Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Patty van Rooijen b.v.

Waag 60

3961LZ Wijk bij Duurstede • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.065

Photo Gallery

Waag 60 Wijk bij Duurstede
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Scherp geprijsde keurig afgewerkte en zeer royale geschakelde hoekwoning met prachtig aangelegde op het West/Zuidwesten gelegen achtertuin met overkapping en buitenkeuken. De woning beschikt over een gezellige sfeervolle woonkamer met open haard, een moderne goed uitgeruste keuken, een werkkamer op de parterre, drie ruime slaapkamers op de eerste etage en over schitterend sanitair. Energiezuinig door de volledige isolatie en de aanwezigheid van liefst 22 zonnepanelen. Gelegen in een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van het centrum van Wijk bij Duurstede. Scholen en openbaar vervoer zijn om de hoek terwijl alle sportfaciliteiten binnen 5 minuten op de fiets te bereiken zijn! Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor drie auto’s, terwijl ook in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid voor handen is. Algemeen: - bouwjaar: 1990 - inhoud: 568 m³ - woonoppervlakte: 153 m² - perceeloppervlakte: 298 m² - centrale verwarming Remeha Calenta 2012; - voorzien van vloer-, muur- en dak-isolatie en dubbele beglazing; - 22 zonnepanelen; - Energielabel: A. Indeling: Kelder: sta hoge ruime hoge berging/provisieruimte (ca. 16 m²); Parterre: entree, meterkast, zeer net en royaal toilet met fontein, trapopgang, sfeervolle lichte woonkamer (ca. 34 m²) voorzien van in visgraat gelegde PVC-vloer met vloerverwarming, strakke wanden en plafonds, open haard en schuifpui naar de tuin, half open keuken voorzien van inbouwkeuken met diverse inbouwapparaten, toegang naar kelder, ruime bijkeuken met deur naar tuin, opstelplaats voor wasapparatuur en cv-ketel, werkkamer met alle benodigde aansluitingen aan de voorzijde; 1e etage: overloop, via kastenkamer toegang tot ouderslaapkamer met bergkast (tezamen ca. 25 m²), slaapkamer (ca. 14½ m²) met grote bergkast aan de voorzijde, derde slaapkamer (ca. 11 m²) aan de achterzijde, complete badkamer met 2e toilet, ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming. Bijzonderheden: • Opbouw op eerste etage gerealiseerd –ouderslaapkamer- (2006); • Uitgebouwd aan de achterzijde (2021); • Woonkamer is voorzien van fraaie in visgraat gelegde PVC-vloer en vloerverwarming; • Meterkast uitgebreid en voorzien van groep voor laadpaal (2020); • Badkamer vernieuwd (2018); • Keuken vernieuwd (2014); • Inbouwapparatuur keuken: afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, magnetron (en evt. ter overname) klimaatkast, 5 pits inductiekookplaat met oven en grote koel-/vriescombinatie; • Airconditioning aanwezig; • Aquacell wateronthardingssysteem geïnstalleerd (2020); • 22 zonnepanelen geplaatst (2015); • Buitenschilderwerk 2021; • Gevels gereinigd en geïmpregneerd 2020; • Voorzien van rolluiken; • Sta-hoge kelder van 3 bij 5 meter; • Keurig aangelegde tuin met achterom, buitenkeuken en overkapping (2021) gelegen op het West/Zuidwesten; • Aangesloten op glasvezelnetwerk; • Kindvriendelijke omgeving: speelvelden en kinderboerderij op loopafstand; • Parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein; • Oplaadpunt elektrisch voertuig aanwezig. De woning maakt onderdeel uit van het Plan Parkwijck en is rond 1990 gerealiseerd. De architect (ir. Bart Wauben) heeft dit project ontworpen vanuit de filosofie dat de mens voortdurend streeft naar comfortverbetering. Comfortabel wonen dus, voor diegene die exclusiviteit als voorwaarde stelt en voor wie luxe vanzelfsprekend is. Moderne woningen, ietwat klassiek of zelfs bungalow-achtig. Inmiddels is Parckwijk een volwassen woonwijk. Nog altijd ruim van opzet met fraaie en verschillende typen huizen omringd door mooie tuinen. Rustig gelegen maar toch op loopafstand van het sfeervolle stadshart van Wijk bij Duurstede. Wie wil er niet wonen nabij dit gezellige oude stadje, genietend van dat fantastische rivierenlandschap gelegen tussen Betuwe en Utrechtse Heuvelrug. Rust, natuur, cultuur en tóch in het midden van het land.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
298 m²
Content
568 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3961

Google Maps

Geographical overview Wijk bij Duurstede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wijk bij Duurstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk bij Duurstede. In 2025 were there 18.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.973.

Residents

18.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.973

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.777

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Year Residents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk bij Duurstede
Year Average WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origin of residents (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk bij Duurstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricity: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.276

Business activity in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk bij Duurstede
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk bij Duurstede.

Frequently asked questions about living in Wijk bij Duurstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer houses in Wijk bij Duurstede

View more homes in this location.