Ir directamente al contenido
Logotipo de ENTREE makelaars Kromme Rijnstreek

Veldoven 20

3961EV Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wijk bij Duurstede

Galería de fotos

Veldoven 20 Wijk bij Duurstede
Foto 2

Descripción

Geschakelde hoekwoning met garage en brede oprit op TOP locatie! Deze geschakelde hoekwoning met aangebouwde garage is in totaal 142 m² groot en stijlvol vernieuwd! Het geheel is gelegen in een mooie en rustige straat, in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk ‘De Ovens’ ! Super leuk om te wonen, op ‘aai’-afstand van de kinderboerderij en dichtbij de winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De woning biedt je een moderne keuken, heerlijke lichte living, modern sanitair, 3 goede slaapkamers en een royale open zolderverdieping! De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het westen. Aan de voorzijde parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Het huis ligt op een ruim perceel en heeft 113 m² aan woonoppervlakte en een ruime, inpandig bereikbare garage van 20 m² met extra zolderverdieping van 9 m² ! Ideaal voor het gezin wat nét wat extra ruimte wil hebben bij of om het huis. Kom snel kijken bij dit leuke huis! KENMERKEN: - Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m² - Overige inpandige ruimte: 29 m² - Inhoud: 549 m³ - Perceel: 205 m² - Bouwjaar: 1980 - Energielabel: C INDELING: Begane grond: ENTREE, hal met moderne toiletruimte voorzien van hangend closet. De hal heeft een trapopgang naar de verdieping, de meterkast en een inpandige toegang naar de garage. Vanuit de hal toegang naar de verrassend ruime en lichte woonkamer met lichte laminaatvloer en grote raampartij aan zowel voor, als achterzijde van het huis. In open verbinding met de woonkamer is de open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De keuken met woonkamer zijn gezamenlijk van 35 m². De moderne inbouwkeuken is ingericht met combi-oven, vaatwasser, koelvries-combinatie, 5-pits-gaskookplaat en afzuigkap. De zonnige achtertuin van 2020 is gelegen op het westen, loopt toe en is circa 11 meter diep beginnend met circa 6 meter breed en toelopend naar circa 1,5 meter. Achterin de tuin loop een (bij de tuin behorend) pad van 3,5 m lang naar de achter de tuin liggende brandgang (achterom). De tuin is fraai aangelegd in 2020 en biedt vooral middag en avond zonligging! Naast het huis bevindt zich een garage van 20 m² met extra zolderverdieping (stahoogte) van 9 m². De garage heeft een overheaddeur aan de voorzijde en een tuindeur aan de achterzijde van het huis, alsmede inpandig bereikbaar. Ideaal als praktijk-/hobbyruimte of om te bouwen tot kantoor/studio aan huis. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van circa 15, 10 en 8 m² en een moderne badkamer met ligbad met douche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Royale open zolderverdieping van circa 24 m². Een multifunctionele ruimte met plek voor witgoed er de c.v.- opstelling. Op eenvoudige wijze te veranderen naar 2 mooie slaapkamers eventueel voorzien van dakkapel. BIJZONDERHEDEN: - Mooie ruime garage aan huis voor bijvoorbeeld auto/motor of realisatie van kantoor/studio aan huis. - Aan de voorzijde parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein, met uitbreiding zelfs 3! - Vaatwasser vernieuwd november 2025. - Bitumineuze dakbedekking plat dak 1e verdieping vernieuwd in 2025. - Meterkast en electra grotendeels vernieuwd in 2020. - Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2020 - Inbouwkeuken van 2013, geplaatst in 2020. - Alle wanden op de begane grond en eerste verdieping glad gestuukt. - Fraaie laminaatvloer op de begane grond en 1e verdieping van 2020. - Energielabel C. - Eerste verdieping HR beglazing geplaatst in 2020, waardoor het hele huis nagenoeg is voorzien van dubbel glas. - Verwarming en warm water middels HR combiketel Vaillant van 2014. - Diepe en zonnige tuin op het westen met achterom. - Kinderboerderij en speelweide dichtbij!

Hipoteca berekenen

€ 527.500

Coste del comprador (estimado): € 12.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 539.900

3,04%

Anualmente

%

€ 26.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 527.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
549 m³
Otra zona interior
29 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3961

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.