Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Van Steenstraat 29

1771CJ Wieringerwerf • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Wieringerwerf

Photo Gallery

Van Steenstraat 29 Wieringerwerf
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en sfeervol wonen in het hart van Wieringerwerf. Welkom bij van Steenstraat 29! Op zoek naar een comfortabele, instapklare woning met een moderne uitstraling en verrassend veel ruimte? Dan is deze prachtig gerenoveerde middenwoning in het centrum van Wieringerwerf precies wat je zoekt! Ideaal voor starters of gezinnen die willen wonen op een centrale, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. In de afgelopen vier jaar is deze woning grondig aangepakt en met zorg gemoderniseerd. Denk aan strak gestuukte wanden en plafonds, verlaagde wandcontactdozen, vernieuwde installaties en een uitstekende isolatie: dak- en muurisolatie, dubbel glas én een HR-combiketel uit 2019. Dit alles resulteert in energielabel C, comfortabel én energiezuinig wonen dus! Bij binnenkomst tref je een nette hal met toilet, meterkast, kelderkast en de trapopgang. De lichte woonkamer is heerlijk ruim dankzij de open verbinding met de keuken. De moderne hoekkeuken is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en vormt het kloppende hart van de woning: een fijne plek voor iedere kookliefhebber. Aansluitend bevindt zich de geïsoleerde en recent (2025) gerenoveerde bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine, droger, voorraadkast en bijvoorbeeld een extra koelkast. Direct grenzend aan de bijkeuken bevindt zich een praktische schuur/fietsenberging van circa 11 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers met fraaie laminaatvloeren. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel. De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opslagmogelijkheden. Hier vind je ook de cv-ketel (2019) en mechanische ventilatie. De achtertuin ligt ideaal voor zonliefhebbers: van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat is er zon! De diepe tuin is fraai aangelegd met een gazon en terras. In 2024 is de tuin voorzien van een nieuwe hout-beton schutting en poort. De voortuin is recent onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze woning ligt op een rustige locatie, maar wel midden in het dorp. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand. Parkeren doe je gemakkelijk op de openbare weg voor de deur. Richtprijs € 312.500,-- k.k. De inhoud van de woning is 370 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 95 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 23 m² (berging en schuur) ; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 118 m². De kadastrale gegevens zijn: Gemeente Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3518, Groot : 1 are, 90 centi-are. De woning uit 1957 staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. De achtergelegen steeg is van de gemeente. De woning is traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. De begane grondvloer van hout , de 1e etagevloer is van steen/beton, de 2e etagevloer is van hout. Rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas, pannen gedekt zadeldak. De kruipruimte is geïsoleerd middels polystyreenvlokken. Het energielabel is C. De woning wordt verwarmd met de gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2019. De meterkast heeft voldoende 230 V groepen en een aardlekschakelaar. Gehele woning nieuw schakelmateriaal aangebracht 2021. De aanvaarding is in overleg, voorkeur verkoper leveringsdatum 1 november 2025. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 312.500

Cost of copper (estimated): € 8.100

2% transfer tax (€ 6.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 320.600

2,78%

Yearly

%

€ 15.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 312.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
190 m²
Content
373 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1771

Google Maps

Location of Wieringerwerf

Spatial overview of the work area in Wieringerwerf

Residential and neighborhood statistics in Wieringerwerf

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wieringerwerf. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 339.000.

Residents

6.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 339.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wieringerwerf
Year Residents
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wieringerwerf
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Education level

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origin of residents (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

800

Label A

613

Label B

592

Label D

260

Label G

133

Label F

125

Label E

107

Label A+++

84

Label A+

78

Label A++

27

Label A++++

17

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wieringerwerf
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wieringerwerf
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wieringerwerf.

Frequently asked questions about living in Wieringerwerf

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer houses in Wieringerwerf

View more homes in this location.