Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Spade 4

1771DB Wieringerwerf • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Waarland

Galerie de photos

Spade 4 Wieringerwerf
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige tussenwoning uit 2007 biedt alles wat je zoekt in een moderne en comfortabele woning. Met een woonoppervlakte van circa 115 m², een inhoud van ongeveer 410 m³ en gelegen op een perceel van 158 m² is dit een heerlijk ruim en praktisch ingedeeld huis dat bovendien uitstekend is onderhouden. De woning heeft een frisse, moderne uitstraling en is volledig geïsoleerd met dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, wat in combinatie met de 12 zonnepanelen uit 2022 en een energielabel A++ zorgt voor een zeer energiezuinige woonomgeving. De woning heeft een fraaie gevel met een mooie gevelsteen en robuuste houten kozijnen die het geheel een karaktervolle en verzorgde uitstraling geven. Het buitenschilderwerk is nog recent uitgevoerd in 2023, waardoor de woning er ook aan de buitenzijde keurig bij staat. De betonnen constructieve vloeren op de begane grond en zowel de eerste als tweede verdieping zorgen voor een solide basis en dragen bij aan het comfortabele woonklimaat. Daarnaast is de woning voorzien van een cv-ketel uit 2020, waardoor ook op het gebied van installaties alles up-to-date is. Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt een keurige toiletruimte. Vanuit de hal stap je de royale leefruimte binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is ruim opgezet en biedt volop plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te koken en uitgebreid te tafelen. Aan de achterzijde van de woning ligt de riante woonkamer. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht naar binnen en geniet je van een prettige hoeveelheid privacy. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en via de loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk goed in te richten en daardoor geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start of afsluiting van de dag. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige vierde slaapkamer. Deze verdieping is tevens een fijne plek voor bijvoorbeeld een werkruimte of logeerkamer en vergroot de gebruiksmogelijkheden van de woning aanzienlijk. Ook buiten is het goed vertoeven. Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en onderhouden. In de achtertuin bevindt zich bovendien een volledig geïsoleerde fietsenberging, ideaal voor het veilig en droog stallen van fietsen en extra opslag. De woning is gelegen in een groene en prettige woonwijk waar je rustig woont, met goede parkeermogelijkheden direct voor de deur. De ligging maakt het geheel nog aantrekkelijker. In Wieringerwerf vind je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, van winkels en supermarkten tot scholen en sportfaciliteiten. De natuur ligt op korte afstand met onder andere het Robbenoordbos en de vele wandel- en fietsroutes door de Wieringermeer. Dankzij de nabijgelegen A7 ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam of Leeuwarden en zijn plaatsen zoals Schagen en Medemblik eenvoudig bereikbaar. Deze combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne ligging maakt deze woning tot een bijzonder aantrekkelijke plek om thuis te komen. Richtprijs € 399.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1771

Google Maps

Localisation de Wieringerwerf

Aperçu spatial du site de travail dans Wieringerwerf

Chiffres de logement et de quartier dans Wieringerwerf

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wieringerwerf. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 339.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 339.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wieringerwerf
Année Résidents
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wieringerwerf
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Niveau d'enseignement

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origine des habitants (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

800

Étiquette A

613

Étiquette B

592

Étiquette D

260

Étiquette G

133

Étiquette F

125

Étiquette E

107

Étiquette A+++

84

Étiquette A+

78

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wieringerwerf
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wieringerwerf
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wieringerwerf.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wieringerwerf

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer maisons in Wieringerwerf

Voir plus d'habitations dans cette ville.