Aller directement au contenu
Logo de Vida makelaars og - Wonen is leven!

Marickenlaan 72

3648LE Wilnis • Utrecht

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.437

Galerie de photos

Marickenlaan 72 Wilnis
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

In De Maricken, de jonge en populaire woonwijk aan de rand van Wilnis, staat deze moderne halfvrijstaande villa, ontworpen door Jan des Bouvrie. Een woning die meteen opvalt door zijn strakke lijnen, het kenmerkende witte gevelbeeld en de rustige elegantie die typisch is voor zijn handtekening. Met 183 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, twee badkamers en een prachtige lichtinval is dit een ideaal familiehuis voor wie comfort en stijl belangrijk vindt. Een huis waar alles klopt Binnen komt het gevoel meteen: ruimte, rust en mooie materialen. De hoge plafonds, de donkere kozijnen en de moderne deuren met glas zorgen samen voor een strak en warm geheel. Alles voelt doordacht en dat is het ook. Dankzij energielabel A, uitstekende isolatie, 12 zonnepanelen en een WTW-installatie is het huis toekomstbestendig én energiezuinig. Parkeren kan op eigen terrein, deels overkapt. De ligging in de wijk is perfect: brede lanen, veel groen en voorzieningen als scholen, kinderopvang en winkels vlakbij. Indeling Begane grond Via de strak aangelegde voortuin betreedt u de woning en stapt u binnen in een imposante hal. Hier zijn de garderobe en meterkast fraai weggewerkt in een maatwerkkast. Het luxe toilet is voorzien van een voorportaal met wastafelmeubel. De royale woonkamer aan de achterzijde is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval, een sfeervolle gashaard én drie dubbele openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De moderne keuken met kookeiland (vernieuwd 2025) is voorzien van bar met zitplaatsen en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, stoomoven, Amerikaanse koelkast en Quooker. Een separate eethoek en toegang tot de overkapping met elektrische lamellen zonwering versterken het binnen-buitengevoel verder. Vanuit de hal is ook de berging bereikbaar; praktisch voor fietsen, voorraad of hobbyspullen. Eerste verdieping Op de ruime overloop is een praktische inbouwkast gerealiseerd, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit hier zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De masterbedroom (ca. 31 m²) beschikt over een nette kastenwand, airconditioning en toegang tot het westelijk gelegen dakterras. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en voorzien van airconditioning. Ontspannen kan in de badkamer, voorzien van ligbad, regendouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich een tweede badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel en twee royale slaapkamers met speelse indeling door de hoge plafonds. De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot de technische ruimte met WTW-installatie, cv-ketel (Intergas, 2017) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de hoogte en lichtinval zijn beide kamers uitstekend bruikbaar als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met vaste planten en een prettig terras aan de woning met elektrische lamelzonwering. De ligging op het westen zorgt voor fijne avondzon. Achterin de tuin staat een houten berging met veranda, een heerlijke plek om te loungen. Via de zijkant van de woning is er een extra doorgang naar de voortuin, wat de tuin praktisch en goed toegankelijk maakt. Onder de carport is plek voor de auto op eigen terrein. Omgeving De Maricken staat bekend om zijn groene karakter, brede lanen en rustige, kindvriendelijke opzet. Op loopafstand vindt u een basisschool, kinderopvang en een gezondheidscentrum. De centra van Wilnis, Mijdrecht en Vinkeveen liggen op korte fietsafstand, met winkels, horeca, sportclubs en de Vinkeveense Plassen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging bent u binnen: • ca. 20 min. in Amsterdam of Amstelveen • ca. 20 min. op Schiphol • ca. 30 min. in Utrecht Een ideale woonplek voor wie rustig wil wonen, maar goed bereikbaar wil blijven. Bijzonderheden • Iconische ‘Wilnis-Wit’ villa, ontworpen door Jan des Bouvrie • Vier slaapkamers en twee badkamers • Keuken in 2025 deels vernieuwd • Energielabel A, 12 zonnepanelen (6 uit 2017 en 6 uit 2024), uitstekende isolatie • Volledig voorzien van vloerverwarming • Bruto vloeroppervlak ca. 274 m² • Parkeren op eigen terrein onder carport • Perfect voor gezinnen én thuiswerkers • Instapklaar en met veel aandacht onderhouden Deze woning ademt elegantie, comfort en moderne luxe. Plan een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, lichtinval en hoogwaardige afwerking van deze bijzondere villa in Wilnis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
667 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt Solo HRE 30A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3648

Google Maps

Wilnis sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wilnis

Chiffres de logement et de quartier dans Wilnis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wilnis. En 2025 étaient 7.560 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.000.

Résidents

7.560

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

139

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wilnis
Année Résidents
2021 6.990
2022 7.260
2023 7.500
2024 7.550
2025 7.560

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wilnis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 479.000
2025 EUR 515.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.495 0-15: 1.255 15-25: 860 25-45: 1.830 45-65: 2.130

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

1.400

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

385

Nederland

6.285

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 464
Appartementen 537
Tussenwoningen 1.147
Vrijstaande woningen 489
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 884
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 394
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 336
2020 en later 156

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

977

Étiquette C

804

Étiquette B

470

Étiquette D

300

Étiquette G

97

Étiquette F

82

Étiquette E

79

Étiquette A+

76

Étiquette A++

76

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wilnis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.390 3.180
2022 1.030 3.000
2023 860 2.900
2024 850 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 3.980

Activité dans Wilnis (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wilnis
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 13
nov 2025 8
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wilnis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wilnis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wilnis?

Wilnis telt in 2025 ongeveer 7.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 139 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilnis?

In Wilnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.147 woningen.

Meer maisons in Wilnis

Voir plus d'habitations dans cette ville.