Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Patty van Rooijen b.v.

Waag 60

3961LZ Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.065

Galería de fotos

Waag 60 Wijk bij Duurstede
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Scherp geprijsde keurig afgewerkte en zeer royale geschakelde hoekwoning met prachtig aangelegde op het West/Zuidwesten gelegen achtertuin met overkapping en buitenkeuken. De woning beschikt over een gezellige sfeervolle woonkamer met open haard, een moderne goed uitgeruste keuken, een werkkamer op de parterre, drie ruime slaapkamers op de eerste etage en over schitterend sanitair. Energiezuinig door de volledige isolatie en de aanwezigheid van liefst 22 zonnepanelen. Gelegen in een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van het centrum van Wijk bij Duurstede. Scholen en openbaar vervoer zijn om de hoek terwijl alle sportfaciliteiten binnen 5 minuten op de fiets te bereiken zijn! Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor drie auto’s, terwijl ook in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid voor handen is. Algemeen: - bouwjaar: 1990 - inhoud: 568 m³ - woonoppervlakte: 153 m² - perceeloppervlakte: 298 m² - centrale verwarming Remeha Calenta 2012; - voorzien van vloer-, muur- en dak-isolatie en dubbele beglazing; - 22 zonnepanelen; - Energielabel: A. Indeling: Kelder: sta hoge ruime hoge berging/provisieruimte (ca. 16 m²); Parterre: entree, meterkast, zeer net en royaal toilet met fontein, trapopgang, sfeervolle lichte woonkamer (ca. 34 m²) voorzien van in visgraat gelegde PVC-vloer met vloerverwarming, strakke wanden en plafonds, open haard en schuifpui naar de tuin, half open keuken voorzien van inbouwkeuken met diverse inbouwapparaten, toegang naar kelder, ruime bijkeuken met deur naar tuin, opstelplaats voor wasapparatuur en cv-ketel, werkkamer met alle benodigde aansluitingen aan de voorzijde; 1e etage: overloop, via kastenkamer toegang tot ouderslaapkamer met bergkast (tezamen ca. 25 m²), slaapkamer (ca. 14½ m²) met grote bergkast aan de voorzijde, derde slaapkamer (ca. 11 m²) aan de achterzijde, complete badkamer met 2e toilet, ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming. Bijzonderheden: • Opbouw op eerste etage gerealiseerd –ouderslaapkamer- (2006); • Uitgebouwd aan de achterzijde (2021); • Woonkamer is voorzien van fraaie in visgraat gelegde PVC-vloer en vloerverwarming; • Meterkast uitgebreid en voorzien van groep voor laadpaal (2020); • Badkamer vernieuwd (2018); • Keuken vernieuwd (2014); • Inbouwapparatuur keuken: afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, magnetron (en evt. ter overname) klimaatkast, 5 pits inductiekookplaat met oven en grote koel-/vriescombinatie; • Airconditioning aanwezig; • Aquacell wateronthardingssysteem geïnstalleerd (2020); • 22 zonnepanelen geplaatst (2015); • Buitenschilderwerk 2021; • Gevels gereinigd en geïmpregneerd 2020; • Voorzien van rolluiken; • Sta-hoge kelder van 3 bij 5 meter; • Keurig aangelegde tuin met achterom, buitenkeuken en overkapping (2021) gelegen op het West/Zuidwesten; • Aangesloten op glasvezelnetwerk; • Kindvriendelijke omgeving: speelvelden en kinderboerderij op loopafstand; • Parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein; • Oplaadpunt elektrisch voertuig aanwezig. De woning maakt onderdeel uit van het Plan Parkwijck en is rond 1990 gerealiseerd. De architect (ir. Bart Wauben) heeft dit project ontworpen vanuit de filosofie dat de mens voortdurend streeft naar comfortverbetering. Comfortabel wonen dus, voor diegene die exclusiviteit als voorwaarde stelt en voor wie luxe vanzelfsprekend is. Moderne woningen, ietwat klassiek of zelfs bungalow-achtig. Inmiddels is Parckwijk een volwassen woonwijk. Nog altijd ruim van opzet met fraaie en verschillende typen huizen omringd door mooie tuinen. Rustig gelegen maar toch op loopafstand van het sfeervolle stadshart van Wijk bij Duurstede. Wie wil er niet wonen nabij dit gezellige oude stadje, genietend van dat fantastische rivierenlandschap gelegen tussen Betuwe en Utrechtse Heuvelrug. Rust, natuur, cultuur en tóch in het midden van het land.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
568 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3961

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.