Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Terpstraat 41

1771AC Wieringerwerf • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wieringerwerf

Galerie de photos

Terpstraat 41 Wieringerwerf
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne locatie in het gezellige centrum van Wieringerwerf staat deze vrijstaande woning met zonnige achtertuin, vier slaapkamers en een ruime woonkamer. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een centrale ligging. Indeling begane grond: Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet (2011). Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen, die over de volledige breedte van de woning loopt en dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De woonkamer is voorzien van een houten topvloer. De open keuken is aan de achterzijde van de woning met een recht keukenblok (nieuw 2011), voorzien van inbouw heteluchtoven, inbouw-magnetron, spoelbak, quooker, 4 pits keramische kookplaat, inbouwvaatwasser en een koelvriescombinatie. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een handige bijkeuken, ideaal voor wasmachine, voorraad en extra opbergruimte. Via de dubbele deuren in de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin, perfect voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Indeling eerste etage: Boven zijn vier fijne slaapkamers, die stuk voor stuk veel natuurlijk licht ontvangen. Of je nu op zoek bent naar extra kamers voor de kinderen, een rustige thuiswerkplek of een gezellige logeerkamer, de indeling biedt volop mogelijkheden. De badkamer is in 2019 vernieuwd en is modern en functioneel, uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. De gehele eerste etage is voorzien van laminatenvloer. Indeling tweede etage: Deze ruime etage is bereikbaar via een vaste trap (2012) met dakraam en kan ingericht worden als vijfde slaapkamer. Er is bovendien veel bergruimte achter de knieschotten en de mogelijkheid om een dakkapel te realiseren voor extra licht en ruimte. Tuin: De achtertuin is een absolute eyecatcher en perfect voor wie houdt van buitenleven. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon én van privacy. Het gazon wordt omringd door volwassen beplanting. Aan de achterzijde van de tuin is een houten berging met overkapping. Deze sfeervolle veranda is ingericht als gezellige zithoek of buitenkeuken. Bovendien beschikt de tuin over een praktische achterom (recht van overpad), waardoor fietsen, afvalcontainers en tuinspullen eenvoudig bereikbaar zijn. PRIJS Richtprijs € 430.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3960, Groot: 265 m². Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3961, Groot: 118 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 471 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 151 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 13 m² (schuur); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 164 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er is een heersend recht van overpad door de steeg naar de achtergelegen weg, de Fazantstraat. BOUWJAAR 1954 : Bouwjaar woning. Aanbouw van 3 x 8 mtr. aan de achterzijde in 2011. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met vloerverwarming begane grond woonkamer en bijkeuken, op de eerste en tweede etage zijn radiatoren, hybride combiketel eigendom geïnstalleerd in 2023, gecombineerd met een warmtepomp 2023. Meterkast: voldoende 230 V groepen, aardlekschakelaar. 14 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2018. Jaarlijkse opbrengst ca. 4000 kWh. Slecht 300 m³ gasverbruik per jaar, met 5 personen!! BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. vloer begane grond deels van beton. Etage vloeren van hout. Rondom houten kozijnen met in de aanbouw HR++ glas en alle overige ramen HR dubbel glas. Het raam op de overloop en 2 kleine ramen op zolder zijn niet geïsoleerd. Pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd bij ramen en muren in ca. 1995, dak geïsoleerd van binnenuit met glaswoldekens en gipsplaten 2012. De vloer van aanbouw is geïsoleerd. In de kruiruimte va het oudere deel liggen piepschuim isolatie balletjes (2023) (bodemafsluiter). ENERGIELABEL Het energielabel is C. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen aan de winkelstraat van Wieringerwerf. Je woont hier op een centrale locatie met supermarkten, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. De natuur is vlakbij, net als uitvalswegen richting de A7. Een fijne woonomgeving waar rust en gemak samenkomen. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
471 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Elga Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1771

Google Maps

Localisation de Wieringerwerf

Aperçu spatial du site de travail dans Wieringerwerf

Chiffres de logement et de quartier dans Wieringerwerf

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wieringerwerf. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 339.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 339.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wieringerwerf
Année Résidents
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wieringerwerf
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Niveau d'enseignement

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origine des habitants (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

800

Étiquette A

613

Étiquette B

592

Étiquette D

260

Étiquette G

133

Étiquette F

125

Étiquette E

107

Étiquette A+++

84

Étiquette A+

78

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wieringerwerf
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wieringerwerf
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wieringerwerf.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wieringerwerf

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer maisons in Wieringerwerf

Voir plus d'habitations dans cette ville.