Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Terpstraat 41

1771AC Wieringerwerf • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Wieringerwerf

Photo Gallery

Terpstraat 41 Wieringerwerf
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne locatie in het gezellige centrum van Wieringerwerf staat deze vrijstaande woning met zonnige achtertuin, vier slaapkamers en een ruime woonkamer. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een centrale ligging. Indeling begane grond: Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet (2011). Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen, die over de volledige breedte van de woning loopt en dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De woonkamer is voorzien van een houten topvloer. De open keuken is aan de achterzijde van de woning met een recht keukenblok (nieuw 2011), voorzien van inbouw heteluchtoven, inbouw-magnetron, spoelbak, quooker, 4 pits keramische kookplaat, inbouwvaatwasser en een koelvriescombinatie. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een handige bijkeuken, ideaal voor wasmachine, voorraad en extra opbergruimte. Via de dubbele deuren in de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin, perfect voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Indeling eerste etage: Boven zijn vier fijne slaapkamers, die stuk voor stuk veel natuurlijk licht ontvangen. Of je nu op zoek bent naar extra kamers voor de kinderen, een rustige thuiswerkplek of een gezellige logeerkamer, de indeling biedt volop mogelijkheden. De badkamer is in 2019 vernieuwd en is modern en functioneel, uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. De gehele eerste etage is voorzien van laminatenvloer. Indeling tweede etage: Deze ruime etage is bereikbaar via een vaste trap (2012) met dakraam en kan ingericht worden als vijfde slaapkamer. Er is bovendien veel bergruimte achter de knieschotten en de mogelijkheid om een dakkapel te realiseren voor extra licht en ruimte. Tuin: De achtertuin is een absolute eyecatcher en perfect voor wie houdt van buitenleven. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon én van privacy. Het gazon wordt omringd door volwassen beplanting. Aan de achterzijde van de tuin is een houten berging met overkapping. Deze sfeervolle veranda is ingericht als gezellige zithoek of buitenkeuken. Bovendien beschikt de tuin over een praktische achterom (recht van overpad), waardoor fietsen, afvalcontainers en tuinspullen eenvoudig bereikbaar zijn. PRIJS Richtprijs € 430.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3960, Groot: 265 m². Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3961, Groot: 118 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 471 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 151 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 13 m² (schuur); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 164 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er is een heersend recht van overpad door de steeg naar de achtergelegen weg, de Fazantstraat. BOUWJAAR 1954 : Bouwjaar woning. Aanbouw van 3 x 8 mtr. aan de achterzijde in 2011. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met vloerverwarming begane grond woonkamer en bijkeuken, op de eerste en tweede etage zijn radiatoren, hybride combiketel eigendom geïnstalleerd in 2023, gecombineerd met een warmtepomp 2023. Meterkast: voldoende 230 V groepen, aardlekschakelaar. 14 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2018. Jaarlijkse opbrengst ca. 4000 kWh. Slecht 300 m³ gasverbruik per jaar, met 5 personen!! BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. vloer begane grond deels van beton. Etage vloeren van hout. Rondom houten kozijnen met in de aanbouw HR++ glas en alle overige ramen HR dubbel glas. Het raam op de overloop en 2 kleine ramen op zolder zijn niet geïsoleerd. Pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd bij ramen en muren in ca. 1995, dak geïsoleerd van binnenuit met glaswoldekens en gipsplaten 2012. De vloer van aanbouw is geïsoleerd. In de kruiruimte va het oudere deel liggen piepschuim isolatie balletjes (2023) (bodemafsluiter). ENERGIELABEL Het energielabel is C. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen aan de winkelstraat van Wieringerwerf. Je woont hier op een centrale locatie met supermarkten, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. De natuur is vlakbij, net als uitvalswegen richting de A7. Een fijne woonomgeving waar rust en gemak samenkomen. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
265 m²
Content
471 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Elga Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1771

Google Maps

Location of Wieringerwerf

Spatial overview of the work area in Wieringerwerf

Residential and neighborhood statistics in Wieringerwerf

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wieringerwerf. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 339.000.

Residents

6.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 339.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wieringerwerf
Year Residents
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wieringerwerf
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Education level

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origin of residents (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

800

Label A

613

Label B

592

Label D

260

Label G

133

Label F

125

Label E

107

Label A+++

84

Label A+

78

Label A++

27

Label A++++

17

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wieringerwerf
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wieringerwerf
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wieringerwerf.

Frequently asked questions about living in Wieringerwerf

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer houses in Wieringerwerf

View more homes in this location.