Ir directamente al contenido
Logotipo de VO Makelaars

I.G.J.van den Boschstraat 19

4475AL Wilhelminadorp • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.574

Galería de fotos

I.G.J.van den Boschstraat 19 Wilhelminadorp
Foto 95
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VOMakelaars presenteert met trots deze goed onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het charmante Wilhelminadorp, direct grenzend aan de levendige stad Goes. Deze woning combineert het comfort van modern wonen met de rust en charme van een dorpsomgeving – een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en een centrale ligging. De woning is van alle gemakken voorzien en klaar voor de toekomst. Zo beschikt het huis over kunststof kozijnen, rolluiken (elektrisch op de verdieping, handmatig op de begane grond), tien zonnepanelen en zowel een warmtepomp als een CV-ketel, beide uit 2022. Het energielabel C onderstreept de degelijke energieprestaties. Naast de royale woonruimte biedt deze woning ook uitzonderlijk veel buitenruimte, met een grote dubbele garage, een vrijstaande schuur én een brede oprit met afsluitbare poort. Ideaal voor het stallen van meerdere auto’s, een caravan of zelfs een kleine camper. De ligging is perfect voor wie graag rustig woont, maar niets wil missen van het stadse leven. Wilhelminadorp is een sfeervol en groen dorp, met directe aansluiting op Goes. Binnen enkele minuten bent u bij supermarkten, scholen, winkels, horeca of het NS-station. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het kanaal van Goes ligt op loopafstand en is een geliefde plek om te wandelen, suppen, varen of zwemmen. Bij aankomst valt meteen de royale voortuin op, samen met de brede oprit die toegang geeft tot de woning. Binnen betreedt u eerst de hal met vernieuwde meterkast (2023) en loopt u vervolgens door naar de ruime en sfeervolle woonkamer. Hier vindt u een gezellige houtkachel en een keurige laminaatvloer. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de eetkamer, die op zijn beurt doorloopt in een royale eilandkeuken. Deze keuken is voorzien van een tegelvloer en uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele kamer, die perfect dienstdoet als hobbyruimte, werkplek of speelkamer. Via de keuken heeft u toegang tot de achterzijde van de woning, waar zich een praktische bijkeuken/technische ruimte bevindt. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden, evenals een waterontharder en de CV-installatie. De begane grond beschikt bovendien over een functionele badkamer met toilet, wastafel en douchecabine. Vanuit zowel de keuken als de hobbykamer bereikt u de royale achtertuin. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap in de woonkamer. Boven treft u een ruime overloop met de omvormer voor de zonnepanelen en twee royale slaapkamers, elk met een dakkapel voor extra licht en ruimte. De verdieping is netjes afgewerkt met een houten vloer en biedt indien gewenst de mogelijkheid tot herindeling of uitbreiding. Buiten is het heerlijk vertoeven in de diepe en brede achtertuin, die gunstig ligt op het zuidoosten én zuidwesten. U profiteert hier van zonlicht gedurende de hele dag. De tuin biedt volop privacy én ruimte voor kinderen, huisdieren of het houden van een moestuin. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de bijgebouwen: een grote dubbele garage van circa 8 bij 6 meter én een royale vrijstaande schuur van circa 9 bij 3 meter, voorzien van puntdak, isolatie en verwarming. In de aangebouwde hobbykamer is de warmtepomp geplaatst. De brede oprit met afsluitbare poort maakt het plaatje compleet: parkeren, stallen of klussen, het kan hier allemaal. De woning staat op erfpacht grond! De woning staat op een ruime kavel die is uitgegeven in levenslange (dus niet afkoopbaar) erfpacht via de Wilhelminapolder en de Oost-Bevelandpolder. Dit is een gebruikelijke vorm in deze regio en zorgt voor lagere aankoopkosten dan bij volle eigendom. Kortom, deze woning biedt niet alleen veel woonruimte, maar ook comfort, duurzaamheid, grote buitenruimte én uitstekende bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met groeipotentieel, een combinatie van wonen en werken, of gewoon ruim en rustig wilt wonen dicht bij de stad: deze woning heeft het allemaal. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom om de ruimte en sfeer zelf te komen ervaren. Toelichting VOMakelaars is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
590 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
280 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-09-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4475

Mapas de Google

Mapa de Wilhelminadorp

Vista espacial del área de trabajo en Wilhelminadorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wilhelminadorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wilhelminadorp. En 2025 había 770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.798.

Inhabitantes

770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 422.798

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.615

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wilhelminadorp
Año Inhabitantes
2021 777
2022 768
2023 780
2024 761
2025 770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wilhelminadorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.220
2022 EUR 329.590
2023 EUR 369.494
2024 EUR 402.377
2025 EUR 422.798

Composición de los residentes

Edad

65+: 180 0-15: 104 15-25: 104 25-45: 141 45-65: 253

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

102

Middelbaar

304

Origen de los residentes (2025)

Europa

46

Nederland

675

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 94
Twee-onder-één-kap woningen 109

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 30
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

82

Etiqueta B

77

Etiqueta C

64

Etiqueta G

57

Etiqueta D

35

Etiqueta F

26

Etiqueta E

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wilhelminadorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.228 2.705
2021 1.398 2.969
2022 1.083 2.890
2023 934 2.827
2024 885 2.989

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.034

Huurwoning

Gas: 811 • Electricidad: 1.844

Koopwoning

Gas: 972 • Electricidad: 3.154

Appartement

Gas: 1.676 • Electricidad: 3.115

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.908

Vrijstaande woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 969 • Electricidad: 2.912

Actividad empresarial en Wilhelminadorp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 127

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wilhelminadorp
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wilhelminadorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wilhelminadorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wilhelminadorp?

Wilhelminadorp telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminadorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminadorp is in 2025 circa € 422.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminadorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminadorp ligt rond € 32.615 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilhelminadorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilhelminadorp?

In Wilhelminadorp komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer viviendas in Wilhelminadorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.