Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Terpstraat 41

1771AC Wieringerwerf • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wieringerwerf

Galería de fotos

Terpstraat 41 Wieringerwerf
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne locatie in het gezellige centrum van Wieringerwerf staat deze vrijstaande woning met zonnige achtertuin, vier slaapkamers en een ruime woonkamer. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een centrale ligging. Indeling begane grond: Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet (2011). Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen, die over de volledige breedte van de woning loopt en dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De woonkamer is voorzien van een houten topvloer. De open keuken is aan de achterzijde van de woning met een recht keukenblok (nieuw 2011), voorzien van inbouw heteluchtoven, inbouw-magnetron, spoelbak, quooker, 4 pits keramische kookplaat, inbouwvaatwasser en een koelvriescombinatie. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een handige bijkeuken, ideaal voor wasmachine, voorraad en extra opbergruimte. Via de dubbele deuren in de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin, perfect voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Indeling eerste etage: Boven zijn vier fijne slaapkamers, die stuk voor stuk veel natuurlijk licht ontvangen. Of je nu op zoek bent naar extra kamers voor de kinderen, een rustige thuiswerkplek of een gezellige logeerkamer, de indeling biedt volop mogelijkheden. De badkamer is in 2019 vernieuwd en is modern en functioneel, uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. De gehele eerste etage is voorzien van laminatenvloer. Indeling tweede etage: Deze ruime etage is bereikbaar via een vaste trap (2012) met dakraam en kan ingericht worden als vijfde slaapkamer. Er is bovendien veel bergruimte achter de knieschotten en de mogelijkheid om een dakkapel te realiseren voor extra licht en ruimte. Tuin: De achtertuin is een absolute eyecatcher en perfect voor wie houdt van buitenleven. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon én van privacy. Het gazon wordt omringd door volwassen beplanting. Aan de achterzijde van de tuin is een houten berging met overkapping. Deze sfeervolle veranda is ingericht als gezellige zithoek of buitenkeuken. Bovendien beschikt de tuin over een praktische achterom (recht van overpad), waardoor fietsen, afvalcontainers en tuinspullen eenvoudig bereikbaar zijn. PRIJS Richtprijs € 430.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3960, Groot: 265 m². Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3961, Groot: 118 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 471 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 151 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 13 m² (schuur); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 164 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er is een heersend recht van overpad door de steeg naar de achtergelegen weg, de Fazantstraat. BOUWJAAR 1954 : Bouwjaar woning. Aanbouw van 3 x 8 mtr. aan de achterzijde in 2011. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met vloerverwarming begane grond woonkamer en bijkeuken, op de eerste en tweede etage zijn radiatoren, hybride combiketel eigendom geïnstalleerd in 2023, gecombineerd met een warmtepomp 2023. Meterkast: voldoende 230 V groepen, aardlekschakelaar. 14 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2018. Jaarlijkse opbrengst ca. 4000 kWh. Slecht 300 m³ gasverbruik per jaar, met 5 personen!! BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. vloer begane grond deels van beton. Etage vloeren van hout. Rondom houten kozijnen met in de aanbouw HR++ glas en alle overige ramen HR dubbel glas. Het raam op de overloop en 2 kleine ramen op zolder zijn niet geïsoleerd. Pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd bij ramen en muren in ca. 1995, dak geïsoleerd van binnenuit met glaswoldekens en gipsplaten 2012. De vloer van aanbouw is geïsoleerd. In de kruiruimte va het oudere deel liggen piepschuim isolatie balletjes (2023) (bodemafsluiter). ENERGIELABEL Het energielabel is C. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen aan de winkelstraat van Wieringerwerf. Je woont hier op een centrale locatie met supermarkten, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. De natuur is vlakbij, net als uitvalswegen richting de A7. Een fijne woonomgeving waar rust en gemak samenkomen. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
471 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Elga Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1771

Mapas de Google

Ubicación de Wieringerwerf

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwerf

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwerf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwerf. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwerf
Año Inhabitantes
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwerf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

800

Etiqueta A

613

Etiqueta B

592

Etiqueta D

260

Etiqueta G

133

Etiqueta F

125

Etiqueta E

107

Etiqueta A+++

84

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwerf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwerf
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwerf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwerf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwerf

Ver más viviendas en este lugar.