Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Hoorn

Hoekweg 15

1608ER Wijdenes • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Hoekweg 15 Wijdenes
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN PLEK OM THUIS TE KOMEN IN WIJDENES: RUST, RUIMTE EN LUXE Ben je op zoek naar een comfortabele en instapklare woning in een pittoresk dorp met een agrarisch karakter? Deze prachtige ruime hoekwoning in Wijdenes is dé perfecte woning voor starters, jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens of iedereen die verlangt naar serene rust en ruimte. Met luxe voorzieningen, een zonnige tuin op het zuiden en een royale opzet biedt deze woning alles wat je zoekt voor een toekomstbestendige woonbeleving. Het is de ideale combinatie van het buitenleven en modern wooncomfort aan de historische Westfriese Omringdijk. HOOGTEPUNTEN: DIT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER Ruime luxe hoekwoning: Deze woning biedt een royale opzet en een moderne afwerking, perfect afgestemd op jouw woonwensen. Aangebouwde verlengde garage: Ideaal voor opslag, kluswerkzaamheden of het stallen van de auto én meer. Twee badkamers: Luxe en comfort voor drukke ochtenden of ontspannen avonden. Moderne keuken met kookeiland: Het hart van de woning, met een hoogwaardige afwerking en alle denkbare inbouwapparatuur. Zonnige tuin op het zuiden: Geniet de hele dag van het heerlijke zonnetje in jouw privacyvolle, groene buitenruimte. Duurzaam wooncomfort: De woning is uitgerust met tien zonnepanelen, die bijdragen aan lagere energiekosten en een groenere levensstijl. LUXE EN MODERN WONEN: EEN VOLLEDIGE BESCHRIJVING Wil jij thuiskomen op een plek die voelt als een warme omhelzing? Dan moet je hier zeker een kijkje nemen. Deze stijlvolle hoekwoning in Wijdenes weet je van top tot teen te verrassen met zijn luxe, licht en ruime indeling. Vanaf het moment dat je binnenstapt via de handige zij-entree, voelt het alsof alles klopt. Hier wordt woongenot naar een hoger niveau getild; of je nu een jong gezin hebt of samen met je partner een nieuwe start wilt maken. In de ruime hal stap je direct op een chique pvc-vloer met een speels visgraatmotief, die zonder drempels doorloopt naar de woonkamer. De vloerverwarming zorgt ervoor dat koude voeten verleden tijd zijn. De woonkamer, met grote ramen en openslaande deuren, ademt rust en uitzicht. Via die stijlvolle deuren kom je in de zonnige tuin op het zuiden. Stel je voor: relaxen met een goed boek op je loungebank of lekker barbecueën met vrienden terwijl je kinderen of gasten eindeloos genieten van de buitenlucht. De luxe woonkeuken aan de voorzijde, met sfeervol uitzicht op de rustige buurt, is een droomkeuken voor kookliefhebbers. Het royale kookeiland biedt niet alleen volop werk- en opbergruimte, maar nodigt ook uit tot gezellige gesprekken terwijl je een feestmaal bereidt. Met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een combi-oven en inductiekookplaat, wordt koken écht een feestje. Loop je verder naar boven, dan ontdek je op de eerste verdieping drie slaapkamers: stuk voor stuk keurig afgewerkt en voorzien van rechte wanden voor optimaal ruimtegebruik.  De badkamer is netjes en is voorzien van een ligbad, een aparte douchehoek, een wastafel en een tweede toilet. Maar daar houdt het niet op. Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar een royale slaap- en leefruimte is gecreëerd door de plaatsing van een dakkapel. De landelijke uitstraling geeft deze kamer karakter, terwijl de tweede compacte badkamer met douche en wastafel zorgt voor nog meer comfort. Of je hier nu een logeerplek of je eigen rustgevende retreat van maakt, de mogelijkheden zijn eindeloos. En dan de praktische kant: de verlengde garage is een groot pluspunt. Niet alleen biedt deze ruimte plek voor je auto, het is ook ideaal voor het bergen van bijvoorbeeld fietsen of het realiseren van je eigen werkplateau. De woning is bovendien duurzaam door de aanwezigheid van maar liefst tien zonnepanelen, waardoor je profiteert van lagere energiekosten én bijdraagt aan een groenere wereld. Gelegen in het sfeervolle Wijdenes heb je het beste van twee werelden: een landelijke omgeving vlak bij het Markermeer en alle nodige voorzieningen op korte afstand. Hier ervaar je echt het gevoel van vrijheid, terwijl je toch het comfort hebt van een goed bereikbaar dorp met een rijke geschiedenis. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Deze verrassend ruime hoekwoning in het charmante Wijdenes heeft alles voor modern en comfortabel wonen. De woning beschikt over een royale living met een smaakvolle visgraatvloer en vloerverwarming, een luxe woonkeuken met kookeiland, drie slaapkamers met rechte wanden en een tweede verdieping met royale vierde slaapkamer én tweede badkamer. De verlengde garage en zonnige tuin op het zuiden maken het plaatje compleet. Duurzaam genieten doe je door de tien zonnepanelen. Hier wordt luxe gecombineerd met een landelijke lifestyle, ideaal voor jonge gezinnen of stellen die ruimte en comfort zoeken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
283 m²
Contenido
619 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1608

Mapas de Google

Ver Wijdenes en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijdenes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijdenes. En 2025 había 1.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 502.000.

Inhabitantes

1.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 502.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijdenes
Año Inhabitantes
2021 1.390
2022 1.400
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijdenes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 409.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 502.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 330 0-15: 200 15-25: 170 25-45: 300 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

290

Middelbaar

510

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.310

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 55
Appartementen 37
Tussenwoningen 79
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 100

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 17
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

118

Etiqueta A

116

Etiqueta C

98

Etiqueta B

83

Etiqueta D

80

Etiqueta F

55

Etiqueta E

35

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijdenes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.460
2021 1.920 3.610
2022 1.490 3.460
2023 1.110 3.300
2024 1.070 3.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 3.010

Tussenwoning

Gas: 560 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Wijdenes (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijdenes
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijdenes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijdenes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijdenes?

Wijdenes telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes is in 2025 circa € 502.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdenes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdenes?

In Wijdenes komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer viviendas in Wijdenes

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.