Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer & Dirksen Makelaars

Frankenweg 1

3962CD Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Frankenweg 1 Wijk bij Duurstede
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar ruimte, flexibiliteit én een zonnig perceel op een fijne locatie? Dan nodigen wij je van harte uit aan de Frankenweg 1! Deze royaal uitgebouwde, recht opgetrokken hoekwoning staat op een échte hoekkavel en biedt verrassend veel mogelijkheden. Met een multifunctioneel bijgebouw, een grote kelder met stahoogte én parkeergelegenheid op eigen terrein, combineert deze woning comfortabel wonen met werken aan huis of dubbele bewoning. En dat alles op maar liefst 333 m² eigen grond! De voormalige dubbele garage is volledig getransformeerd tot een zelfstandige, multifunctionele ruimte. Ideaal als praktijk- of kantoorruimte, hobbyruimte of zelfs als mantelzorgwoning. Voorzien van een keukenblokje, eigen cv-installatie, meterkast en de mogelijkheid tot het realiseren van een extra toilet, klaar voor uiteenlopende woonwensen. De woning is uitgerust met aluminium kozijnen en deuren (gedeeltelijk met dubbele beglazing), screens en rolluiken. De zonnige, privacyvolle achtertuin ligt op het zuiden en biedt meerdere sfeervolle zitplekken in zowel zon als schaduw, een goede plek om te ontspannen. En het gezellige centrum van Wijk? Dat bereik je eenvoudig te voet. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree. Aan de zijkant bevindt zich parkeergelegenheid op eigen terrein (open te houden in verband met recht van overpad). Binnen tref je een brede hal met trapopgang en vernieuwde meterkast. De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een open haard en een schuifpui naar het terras, een fijne, lichte leefruimte. De keuken (vernieuwd in 2008) bevindt zich in de zij-uitbouw en is uitgerust met een 90 cm. breed gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en koelkast. Aansluitend vind je een praktische provisiekast. Aan de voorzijde is een kantoorruimte gesitueerd; perfect voor thuiswerken. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een separate toiletruimte, met toegang tot de tuin. Kelder Onder de woning bevindt zich een ruime kelder met stahoogte, bereikbaar via een vaste trap. Deze is ingedeeld in een grote multifunctionele ruimte met achterin extra bergruimte. De huidige eigenaar gaf hier zelfs muziekles, een plek met tal van mogelijkheden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer (2008) beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Hier bevinden zich de vierde en vijfde kamer, vergroot door een dakkapel aan de achterzijde. Tevens vind je hier de cv-ruimte met een Nefit Trendline combiketel (bouwjaar 2020) en volop bergruimte. Bijzonderheden Zonnig perceel van 333 m² eigen grond; Op loopafstand van het centrum van Wijk; Dakleer van uitbouw, bijgebouw en dakkapel circa 8 jaar geleden vervangen; Nefit Trendline combiketel (2020); Vloerverwarming in woonkamer en keuken; Screens aanwezig; Multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen; Grote kelder met stahoogte. Kortom: een verrassend ruime en uitgebouwde gezinswoning met volop mogelijkheden voor werken aan huis, praktijkruimte of mantelzorg, gelegen nabij het gezellige centrum van Wijk. Wat wens je nog meer? Je bent van harte welkom aan de Frankenweg 1!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
603 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3962

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.