Ir directamente al contenido
Logotipo de Driessen Makelaardij

Heilige Stoel 5222

6601VG Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 2.985

Galería de fotos

Heilige Stoel 5222 Wijchen
Foto 2

Descripción

*** OPEN HUIS *** U bent op zaterdag 4 oktober a.s. tussen 11:00 en 15:00 uur van harte welkom om deze woning vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen. Heilige Stoel 5222 – Comfortabele en ruime gezinswoning met tuin op het zuiden Deze royale tussenwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Je vindt er o.a. een lichte woonkamer met strak afgewerkte wanden en plafonds, een moderne open keuken, vier slaapkamers (waarvan één met walk-in closet), een luxe badkamer, drie airco-units (koelen en verwarmen), 12 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas en horren, een brede dakkapel en een recent aangelegde tuin woon je hier bovendien zorgeloos en onderhoudsarm. De woning ligt aan de Heilige Stoel, een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk. Je woont rustig aan een doodlopend hofje met veel groen, direct naast een speeltuin en de kinderboerderij. Basisscholen, sportfaciliteiten en een winkelcentrum met twee supermarkten zijn dichtbij. Het centrum van Wijchen en het station bereik je in enkele minuten en ook de A50, A73 en A326 zijn snel bereikbaar, waardoor Nijmegen en Den Bosch goed te bereiken zijn. Bijzonderheden: - Gedeelte van de voortuin in bruikleen bij de gemeente - Op elke verdieping een airco (2022/2023), totaal 3 units, voor zowel koelen als verwarmen - 12 zonnepanelen (eigendom, juli 2020) - Master bedroom met walk-in closet - Gladgestucte wanden en plafonds in de woonkamer (2019) - Extra slaapkamer gerealiseerd op zolder (2023), totaal 4 slaapkamers - Nieuw elektrisch zonnescherm (2023) - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2017 en later) - Alle ramen voorzien van horren - Aangelegde achtertuin op het zuiden (2020/2021) Begane grond Entree, hal met parketvloer, meterkast, provisiekast met kruipluik en modern toilet met fontein (2019). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De royale woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds (2019) en heeft een parketvloer. Het is een lichte en sfeervolle leefruimte, met genoeg plek voor een royale zithoek en een grote eettafel waar het hele gezin samen kan komen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en is er een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur: multi heteluchtoven en aparte magnetron met grill, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en losse koelkast/vriezer. De vloer is afgewerkt met een antracietkleurige tegel. In 2017 is de volledige begane grond voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. Eerste verdieping Overloop met glad stucwerk en toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn in 2023 voorzien van nieuwe laminaatvloeren en hebben wanden met structuurverf. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een praktische walk-in closet, waar voorheen de badkamer zat. In 2019 is een van de slaapkamers verbouwd tot luxe badkamer, voorzien van inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met ladenkast (met verlichting), spiegelverwarming, designradiator en daglichttoetreding. Ook de kunststof kozijnen aan de voorzijde van de eerste etage zijn in 2017 vernieuwd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, in 2021 volledig geïsoleerd en voorzien van een dakkapel over de volle breedte aan de voorzijde. Op de voorzolder vind je de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-ketel (Remeha, 2015, eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen. In 2023 is hier een royale extra slaapkamer gerealiseerd, verwarmd en gekoeld met een eigen airco. De kamer heeft veel lichtinval dankzij de dakkapel en kunststof kiepkantelramen, plus bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is in 2023 een elektrisch screen geplaatst. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin De zonnige achtertuin (zuiden) is in 2020/2021 opnieuw aangelegd met bestrating, schuttingen en een achterom. Dankzij het nieuwe elektrische zonnescherm (2023) kun je hier optimaal van zon en schaduw genieten. Achter de tuin ligt een parkeerpleintje, waardoor je altijd dichtbij kunt parkeren. Clausules Op de koopovereenkomst zijn de ouderdomsclausule en de asbestclausule van toepassing. Voor zover bekend is er enkel nog asbest aanwezig achter een koof in de kleine slaapkamer op de eerste verdieping.

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
486 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6601

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2026 había 37.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.455

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.