Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Hoekweg 6

1608EP Wijdenes • Noord-Holland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.248

Galería de fotos

Hoekweg 6 Wijdenes
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dé Makelaars van CMK bieden je een magistraal vrij uitzicht, gecombineerd met vrijstaand wonen in een prachtige jaren '30 bouwstijl. Stel je voor: thuiskomen van een drukke dag, de auto parkeren op eigen terrein en meteen aan de oplader, direct binnenstappen op de begane grond van ruim 110 m2 groot, met uitzicht over de landerijen. Dat is de perfecte wooncombinatie die Hoekweg 6 in Wijdenes te bieden heeft. Een vrijstaande villa uit 2007 met een woonoppervlakte van maar liefst 206 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 etages, vier meer dan royale slaapkamers, een droomtuin van ca. 500 m2 groot en een uitzicht wat nooit meer gaat vervelen. Aan de rand van het dorp, op een locatie waar ca. 20 jaar geleden 4 royale kavels werden aangeboden, hebben de verkopers hun absolute woondroom gecreëerd op een kavel van ongeveer 850 m2. Hardhouten kozijnen met roedes, erkers, geïsoleerde garage, ruimte voor een 10! persoons eettafel, sfeerhaard, stijl volle zinkenmastgoten met zinken hemelwaterafvoeren, er is overal aan gedacht. Binnen vind je deuren van 2,30 meter hoogte, houten binnen kozijnen met houten, stompe binnendeuren, massief houten trappen, separate toiletten, bijkeuken, speelkamer voor de kids, noem maar op. Ook bakken uit eigen tuin met appels en peren behoort gewoon tot de mogelijkheden! Indeling: Begane grond: In de woonkamer van 41 m² geniet je van grote ramen waardoor je heerlijk op de eigen tuin kijkt, ook als je op de bank zit! Daarnaast een sfeervolle haard voor de knusse avonden op de bank met zicht op de voortuin. Richting de achterzijde tref je de ruimte voor een 10! persoons eettafel met ook diverse lage ramen voor zicht op de met groen overgoten achtertuin. Naast de eethoek tref je de landelijke en luxe keuken met stenenwerkblad, houten kastjes en diverse inbouwapparatuur waaronder koffieautomaat, vaatwasser, combimagnetron, fornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken direct toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachine en wasdrogeraansluiting, en daarnaast de inpandig bereikbare garage welke ook volledig geïsoleerd is en is uitgevoerd met openslaande tuindeuren aan de voorzijde, maar ook een loopdeur aan de achterzijde. Vanuit de entree-hal met modern en ruim toilet, trapopgang en meterkast bereik je middels de massief houten trap de overloop van de eerste verdieping. Uiteraard beschikken alle etages over betonvloeren. Op de overloop is het separate toilet bereikbaar en heb je toegang tot de eerste 3 grote slaapkamers. Allen ruim voldoende voor een tweepersoonsbed, en de hoofdslaapkamer op het koele noorden met een eigen inloopkast! De badkamer is naast de hoofdslaapkamer met ruime inloopdouche, ligbad/whirlpool en wastafelmeubel met dubbele spiegel en dubbele wasbak. Vanaf de overloop vind je ook weer de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping verrast dit huis je opnieuw: een enorme slaapkamer met veel licht, bergruimte, dakramen kastruimte en het mooiste uitzicht van het hele huis. De mooiste plek voor je thuis kantoor! Aan de overzijde nog een extra kamer die je kunt gebruiken als bergruimte of zelfs als vijfde slaapkamer. Hier zijn de technische installaties aanwezig en middels een inbouwkast kun je die afzonderen, en er dus de 5e slaapkamer creëren. Buitenleven En dan de tuin… bijna een wereld op zichzelf. Fraai aangelegd, verrassend groot en helemaal op het zuiden. Hier kun je alles kwijt: van zonnige terrassen tot een gezellige barbecue hoek, een schattige vrijstaand houten berging voor al je spullen en helemaal achterin een brede steiger voor het zalig voor- en najaarszonnetje. Ben jij op zoek naar een plek waar vrijheid en ruimte samenkomen, maar wil je wel dichtbij alle voorzieningen wonen? Dan is Hoekweg 6 de perfecte match. Met een heerlijk vrije ligging en een gunstige locatie vlak bij Hoorn (NH) combineert deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte aan huis, en de stad om de hoek. Kom het zelf ervaren en plan vandaag nog een bezichtiging – misschien is dit straks jouw nieuwe thuis!

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
849 m²
Contenido
811 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
480 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1608

Mapas de Google

Ver Wijdenes en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijdenes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijdenes. En 2025 había 1.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 502.000.

Inhabitantes

1.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 502.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijdenes
Año Inhabitantes
2021 1.390
2022 1.400
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijdenes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 409.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 502.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 330 0-15: 200 15-25: 170 25-45: 300 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

290

Middelbaar

510

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.310

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 55
Appartementen 37
Tussenwoningen 79
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 100

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 17
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

118

Etiqueta A

116

Etiqueta C

98

Etiqueta B

83

Etiqueta D

80

Etiqueta F

55

Etiqueta E

35

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijdenes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.460
2021 1.920 3.610
2022 1.490 3.460
2023 1.110 3.300
2024 1.070 3.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 3.010

Tussenwoning

Gas: 560 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Wijdenes (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijdenes
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijdenes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijdenes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijdenes?

Wijdenes telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes is in 2025 circa € 502.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdenes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdenes?

In Wijdenes komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer viviendas in Wijdenes

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.