Jump to content
Logo of Vida makelaars og - Wonen is leven!

Marickenlaan 72

3648LE Wilnis • Utrecht

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.437

Photo Gallery

Marickenlaan 72 Wilnis
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

In De Maricken, de jonge en populaire woonwijk aan de rand van Wilnis, staat deze moderne halfvrijstaande villa, ontworpen door Jan des Bouvrie. Een woning die meteen opvalt door zijn strakke lijnen, het kenmerkende witte gevelbeeld en de rustige elegantie die typisch is voor zijn handtekening. Met 183 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, twee badkamers en een prachtige lichtinval is dit een ideaal familiehuis voor wie comfort en stijl belangrijk vindt. Een huis waar alles klopt Binnen komt het gevoel meteen: ruimte, rust en mooie materialen. De hoge plafonds, de donkere kozijnen en de moderne deuren met glas zorgen samen voor een strak en warm geheel. Alles voelt doordacht en dat is het ook. Dankzij energielabel A, uitstekende isolatie, 12 zonnepanelen en een WTW-installatie is het huis toekomstbestendig én energiezuinig. Parkeren kan op eigen terrein, deels overkapt. De ligging in de wijk is perfect: brede lanen, veel groen en voorzieningen als scholen, kinderopvang en winkels vlakbij. Indeling Begane grond Via de strak aangelegde voortuin betreedt u de woning en stapt u binnen in een imposante hal. Hier zijn de garderobe en meterkast fraai weggewerkt in een maatwerkkast. Het luxe toilet is voorzien van een voorportaal met wastafelmeubel. De royale woonkamer aan de achterzijde is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval, een sfeervolle gashaard én drie dubbele openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De moderne keuken met kookeiland (vernieuwd 2025) is voorzien van bar met zitplaatsen en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, stoomoven, Amerikaanse koelkast en Quooker. Een separate eethoek en toegang tot de overkapping met elektrische lamellen zonwering versterken het binnen-buitengevoel verder. Vanuit de hal is ook de berging bereikbaar; praktisch voor fietsen, voorraad of hobbyspullen. Eerste verdieping Op de ruime overloop is een praktische inbouwkast gerealiseerd, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit hier zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De masterbedroom (ca. 31 m²) beschikt over een nette kastenwand, airconditioning en toegang tot het westelijk gelegen dakterras. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en voorzien van airconditioning. Ontspannen kan in de badkamer, voorzien van ligbad, regendouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich een tweede badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel en twee royale slaapkamers met speelse indeling door de hoge plafonds. De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot de technische ruimte met WTW-installatie, cv-ketel (Intergas, 2017) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de hoogte en lichtinval zijn beide kamers uitstekend bruikbaar als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met vaste planten en een prettig terras aan de woning met elektrische lamelzonwering. De ligging op het westen zorgt voor fijne avondzon. Achterin de tuin staat een houten berging met veranda, een heerlijke plek om te loungen. Via de zijkant van de woning is er een extra doorgang naar de voortuin, wat de tuin praktisch en goed toegankelijk maakt. Onder de carport is plek voor de auto op eigen terrein. Omgeving De Maricken staat bekend om zijn groene karakter, brede lanen en rustige, kindvriendelijke opzet. Op loopafstand vindt u een basisschool, kinderopvang en een gezondheidscentrum. De centra van Wilnis, Mijdrecht en Vinkeveen liggen op korte fietsafstand, met winkels, horeca, sportclubs en de Vinkeveense Plassen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging bent u binnen: • ca. 20 min. in Amsterdam of Amstelveen • ca. 20 min. op Schiphol • ca. 30 min. in Utrecht Een ideale woonplek voor wie rustig wil wonen, maar goed bereikbaar wil blijven. Bijzonderheden • Iconische ‘Wilnis-Wit’ villa, ontworpen door Jan des Bouvrie • Vier slaapkamers en twee badkamers • Keuken in 2025 deels vernieuwd • Energielabel A, 12 zonnepanelen (6 uit 2017 en 6 uit 2024), uitstekende isolatie • Volledig voorzien van vloerverwarming • Bruto vloeroppervlak ca. 274 m² • Parkeren op eigen terrein onder carport • Perfect voor gezinnen én thuiswerkers • Instapklaar en met veel aandacht onderhouden Deze woning ademt elegantie, comfort en moderne luxe. Plan een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, lichtinval en hoogwaardige afwerking van deze bijzondere villa in Wilnis. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
265 m²
Content
667 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt Solo HRE 30A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3648

Google Maps

Wilnis on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wilnis

Residential and neighborhood statistics in Wilnis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wilnis. In 2025 were there 7.560 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.000.

Residents

7.560

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

139

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wilnis
Year Residents
2021 6.990
2022 7.260
2023 7.500
2024 7.550
2025 7.560

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wilnis
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 479.000
2025 EUR 515.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.495 0-15: 1.255 15-25: 860 25-45: 1.830 45-65: 2.130

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

1.400

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

385

Nederland

6.285

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 464
Appartementen 537
Tussenwoningen 1.147
Vrijstaande woningen 489
Twee-onder-één-kap woningen 363

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 884
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 394
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 336
2020 en later 156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

977

Label C

804

Label B

470

Label D

300

Label G

97

Label F

82

Label E

79

Label A+

76

Label A++

76

Label A+++

17

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wilnis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.390 3.180
2022 1.030 3.000
2023 860 2.900
2024 850 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.980

Business activity in Wilnis (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wilnis
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 13
nov 2025 8
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wilnis.

Frequently asked questions about living in Wilnis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wilnis?

Wilnis telt in 2025 ongeveer 7.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 139 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilnis?

In Wilnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.147 woningen.

Meer houses in Wilnis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.