Ir directamente al contenido
Logotipo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Stuurboord 7

3961JP Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Stuurboord 7 Wijk bij Duurstede
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOLLE GEZINSWONING MET MODERNE AFWERKING, TUIN EN VERANDA OP HET ZUIDWESTEN Welkom bij deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning met alles erop en eraan! Met een royale woonkamer, een moderne keuken, maar liefst 4 slaapkamers, een nette badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle veranda, is dit een huis waar je zo je spullen kunt neerzetten en kunt gaan genieten. De woning is voorzien van een stenen berging, een praktische achterom en ligt bovendien op het zonnige zuidwesten. Kortom: dit is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. GOED GELEGEN IN DE WIJK DE HORDEN Deze fijne woning is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk ‘De Horden’. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen om de hoek. Zo zijn het winkelcentrum, diverse basisscholen, kinderopvang en een bushalte allemaal op loopafstand te vinden. Ook zijn er in de buurt volop speeltuintjes en groenstroken te ontdekken, perfect voor gezinnen. De wijk is bovendien goed bereikbaar via uitvalswegen richting omliggende steden. BEGANE GROND: SFEER EN COMFORT HAND IN HAND De voortuin leidt je naar de entree, waar je binnenkomt in een verrassend ruime hal. Hier tref je het toilet, de meterkast, trapopgang, trapkast en een praktische inbouwkast. Alles netjes en overzichtelijk, zoals je het graag ziet. En dan... de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt het meteen op: de warme, uitnodigende sfeer. De prachtige houten vloer zorgt voor een luxe uitstraling en het daglicht stroomt royaal naar binnen. De woonkamer is het kloppende hart van het huis, een plek waar je graag met het hele gezin samenkomt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die dankzij schuifdeuren ook afzonderlijk te gebruiken is. Hier kook je met plezier; de keuken is van alle gemakken voorzien met onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. En alsof dat nog niet genoeg is, loop je vanuit de woonkamer zo de veranda op. Een heerlijke plek waar je van het vroege voorjaar tot ver in het najaar kunt genieten van het buitenleven. De tuin is bovendien keurig bestraat, op een moderne en neutrale wijze, met achterin een stenen berging en een achterom. Dankzij de ligging op het zuidwesten zit je hier vrijwel de hele dag in de zon. EERSTE VERDIEPING: DRIE SLAAPKAMERS EN EEN FIJNE BADKAMER Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers beschikt zelfs over een charmant Frans balkon, dat zorgt voor een frisse en luchtige sfeer. De badkamer is stijlvol en functioneel ingericht, met een ligbad voorzien van douche, een wastafel en een toilet. Alles wat je nodig hebt, strak afgewerkt en goed onderhouden. TWEEDE VERDIEPING: RUIMTE MET MOGELIJKHEDEN Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier kom je eerst op de voorzolder met een groot dakraam, waar je de wasmachine, droger, cv-ketel (Remeha, 2018) en mechanische ventilatie keurig kwijt kunt. Ook is er toegang tot een handige vliering voor extra opslag en een bescheiden inloopkast. De zolderkamer is op dit moment ingericht als krachthonk, maar kan moeiteloos worden omgetoverd tot een riante slaapkamer, werkkamer of creatieve studio. Met drie grote dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten is het hier aangenaam licht en verrassend praktisch. TUIN: BUITENLEVEN OP Z’N BEST De achtertuin is zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van volop zon en rust. De aangebouwde veranda maakt het plaatje compleet: dit is een buitenruimte waar je echt wat mee kunt. Lekker lang natafelen op zomeravonden, een boek lezen op een regenachtige herfstdag of gewoon genieten van het uitzicht op je eigen stukje groen. BERGING EN ACHTEROM: HANDIG EN PRAKTISCH Achter in de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor je fietsen, gereedschap of tuinkussens. De achterom maakt het bovendien makkelijk om met de fiets of container naar buiten te gaan. Een praktische toevoeging die je dagelijks gemak oplevert. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand; - Binnen- en buitenschilderwerk in perfecte staat, voorzijde is het buitenschilderwerk in 2024 gedaan; - Keuken uit 2008, vernieuwd met nieuwe fronten in 2015; - Badkamer geplaatst in 2012; - Remeha cv-ketel uit 2018; - Horren op ramen van de eerste en tweede verdieping; - Benedenverdieping voorzien van een schitterende houten vloer; - Bouwjaar 1985; - Oplevering in overleg, voorkeur verkoper: 15 november 2025. PAK JE KANS EN KOM KIJKEN Kortom: deze woning biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning en meer. Een fijne ligging, ruimte in overvloed, een instapklaar interieur en een zonnige tuin met karaktervolle veranda. Hier woon je met plezier, met alles binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel of mail ons snel voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
364 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3961

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.