Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Wijchen

Heilige Stoel 6544

6601TD Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Heilige Stoel 6544 Wijchen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een keurig onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en gelegen in een rustige en kindvriendelijk wijk in Wijchen? Dan is Heilige Stoel 6544 absoluut een bezichtiging waard. Deze fijne gezinswoning beschikt over een uitgebouwde en lichte woonkamer met open haard, 2 slaapkamers (waarvan één royale master bedroom, voorheen 2 slaapkamers) en badkamer op de eerste verdieping, zolderverdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer, een verzorgde en zonnige achtertuin op het westen met houten berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij energielabel B, zonnepanelen en een prettige indeling woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. De woning is gelegen in een groene en kindervriendelijke woonomgeving. Op loopafstand van winkelcentrum Achterlo en op korte afstand van o.a. het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, sportgelegenheden, golfbaan De Berendonck, middelbaar onderwijs en het zwembad. Kinderen kunnen op het voorgelegen grasveld spelen en de basisschool en het cultureel centrum met bibliotheek liggen op loopafstand in de wijk. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas en recreatiegebied De Berendonck en de Haterse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 á 10 minuten, waardoor Nijmegen (11 km), ’s-Hertogenbosch (30 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden: Uitgebouwde en lichte woonkamer met ramen aan meerdere zijden Sfeervolle open haard in de woonkamer Openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin op het westen Begane grond voorzien van travertinvloer Keuken in L-opstelling met apparatuur en met aangrenzende bijkeuken Bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin Garage met openslaande deuren naar de oprit Paneeldeuren in de gehele woning Open trappartij in de woonkamer Drie slaapkamers, waaronder een royale master-bedroom met inloopkast (oorspronkelijk 2 slaapkamers) Energielabel B en 12 zonnepanelen Parkeren op eigen terrein Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je in de hal met luxe toiletruimte en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is in 1995 uitgebouwd aan de achterzijde en wat direct opvalt, is het prettige lichtinval dankzij ramen aan meerdere zijden en via de openslaande deuren loop je zo de verzorgde achtertuin in. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. De open trappartij geeft de ruimte een speels en open karakter. De verzorgde keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt ruimte voor een kleine eettafel, volop werk- en bergruimte en is voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, ruimte voor koelkast en/of vriezer, bergruimte en een deur naar de achtertuin en de garage. De garage ca. 17 m² heeft openslaande deuren naar de oprit, betegelde vloer en wasbak. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle travertinvloer.  Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers; deze zijn samengevoegd tot een royale master bedroom met een grote inloopkast en een ruime slaapkamer aan de tuinzijde over de volledige breedte van de woning. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel, wandcloset, designradiator, spotjes en is geheel betegeld. Tweede verdieping / zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime open zolder met veel bergruimte, dakvenster, knieschotten en vliering voor extra bergruimte en de cv-opstelling (Remeha, 2016). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor opslag of verdere invulling. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een zonnescherm boven het terras, buitenkraan en houten berging met kleine overkapping. Door de ligging is er veel vrijheid en privacy in de tuin. Een heerlijke plek om rustig te kunnen genieten. De voortuin en oprit zorgen voor een nette uitstraling en parkeren op eigen terrein. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 119 m² (excl. 2de verdieping van ca. 20 m² en garage van ca. 17 m²) Perceeloppervlakte: 250 m² Inhoud: ca. 540 m³ Bouwjaar: 1981 Energielabel: B (geldig tot 18-12-2035) Tuin: achtertuin op het westen Aanvaarding: in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de prettige sfeer van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
37 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6601

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2026 había 37.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.455

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.