Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Van Steenstraat 29

1771CJ Wieringerwerf • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wieringerwerf

Galería de fotos

Van Steenstraat 29 Wieringerwerf
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en sfeervol wonen in het hart van Wieringerwerf. Welkom bij van Steenstraat 29! Op zoek naar een comfortabele, instapklare woning met een moderne uitstraling en verrassend veel ruimte? Dan is deze prachtig gerenoveerde middenwoning in het centrum van Wieringerwerf precies wat je zoekt! Ideaal voor starters of gezinnen die willen wonen op een centrale, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. In de afgelopen vier jaar is deze woning grondig aangepakt en met zorg gemoderniseerd. Denk aan strak gestuukte wanden en plafonds, verlaagde wandcontactdozen, vernieuwde installaties en een uitstekende isolatie: dak- en muurisolatie, dubbel glas én een HR-combiketel uit 2019. Dit alles resulteert in energielabel C, comfortabel én energiezuinig wonen dus! Bij binnenkomst tref je een nette hal met toilet, meterkast, kelderkast en de trapopgang. De lichte woonkamer is heerlijk ruim dankzij de open verbinding met de keuken. De moderne hoekkeuken is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en vormt het kloppende hart van de woning: een fijne plek voor iedere kookliefhebber. Aansluitend bevindt zich de geïsoleerde en recent (2025) gerenoveerde bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine, droger, voorraadkast en bijvoorbeeld een extra koelkast. Direct grenzend aan de bijkeuken bevindt zich een praktische schuur/fietsenberging van circa 11 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers met fraaie laminaatvloeren. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel. De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opslagmogelijkheden. Hier vind je ook de cv-ketel (2019) en mechanische ventilatie. De achtertuin ligt ideaal voor zonliefhebbers: van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat is er zon! De diepe tuin is fraai aangelegd met een gazon en terras. In 2024 is de tuin voorzien van een nieuwe hout-beton schutting en poort. De voortuin is recent onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze woning ligt op een rustige locatie, maar wel midden in het dorp. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand. Parkeren doe je gemakkelijk op de openbare weg voor de deur. Richtprijs € 312.500,-- k.k. De inhoud van de woning is 370 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 95 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 23 m² (berging en schuur) ; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 118 m². De kadastrale gegevens zijn: Gemeente Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3518, Groot : 1 are, 90 centi-are. De woning uit 1957 staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. De achtergelegen steeg is van de gemeente. De woning is traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. De begane grondvloer van hout , de 1e etagevloer is van steen/beton, de 2e etagevloer is van hout. Rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas, pannen gedekt zadeldak. De kruipruimte is geïsoleerd middels polystyreenvlokken. Het energielabel is C. De woning wordt verwarmd met de gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2019. De meterkast heeft voldoende 230 V groepen en een aardlekschakelaar. Gehele woning nieuw schakelmateriaal aangebracht 2021. De aanvaarding is in overleg, voorkeur verkoper leveringsdatum 1 november 2025. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 312.500

Coste del comprador (estimado): € 8.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 320.600

2,78%

Anualmente

%

€ 15.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 312.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1771

Mapas de Google

Ubicación de Wieringerwerf

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwerf

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwerf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwerf. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwerf
Año Inhabitantes
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwerf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

800

Etiqueta A

613

Etiqueta B

592

Etiqueta D

260

Etiqueta G

133

Etiqueta F

125

Etiqueta E

107

Etiqueta A+++

84

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwerf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwerf
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwerf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwerf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwerf

Ver más viviendas en este lugar.