Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Spade 4

1771DB Wieringerwerf • Noord-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waarland

Galería de fotos

Spade 4 Wieringerwerf
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze prachtige tussenwoning uit 2007 biedt alles wat je zoekt in een moderne en comfortabele woning. Met een woonoppervlakte van circa 115 m², een inhoud van ongeveer 410 m³ en gelegen op een perceel van 158 m² is dit een heerlijk ruim en praktisch ingedeeld huis dat bovendien uitstekend is onderhouden. De woning heeft een frisse, moderne uitstraling en is volledig geïsoleerd met dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, wat in combinatie met de 12 zonnepanelen uit 2022 en een energielabel A++ zorgt voor een zeer energiezuinige woonomgeving. De woning heeft een fraaie gevel met een mooie gevelsteen en robuuste houten kozijnen die het geheel een karaktervolle en verzorgde uitstraling geven. Het buitenschilderwerk is nog recent uitgevoerd in 2023, waardoor de woning er ook aan de buitenzijde keurig bij staat. De betonnen constructieve vloeren op de begane grond en zowel de eerste als tweede verdieping zorgen voor een solide basis en dragen bij aan het comfortabele woonklimaat. Daarnaast is de woning voorzien van een cv-ketel uit 2020, waardoor ook op het gebied van installaties alles up-to-date is. Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt een keurige toiletruimte. Vanuit de hal stap je de royale leefruimte binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is ruim opgezet en biedt volop plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te koken en uitgebreid te tafelen. Aan de achterzijde van de woning ligt de riante woonkamer. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht naar binnen en geniet je van een prettige hoeveelheid privacy. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en via de loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk goed in te richten en daardoor geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start of afsluiting van de dag. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige vierde slaapkamer. Deze verdieping is tevens een fijne plek voor bijvoorbeeld een werkruimte of logeerkamer en vergroot de gebruiksmogelijkheden van de woning aanzienlijk. Ook buiten is het goed vertoeven. Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en onderhouden. In de achtertuin bevindt zich bovendien een volledig geïsoleerde fietsenberging, ideaal voor het veilig en droog stallen van fietsen en extra opslag. De woning is gelegen in een groene en prettige woonwijk waar je rustig woont, met goede parkeermogelijkheden direct voor de deur. De ligging maakt het geheel nog aantrekkelijker. In Wieringerwerf vind je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, van winkels en supermarkten tot scholen en sportfaciliteiten. De natuur ligt op korte afstand met onder andere het Robbenoordbos en de vele wandel- en fietsroutes door de Wieringermeer. Dankzij de nabijgelegen A7 ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam of Leeuwarden en zijn plaatsen zoals Schagen en Medemblik eenvoudig bereikbaar. Deze combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne ligging maakt deze woning tot een bijzonder aantrekkelijke plek om thuis te komen. Richtprijs € 399.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1771

Mapas de Google

Ubicación de Wieringerwerf

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwerf

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwerf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwerf. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwerf
Año Inhabitantes
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwerf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

800

Etiqueta A

613

Etiqueta B

592

Etiqueta D

260

Etiqueta G

133

Etiqueta F

125

Etiqueta E

107

Etiqueta A+++

84

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwerf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwerf
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwerf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwerf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwerf

Ver más viviendas en este lugar.