging aan de achterzijde, ideaal als extra opslagruimte, hobbyruimte of fietsenstalling. Deze ruimte is bereikbaar via een eigen achterom. De gehele begane grond is voorzien van betonnen ondervloer met daarop een laminatenvloer. Aan de voorzijde is een buitenzonwering aangebracht in 2022. Indeling eerste etage: Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kast of bureau. Op de overloop vind je bovendien een vaste kast, ideaal voor het opbergen van linnengoed, koffers of seizoensspullen. De badkamer (1995) is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet, alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse gemak. De eerste etage is voorzien van een betonnen ondervloer met een laminatenvloer. Indeling tweede etage: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die is omgetoverd tot een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de nieuwe dakkapel aan de achterzijde is hier een royale, lichte ruimte ontstaan. De tweede etage heeft een houten ondervloer met een laminaatvloer. Tuin: Zodra je de achterdeur uitstapt, kom je terecht in een goed onderhouden, weelderige tuin die meteen een gevoel van rust oproept. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van sierbestrating, bloeiende borders en strakke hagen die voor optimale privacy zorgen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is verrassend diep en biedt naast sfeer ook praktische elementen: zo is er een achterom aanwezig én een vrijstaande stenen berging met eigen ingang, ideaal voor fietsen of gereedschap. In 2022 is aan de voorzijde nieuwe zonwering geplaatst. PRIJS Vraagprijs € 349.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 1796, Groot: 261 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 386 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 108 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 9 m² (berging); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 117 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1972 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2024. Meterkast: 4 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. 12 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2019. Jaarlijkse opbrengst ca. 2831 kWh. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. De vloeren op de begane grond en de eerste etage zijn van beton en de vloer op zolder is van hout. Rondom kunststof kozijnen met HR glas, geplaatst in 1997, voordeur pui uit 2022. Pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd bij dak (2013), ramen en muur (1985). ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is prima onderhouden. LIGGING De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het gezellige dorpscentrum van Wieringerwerf. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op loopafstand, en met de auto zit je zo op de A7 richting Hoorn, Amsterdam of de Afsluitdijk richting Friesland. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
261 m²
Content
386 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Tzerra Ace-Matic 28c S/N 241110971 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1771

Google Maps

Location of Wieringerwerf

Spatial overview of the work area in Wieringerwerf

Residential and neighborhood statistics in Wieringerwerf

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wieringerwerf. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 339.000.

Residents

6.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 339.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wieringerwerf
Year Residents
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wieringerwerf
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Education level

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origin of residents (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

800

Label A

613

Label B

592

Label D

260

Label G

133

Label F

125

Label E

107

Label A+++

84

Label A+

78

Label A++

27

Label A++++

17

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wieringerwerf
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wieringerwerf
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wieringerwerf.

Frequently asked questions about living in Wieringerwerf

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer houses in Wieringerwerf

View more homes in this location.