Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer & Dirksen Makelaars

Mazijk 5

3961BN Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendido

€ 1.075.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.098.350

Precio de compra /m²: € 6.891

Galería de fotos

Mazijk 5 Wijk bij Duurstede
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig wonen in het historische hart van Wijk bij Duurstede met tuin, garage en ultieme privacy. Aan de lommerrijke Mazijk, misschien wel de mooiste lindelaan van Nederland, staat dit unieke huis. Een oase van rust midden in de historische binnenstad, waar u wakker wordt met uitzicht op groen en geniet van stilte, ruimte en privacy. Hier gaan charme en comfort hand in hand: een zonnige, besloten tuin, meerdere terrassen, een royale garage en volop mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Een stadsoase achter oude muren. Het in 1998 gebouwde huis ademt de sfeer van een monument, maar biedt eigentijds comfort. Met zijn karakteristieke gevel, houten vloeren en authentieke details past het naadloos in de historische omgeving. Tegelijkertijd beschikt het over royale leefruimtes en verrassend veel mogelijkheden om uw eigen wensen invulling te geven. De zonnige, ommuurde tuin is een besloten wereld op zichzelf. Het groen biedt beschutting, de terrassen zorgen ervoor dat u altijd een plek in zon of schaduw vindt. Op eigen terrein parkeert u meerdere auto’s, wat zeldzaam is in de binnenstad. De grote garage biedt plaats aan twee auto’s, maar kan net zo goed dienst gaan doen als atelier, praktijkruimte of gastenverblijf. Een aangrenzende patio maakt de mogelijkheden nog groter: ideaal als fietsenstalling, hobbyruimte of extra buitenplek. Hiernaast is ook nog een mogelijkheid tot achterom. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om de woonruimte te vergroten met een lichte serre die aansluit op de tuin. Indeling Begane grond Entree met royale hal, garderobe en toilet. Lichte woonkamer met houten vloer, authentieke gaskachel en brede openslaande deuren naar de tuin. Keuken in stijl van het huis, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een hardstenen werkblad. Souterrain Volwaardige woonkelder met daglicht via twee ramen en vloerverwarming. Voorzien van aansluitingen voor wasmachine. In gebruik als werkplek en tweede zitkamer, maar ook ideaal voor fitnessruimte, thuisbioscoop of praktijk aan huis. Eerste verdieping Master bedroom met vaste kastenwand en uniek uitzicht op de karakteristieke lindelaan. Zonnige badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en royaal wastafelmeubel. Kapverdieping Ruime gastenslaapkamer met de sfeer van een hotelsuite met eigen doucheruimte, wastafel en royale inloopkast. Een extra slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren. Waarom dit huis? Dit huis is niet zomaar een plek om te wonen. Het is een stadsoase waar stilte en privacy samengaan met de charme van de binnenstad. Een huis dat karakter heeft, maar tegelijk comfort biedt. En bovenal: een huis met mogelijkheden. Voor wie groot wil wonen in het historische hart van Wijk bij Duurstede. - Uniek wonen in het historische centrum, aan de rustige en autoluwe Mazijk. - Grote, zonnige en besloten tuin met meerdere terrassen. - Royale garage met multifunctionele mogelijkheden (atelier, praktijk, gastenverblijf). - Patio, momenteel in gebruik als fietsenstalling - Uitbreidingsmogelijkheid van de woonkamer met een serre. - Karaktervolle bouwstijl met alle moderne gemakken. - Ruimte voor 3 auto’s op eigen terrein – een unicum in de binnenstad.

Hipoteca berekenen

€ 1.075.000

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350

3,04%

Anualmente

%

€ 53.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.075.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
376 m²
Contenido
567 m³
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-10-2025
Fecha de venta
03-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3961

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.