Résidents
18.055
Dernière année: 2025
Veldoven 20
3961EV Wijk bij Duurstede • Utrecht
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Photo 2
Description
Geschakelde hoekwoning met garage en brede oprit op TOP locatie! Deze geschakelde hoekwoning met aangebouwde garage is in totaal 142 m² groot en stijlvol vernieuwd! Het geheel is gelegen in een mooie en rustige straat, in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk ‘De Ovens’ ! Super leuk om te wonen, op ‘aai’-afstand van de kinderboerderij en dichtbij de winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De woning biedt je een moderne keuken, heerlijke lichte living, modern sanitair, 3 goede slaapkamers en een royale open zolderverdieping! De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het westen. Aan de voorzijde parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Het huis ligt op een ruim perceel en heeft 113 m² aan woonoppervlakte en een ruime, inpandig bereikbare garage van 20 m² met extra zolderverdieping van 9 m² ! Ideaal voor het gezin wat nét wat extra ruimte wil hebben bij of om het huis. Kom snel kijken bij dit leuke huis! KENMERKEN: - Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m² - Overige inpandige ruimte: 29 m² - Inhoud: 549 m³ - Perceel: 205 m² - Bouwjaar: 1980 - Energielabel: C INDELING: Begane grond: ENTREE, hal met moderne toiletruimte voorzien van hangend closet. De hal heeft een trapopgang naar de verdieping, de meterkast en een inpandige toegang naar de garage. Vanuit de hal toegang naar de verrassend ruime en lichte woonkamer met lichte laminaatvloer en grote raampartij aan zowel voor, als achterzijde van het huis. In open verbinding met de woonkamer is de open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De keuken met woonkamer zijn gezamenlijk van 35 m². De moderne inbouwkeuken is ingericht met combi-oven, vaatwasser, koelvries-combinatie, 5-pits-gaskookplaat en afzuigkap. De zonnige achtertuin van 2020 is gelegen op het westen, loopt toe en is circa 11 meter diep beginnend met circa 6 meter breed en toelopend naar circa 1,5 meter. Achterin de tuin loop een (bij de tuin behorend) pad van 3,5 m lang naar de achter de tuin liggende brandgang (achterom). De tuin is fraai aangelegd in 2020 en biedt vooral middag en avond zonligging! Naast het huis bevindt zich een garage van 20 m² met extra zolderverdieping (stahoogte) van 9 m². De garage heeft een overheaddeur aan de voorzijde en een tuindeur aan de achterzijde van het huis, alsmede inpandig bereikbaar. Ideaal als praktijk-/hobbyruimte of om te bouwen tot kantoor/studio aan huis. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van circa 15, 10 en 8 m² en een moderne badkamer met ligbad met douche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Royale open zolderverdieping van circa 24 m². Een multifunctionele ruimte met plek voor witgoed er de c.v.- opstelling. Op eenvoudige wijze te veranderen naar 2 mooie slaapkamers eventueel voorzien van dakkapel. BIJZONDERHEDEN: - Mooie ruime garage aan huis voor bijvoorbeeld auto/motor of realisatie van kantoor/studio aan huis. - Aan de voorzijde parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein, met uitbreiding zelfs 3! - Vaatwasser vernieuwd november 2025. - Bitumineuze dakbedekking plat dak 1e verdieping vernieuwd in 2025. - Meterkast en electra grotendeels vernieuwd in 2020. - Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2020 - Inbouwkeuken van 2013, geplaatst in 2020. - Alle wanden op de begane grond en eerste verdieping glad gestuukt. - Fraaie laminaatvloer op de begane grond en 1e verdieping van 2020. - Energielabel C. - Eerste verdieping HR beglazing geplaatst in 2020, waardoor het hele huis nagenoeg is voorzien van dubbel glas. - Verwarming en warm water middels HR combiketel Vaillant van 2014. - Diepe en zonnige tuin op het westen met achterom. - Kinderboerderij en speelweide dichtbij!
Prêt immobilier berekenen
€ 527.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.400
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 539.900
3,04%
Annuellement
%
€ 26.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 527.500 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Contenu
- 549 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
- Aire de la cour arrière
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-10-2025
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wijk bij Duurstede
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wijk bij Duurstede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk bij Duurstede. En 2025 étaient 18.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.973.
Moyenne WOZ
EUR 436.973
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.777
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
340
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.215 |
| 2022 | 18.190 |
| 2023 | 18.205 |
| 2024 | 18.100 |
| 2025 | 18.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.705 |
| 2022 | EUR 341.918 |
| 2023 | EUR 402.835 |
| 2024 | EUR 418.216 |
| 2025 | EUR 436.973 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.540
0-15: 2.750
15-25: 1.870
25-45: 3.865
45-65: 5.020
Niveau d'enseignement
Hoger
4.270
Praktisch
3.110
Middelbaar
6.130
Origine des habitants (2025)
Europa
890
Nederland
15.270
Buiten Europa
1.895
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.467
Appartementen
1.851
Tussenwoningen
4.224
Vrijstaande woningen
412
Twee-onder-één-kap woningen
342
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
270
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
628
1970 tot 1980
1.925
1980 tot 1990
2.324
1990 tot 2000
948
2000 tot 2010
258
2010 tot 2020
424
2020 en later
124
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.366
Étiquette A
1.794
Étiquette B
1.707
Étiquette D
402
Étiquette G
235
Étiquette F
229
Étiquette E
220
Étiquette A+
106
Étiquette A+++
80
Étiquette A++
41
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.142 | 3.000 |
| 2021 | 1.272 | 3.031 |
| 2022 | 992 | 2.811 |
| 2023 | 831 | 2.612 |
| 2024 | 806 | 2.661 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.767
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 2.133
Koopwoning
Gaz: 889 • Électricité: 2.808
Appartement
Gaz: 568 • Électricité: 2.127
Tussenwoning
Gaz: 831 • Électricité: 2.575
Vrijstaande woning
Gaz: 1.408 • Électricité: 3.979
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 3.276
Activité dans Wijk bij Duurstede (2025)
Handel en HORECA
370
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
635
Overheid, onderwijs en zorg
440
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
240
Nombre total d'établissements: 2.340
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 33 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 28 |
| nov 2024 | 32 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 32 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk bij Duurstede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk bij Duurstede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?
Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?
In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.
Meer maisons in Wijk bij Duurstede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tacitus 23
3962LE Wijk bij Duurstede
€ 1.275.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 523 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Londiniumdreef 39
3962XW Wijk bij Duurstede
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 396 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Linge 59
3961JE Wijk bij Duurstede
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beerze 96
3961HD Wijk bij Duurstede
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Frankenweg 47
3962CE Wijk bij Duurstede
€ 479.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lekdijk West 17
3961MC Wijk bij Duurstede
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 3482 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Volderstraat 31
3961BA Wijk bij Duurstede
€ 435.000 k.k.
€ 5.370/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Achterstraat 50
3961BJ Wijk bij Duurstede
€ 980.000 k.k.
€ 4.261/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- 438 m²
- Chambres de coucher
- 6
