Ir directamente al contenido
Logotipo de Vida makelaars og - Wonen is leven!

Marickenlaan 72

3648LE Wilnis • Utrecht

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.437

Galería de fotos

Marickenlaan 72 Wilnis
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In De Maricken, de jonge en populaire woonwijk aan de rand van Wilnis, staat deze moderne halfvrijstaande villa, ontworpen door Jan des Bouvrie. Een woning die meteen opvalt door zijn strakke lijnen, het kenmerkende witte gevelbeeld en de rustige elegantie die typisch is voor zijn handtekening. Met 183 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, twee badkamers en een prachtige lichtinval is dit een ideaal familiehuis voor wie comfort en stijl belangrijk vindt. Een huis waar alles klopt Binnen komt het gevoel meteen: ruimte, rust en mooie materialen. De hoge plafonds, de donkere kozijnen en de moderne deuren met glas zorgen samen voor een strak en warm geheel. Alles voelt doordacht en dat is het ook. Dankzij energielabel A, uitstekende isolatie, 12 zonnepanelen en een WTW-installatie is het huis toekomstbestendig én energiezuinig. Parkeren kan op eigen terrein, deels overkapt. De ligging in de wijk is perfect: brede lanen, veel groen en voorzieningen als scholen, kinderopvang en winkels vlakbij. Indeling Begane grond Via de strak aangelegde voortuin betreedt u de woning en stapt u binnen in een imposante hal. Hier zijn de garderobe en meterkast fraai weggewerkt in een maatwerkkast. Het luxe toilet is voorzien van een voorportaal met wastafelmeubel. De royale woonkamer aan de achterzijde is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval, een sfeervolle gashaard én drie dubbele openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De moderne keuken met kookeiland (vernieuwd 2025) is voorzien van bar met zitplaatsen en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, stoomoven, Amerikaanse koelkast en Quooker. Een separate eethoek en toegang tot de overkapping met elektrische lamellen zonwering versterken het binnen-buitengevoel verder. Vanuit de hal is ook de berging bereikbaar; praktisch voor fietsen, voorraad of hobbyspullen. Eerste verdieping Op de ruime overloop is een praktische inbouwkast gerealiseerd, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit hier zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De masterbedroom (ca. 31 m²) beschikt over een nette kastenwand, airconditioning en toegang tot het westelijk gelegen dakterras. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en voorzien van airconditioning. Ontspannen kan in de badkamer, voorzien van ligbad, regendouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich een tweede badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel en twee royale slaapkamers met speelse indeling door de hoge plafonds. De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot de technische ruimte met WTW-installatie, cv-ketel (Intergas, 2017) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de hoogte en lichtinval zijn beide kamers uitstekend bruikbaar als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met vaste planten en een prettig terras aan de woning met elektrische lamelzonwering. De ligging op het westen zorgt voor fijne avondzon. Achterin de tuin staat een houten berging met veranda, een heerlijke plek om te loungen. Via de zijkant van de woning is er een extra doorgang naar de voortuin, wat de tuin praktisch en goed toegankelijk maakt. Onder de carport is plek voor de auto op eigen terrein. Omgeving De Maricken staat bekend om zijn groene karakter, brede lanen en rustige, kindvriendelijke opzet. Op loopafstand vindt u een basisschool, kinderopvang en een gezondheidscentrum. De centra van Wilnis, Mijdrecht en Vinkeveen liggen op korte fietsafstand, met winkels, horeca, sportclubs en de Vinkeveense Plassen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging bent u binnen: • ca. 20 min. in Amsterdam of Amstelveen • ca. 20 min. op Schiphol • ca. 30 min. in Utrecht Een ideale woonplek voor wie rustig wil wonen, maar goed bereikbaar wil blijven. Bijzonderheden • Iconische ‘Wilnis-Wit’ villa, ontworpen door Jan des Bouvrie • Vier slaapkamers en twee badkamers • Keuken in 2025 deels vernieuwd • Energielabel A, 12 zonnepanelen (6 uit 2017 en 6 uit 2024), uitstekende isolatie • Volledig voorzien van vloerverwarming • Bruto vloeroppervlak ca. 274 m² • Parkeren op eigen terrein onder carport • Perfect voor gezinnen én thuiswerkers • Instapklaar en met veel aandacht onderhouden Deze woning ademt elegantie, comfort en moderne luxe. Plan een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, lichtinval en hoogwaardige afwerking van deze bijzondere villa in Wilnis. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
667 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt Solo HRE 30A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3648

Mapas de Google

Wilnis en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wilnis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wilnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wilnis. En 2025 había 7.560 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.000.

Inhabitantes

7.560

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

139

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wilnis
Año Inhabitantes
2021 6.990
2022 7.260
2023 7.500
2024 7.550
2025 7.560

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wilnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 479.000
2025 EUR 515.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.495 0-15: 1.255 15-25: 860 25-45: 1.830 45-65: 2.130

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

1.400

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

385

Nederland

6.285

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 464
Appartementen 537
Tussenwoningen 1.147
Vrijstaande woningen 489
Twee-onder-één-kap woningen 363

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 884
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 394
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 336
2020 en later 156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

977

Etiqueta C

804

Etiqueta B

470

Etiqueta D

300

Etiqueta G

97

Etiqueta F

82

Etiqueta E

79

Etiqueta A+

76

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wilnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.390 3.180
2022 1.030 3.000
2023 860 2.900
2024 850 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.980

Actividad empresarial en Wilnis (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wilnis
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 13
nov 2025 8
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wilnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wilnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wilnis?

Wilnis telt in 2025 ongeveer 7.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 139 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilnis?

In Wilnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.147 woningen.

Meer viviendas in Wilnis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.